| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 88 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 88 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 319.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.625,00 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1071901
İstikrarlı nakit akışı ve sürdürülebilir değer potansiyeline sahip cazip yatırım
Schifferstadt’ın rağbet gören bir konut bölgesinde bulunan bu yüksek kaliteli kat mülkiyetli daire, yatırımcılara anında kira geliri, modern enerji verimliliği ve uzun vadeli değer istikrarının ideal birleşimini sunmaktadır. Mevcut kiracılık sayesinde, kiralama işlemleriyle uğraşmadan veya boş kalma riski olmadan, ilk günden itibaren cazip bir getiriden yararlanabilirsiniz.
Daire, bakımlı bir apartmanın 2. üst katında yer almakta ve asansörle rahatça ulaşılabilmektedir. Yaklaşık 88 m² yaşam alanında, üç geniş odadan, zemin seviyesinde duşlu modern bir banyodan ve ayrı bir misafir WC’sinden oluşan kullanışlı bir plan sizi beklemektedir. Tüm yaşam alanlarında bulunan yerden ısıtma, çağdaş yaşam konforu sağlamakta ve kiracı adayları nezdindeki cazibeyi sürdürülebilir biçimde artırmaktadır.
Özel bir avantaj da geleceğe yönelik bina teknolojisidir. Isıtma, modern bir ısı pompası aracılığıyla sağlanmakta olup gayrimenkul bu sayede mükemmel A+ enerji verimliliği sınıfına ulaşmaktadır. Düşük enerji maliyetleri, enerji verimli konutlara yönelik artan talep ve yüksek gelecek güvenliği, bu daireyi değerini koruyan bir yatırıma dönüştürmektedir.
Teklif; özel bir bodrum odası, ayrı bir çamaşır odası, ilave bir depo odası ve bir PKW park yeri ile tamamlanmaktadır – konut değerini ayrıca artıran ve sürdürülebilir kiralanabilirliği destekleyen donanım özellikleri.
Daire hâlihazırda güvenilir şekilde kiralanmış olup aylık net kira geliri 1.150 €’dur; bu da yıllık 13.800 € net kira gelirine karşılık gelmektedir. Aylık aidat 391 €’dur. Mevcut kiracılık, devam eden ve anında kira geliri sağlayan bir yatırıma doğrudan giriş imkânı sunmaktadır.
Yatırımcı olarak avantajlarınız bir bakışta
* Mevcut kira sözleşmesi sayesinde anında kira geliri
* 13.800 € yıllık net kira geliri
* A+ enerji verimliliği sınıfına sahip modern ısı pompası teknolojisi
* Yerden ısıtmalı çağdaş donanım
* Asansör, PKW park yeri ve kullanışlı ek alanlar
* Schifferstadt’ın sakin ve rağbet gören bir konumunda bakımlı konut kompleksi
* Modern yaşam konforu ve enerji verimli yapı sayesinde cazip kiralanabilirlik
* Geleceği güvenli bir gayrimenkul segmentinde uzun vadeli değer artışı potansiyeli
Bu gayrimenkul, istikrarlı gelirleri, düşük enerji kaynaklı riskleri ve modern donanımı bir arada sunmaktadır.Üstün gelecek beklentilerine sahip yatırım fırsatı. Sürdürülebilir servet birikimine, düzenli kira gelirlerine ve uzun vadeli değer korumasına odaklanan yatırımcılar için mükemmel bir fırsat.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
