Nürnberg’de şık mobilyalı 2 odalı daire – yeni yenilenmiş, hemen kullanılabilir

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Nürnberg’in kalbinde yeni evinize hoş geldiniz! Löbleinstraße 56 adresinin 2. üst katında bulunan bu şık döşenmiş 2 odalı daire kısa süre önce kapsamlı şekilde yenilenmiş olup yüksek kaliteli ve bakımlı durumdadır. Kendi mobilyalarını alma zahmetine girmeden taşınabileceği, sorunsuz ve modern bir konut arayanlar için burası ideal bir seçimdir.

Yaklaşık 56,5 m²’lik alanda sizi iyi düşünülmüş bir plan bekliyor: Dairenin merkezinde yaklaşık 28 m² büyüklüğünde geniş, açık planlı oturma ve yemek alanı yer alıyor – şehrin tam ortasında gerçek bir loft hissi. Burada oturma, yemek pişirme ve yemek yeme geniş bir alanda bir araya geliyor ve ister keyifli akşamlar ister misafirler için kişisel düzenlemelere bolca yer bırakıyor.

Yaklaşık 15,4 m² büyüklüğündeki ayrı yatak odası, hareketli yaşam alanından ayrılmış sakin bir dinlenme alanı sunuyor – uzun bir günün ardından huzur bulmak için ideal. Daire ayrıca yaklaşık 7,2 m² büyüklüğünde, yenileme kapsamında modern standartlara getirilen çağdaş bir banyoya sahip. Pratik bir koridor (yaklaşık 4,5 m²) odaları birbirine bağlıyor; ek bir depo alanı (yaklaşık 1,4 m²) günlük yaşamda depolama imkânı sağlıyor – bavullar, mevsimlik eşyalar veya ev aletleri için de yeterli alan mevcut.

Dairenin tamamen mobilyalı olması özellikle vurgulanmalıdır: Oturma ve yemek alanının düzeninden yatak odasına ve işlevsel detaylara kadar her şey özenle donatılmıştır. Bunun sizin için anlamı: taşının, eşyalarınızı açın ve kendinizi iyi hissedin – kendi mobilyalarınızı edinme veya büyük alışverişler yapma zahmeti olmadan.

Löbleinstraße’daki konum, Nürnberg şehir merkezine yakınlığı, toplu taşıma araçlarına, alışveriş olanaklarına ve şehrin zengin kültür ve gastronomi seçeneklerine iyi bağlantılarıyla öne çıkıyor. İşe gidip gelenler, öğrenciler veya Nürnberg’de kaliteli ve sorunsuz bir konut çözümü arayan herkes için bu daire uygun bir temel sunuyor.

Yakın zamanda gerçekleştirilen kapsamlı yenileme sayesinde modern ve bakımlı bir yaşam standardından yararlanabilirsiniz: yeni yüzeyler, çağdaş bir banyo ve genel olarak ferah, davetkâr bir atmosfer. Daire hemen kullanılabilir durumdadır – kısa süre içinde taşınmak sorunsuz şekilde mümkündür.

Nürnberg’in iyi bir konumundaki bu çekici, tamamen mobilyalı daireyi görme fırsatını değerlendirin. İlginiz varsa, en kısa sürede bir inceleme randevusu ayarlamak üzere sizinle iletişime geçmekten memnuniyet duyarız.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Hier die Bemerkungen zur Ausstattung:

Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und ist damit sofort bezugsfertig – ein eigener Möbelkauf entfällt vollständig.

Küche:
Die moderne Einbauküche ist neuwertig und hochwertig ausgestattet. Sie umfasst einen Kühlschrank, eine Spülmaschine, einen Herd sowie einen Backofen – damit ist die Küche voll funktionsfähig und einsatzbereit für den täglichen Gebrauch.

Wohn- und Essbereich (Loft):
Der großzügige, offene Wohnbereich ist gemütlich eingerichtet mit einer Couch inklusive passendem Couchtisch, einem praktischen Sideboard für zusätzlichen Stauraum sowie einem Fernseher. So lässt sich der Wohnbereich direkt zum Entspannen und für gemütliche Abende nutzen.

Schlafzimmer:
Das separate Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett sowie einem Kleiderschrank ausgestattet und bietet damit ausreichend Platz für die persönliche Garderobe.

Bad:
Modernes, saniertes Badezimmer.

Diğer

Angaben gemäß § 5 TMG
Steinbacher Grundbesitz GmbH

Prinzenruhweg 9

83707 Bad Wiessee

Vertreten durch
Quirin Steinbacher, Geschäftsführer

Telefon: +49 1516 6540873

Registereintrag
Eintragung im Handelsregister

Registergericht: Amtsgericht München

Registernummer: HRB 260477

Zuständige Kammer
IHK München und Oberbayern

Max-Joseph-Straße 2

80333 München

Konum

Konum açıklaması

Hier die Lagebeschreibung (Löbleinstraße 56 liegt im Stadtteil Maxfeld, PLZ 90409):

Die Wohnung befindet sich in der Löbleinstraße im beliebten Nürnberger Stadtteil Maxfeld – einem lebendigen, zugleich ruhigen Wohnquartier nördlich der Altstadt, das für seine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und angenehmer Wohnatmosphäre geschätzt wird.

Maxfeld zählt zu den gefragten Wohnlagen Nürnbergs und punktet mit kurzen Wegen: In der unmittelbaren Umgebung der Löbleinstraße finden sich zahlreiche kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Handwerksbetriebe, die dem Viertel seinen unverwechselbaren, lebendigen Charakter verleihen. Wer es gemütlich mag, findet in den umliegenden Straßen rund um den Schillerplatz eine schöne Auswahl an Cafés und gastronomischen Angeboten.

Für die Nahversorgung sorgen Supermärkte und Geschäfte direkt in der Löbleinstraße sowie in den angrenzenden Straßen – ein Einkaufsbummel ohne langes Fahren ist hier problemlos möglich. Auch eine Kindertagesstätte sowie die Stadtteilbibliothek Maxfeld befinden sich in fußläufiger Nähe, was das Viertel auch für Familien attraktiv macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in der näheren Umgebung verbinden das Viertel schnell mit der Nürnberger Altstadt und dem Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist man dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der Pirckheimerstraße und der Rollnerstraße gut an das übrige Stadtgebiet sowie an den Frankenschnellweg angebunden.

Aktuell wird die Löbleinstraße im Zuge städtischer Umgestaltungsmaßnahmen weiter aufgewertet: Es entstehen mehr Grünflächen, neue Baumstandorte und ein verbesserter Rad- und Fußweg – eine Investition der Stadt Nürnberg in die Lebensqualität des Viertels, von der zukünftig auch die Bewohner der Löbleinstraße profitieren werden.

Wer Wert auf eine zentrumsnahe, aber dennoch ruhige und grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung legt, findet in Maxfeld ein Zuhause mit echtem Nürnberger Stadtteil-Flair – nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt.