| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 88 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 88 m² |
|---|
| Cena zakupu | 319.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 625,00 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1071901
Atrakcyjna inwestycja kapitałowa ze stabilnym przepływem pieniężnym i trwałym potencjałem wzrostu wartości
To wysokiej jakości mieszkanie własnościowe w pożądanej lokalizacji mieszkaniowej Schifferstadt oferuje inwestorom idealne połączenie natychmiastowych przychodów z najmu, nowoczesnej efektywności energetycznej i długoterminowej stabilności wartości. Dzięki istniejącej umowie najmu od pierwszego dnia czerpią Państwo korzyści z atrakcyjnej rentowności – bez konieczności zajmowania się najmem ani ryzyka pustostanu.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego i jest wygodnie dostępne windą. Na około 88 m² powierzchni mieszkalnej czeka przemyślany układ z trzema przestronnymi pokojami, nowoczesną łazienką z prysznicem bez brodzika oraz osobną toaletą dla gości. Ogrzewanie podłogowe zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych zapewnia współczesny komfort mieszkania i trwale zwiększa atrakcyjność lokalu dla potencjalnych najemców.
Szczególnym atutem jest przyszłościowa technika budynku. Ogrzewanie odbywa się za pomocą nowoczesnej pompy ciepła, dzięki czemu nieruchomość osiąga znakomitą klasę efektywności energetycznej A+. Niskie koszty energii, rosnący popyt na energooszczędne mieszkania oraz wysoki poziom bezpieczeństwa inwestycji w przyszłości sprawiają, że mieszkanie to stanowi inwestycję o stabilnej wartości.
Ofertę uzupełniają własna piwnica, osobna pralnia, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze oraz miejsce parkingowe – elementy wyposażenia, które dodatkowo podnoszą wartość mieszkania i wspierają jego trwałą atrakcyjność na rynku najmu.
Mieszkanie jest obecnie niezawodnie wynajęte i przynosi miesięczny czynsz netto w wysokości 1.150 €, co odpowiada rocznemu czynszowi netto w wysokości 13.800 €. Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą 391 €. Istniejąca umowa najmu umożliwia bezpośrednie wejście w działającą inwestycję kapitałową z natychmiastowymi przychodami z najmu.
Państwa korzyści jako inwestora kapitałowego w skrócie
* Natychmiastowe przychody z najmu dzięki istniejącej umowie najmu
* Roczny czynsz netto w wysokości 13.800 €
* Nowoczesna technologia pompy ciepła z klasą efektywności energetycznej A+
* Współczesne wyposażenie z ogrzewaniem podłogowym
* Winda, miejsce parkingowe oraz praktyczne pomieszczenia dodatkowe
* Zadbany kompleks mieszkalny w spokojnej i pożądanej lokalizacji Schifferstadt
* Atrakcyjna możliwość wynajmu dzięki nowoczesnemu komfortowi mieszkania i energooszczędnej konstrukcji
* Długoterminowy potencjał wzrostu wartości w przyszłościowym segmencie nieruchomości
Ta nieruchomość łączy stabilne przychody, niskie ryzyko energetyczne i nowoczesne wyposażenie w jednąInwestycja kapitałowa z doskonałymi perspektywami na przyszłość. Wyjątkowa okazja dla inwestorów stawiających na trwałe budowanie majątku, bieżące dochody z najmu i długoterminowe zachowanie wartości.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
