Stylowo umeblowane mieszkanie 2-pokojowe w Norymberdze – świeżo wyremontowane, dostępne od zaraz

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Witamy w Państwa nowym domu w sercu Norymbergi! To stylowo umeblowane mieszkanie 2-pokojowe na 2. piętrze przy Löbleinstraße 56 zostało niedawno kompleksowo wyremontowane i prezentuje się w wysokim, zadbanym standardzie. Osoby szukające bezproblemowego, nowoczesnego lokum, do którego można się wprowadzić bez konieczności kupowania własnych mebli, trafiły we właściwe miejsce.

Na około 56,5 m² czeka na Państwa przemyślany układ pomieszczeń: sercem mieszkania jest przestronna, otwarta część dzienna z jadalnią o powierzchni ok. 28 m² – prawdziwe loftowe poczucie przestrzeni w centrum miasta. W tym miejscu salon, kuchnia i jadalnia łączą się na dużej powierzchni, pozostawiając wiele miejsca na indywidualną aranżację – zarówno na przytulne wieczory, jak i spotkania z gośćmi.

Oddzielna sypialnia o powierzchni ok. 15,4 m² oferuje spokojne miejsce do wypoczynku, oddzielone od tętniącej życiem części dziennej – idealne, aby po długim dniu odpocząć. Mieszkanie uzupełnia nowoczesna łazienka o powierzchni ok. 7,2 m², która w ramach remontu również została dostosowana do współczesnych standardów. Praktyczny korytarz (ok. 4,5 m²) łączy pomieszczenia, a dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (ok. 1,4 m²) zapewnia miejsce do przechowywania na co dzień – jest więc również przestrzeń na walizki, rzeczy sezonowe czy sprzęty gospodarstwa domowego.

Na szczególną uwagę zasługuje kompletne umeblowanie mieszkania: od wyposażenia części dziennej z jadalnią, przez sypialnię, aż po funkcjonalne detale – wszystko zostało starannie przemyślane i wyposażone. Oznacza to dla Państwa: wprowadzić się, rozpakować i czuć się dobrze – bez konieczności samodzielnego umeblowania ani większych zakupów.

Lokalizacja przy Löbleinstraße zachwyca bliskością centrum Norymbergi oraz dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i różnorodnej oferty kulturalnej oraz gastronomicznej miasta. Niezależnie od tego, czy są Państwo osobami dojeżdżającymi do pracy, studentami, czy po prostu szukają Państwo wysokiej jakości, bezproblemowego lokum w Norymberdze – to mieszkanie stanowi odpowiednią podstawę.

Dzięki niedawnemu, kompleksowemu remontowi mogą Państwo korzystać z nowoczesnego, zadbanego standardu mieszkalnego: nowych powierzchni, nowoczesnej łazienki i ogólnie świeżej, zachęcającej atmosfery. Mieszkanie jest dostępne od zaraz – szybkie wprowadzenie jest zatem bez problemu możliwe.

Proszę skorzystać z okazji i obejrzeć to atrakcyjne, kompletnie umeblowane mieszkanie w dobrej lokalizacji w Norymberdze. W razie zainteresowania czekamy na kontakt, aby w najbliższym czasie ustalić termin oglądania.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Hier die Bemerkungen zur Ausstattung:

Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und ist damit sofort bezugsfertig – ein eigener Möbelkauf entfällt vollständig.

Küche:
Die moderne Einbauküche ist neuwertig und hochwertig ausgestattet. Sie umfasst einen Kühlschrank, eine Spülmaschine, einen Herd sowie einen Backofen – damit ist die Küche voll funktionsfähig und einsatzbereit für den täglichen Gebrauch.

Wohn- und Essbereich (Loft):
Der großzügige, offene Wohnbereich ist gemütlich eingerichtet mit einer Couch inklusive passendem Couchtisch, einem praktischen Sideboard für zusätzlichen Stauraum sowie einem Fernseher. So lässt sich der Wohnbereich direkt zum Entspannen und für gemütliche Abende nutzen.

Schlafzimmer:
Das separate Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett sowie einem Kleiderschrank ausgestattet und bietet damit ausreichend Platz für die persönliche Garderobe.

Bad:
Modernes, saniertes Badezimmer.

Inne

Angaben gemäß § 5 TMG
Steinbacher Grundbesitz GmbH

Prinzenruhweg 9

83707 Bad Wiessee

Vertreten durch
Quirin Steinbacher, Geschäftsführer

Telefon: +49 1516 6540873

Registereintrag
Eintragung im Handelsregister

Registergericht: Amtsgericht München

Registernummer: HRB 260477

Zuständige Kammer
IHK München und Oberbayern

Max-Joseph-Straße 2

80333 München

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Hier die Lagebeschreibung (Löbleinstraße 56 liegt im Stadtteil Maxfeld, PLZ 90409):

Die Wohnung befindet sich in der Löbleinstraße im beliebten Nürnberger Stadtteil Maxfeld – einem lebendigen, zugleich ruhigen Wohnquartier nördlich der Altstadt, das für seine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und angenehmer Wohnatmosphäre geschätzt wird.

Maxfeld zählt zu den gefragten Wohnlagen Nürnbergs und punktet mit kurzen Wegen: In der unmittelbaren Umgebung der Löbleinstraße finden sich zahlreiche kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Handwerksbetriebe, die dem Viertel seinen unverwechselbaren, lebendigen Charakter verleihen. Wer es gemütlich mag, findet in den umliegenden Straßen rund um den Schillerplatz eine schöne Auswahl an Cafés und gastronomischen Angeboten.

Für die Nahversorgung sorgen Supermärkte und Geschäfte direkt in der Löbleinstraße sowie in den angrenzenden Straßen – ein Einkaufsbummel ohne langes Fahren ist hier problemlos möglich. Auch eine Kindertagesstätte sowie die Stadtteilbibliothek Maxfeld befinden sich in fußläufiger Nähe, was das Viertel auch für Familien attraktiv macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in der näheren Umgebung verbinden das Viertel schnell mit der Nürnberger Altstadt und dem Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist man dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der Pirckheimerstraße und der Rollnerstraße gut an das übrige Stadtgebiet sowie an den Frankenschnellweg angebunden.

Aktuell wird die Löbleinstraße im Zuge städtischer Umgestaltungsmaßnahmen weiter aufgewertet: Es entstehen mehr Grünflächen, neue Baumstandorte und ein verbesserter Rad- und Fußweg – eine Investition der Stadt Nürnberg in die Lebensqualität des Viertels, von der zukünftig auch die Bewohner der Löbleinstraße profitieren werden.

Wer Wert auf eine zentrumsnahe, aber dennoch ruhige und grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung legt, findet in Maxfeld ein Zuhause mit echtem Nürnberger Stadtteil-Flair – nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt.