Стильная меблированная 2-комнатная квартира в Нюрнберге — недавно отремонтирована, доступна для немедленного заселения

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Добро пожаловать в ваш новый дом в самом сердце Нюрнберга! Эта стильно меблированная 2-комнатная квартира на 2-м этаже по адресу Löbleinstraße 56 недавно была полностью отремонтирована и представлена в высококачественном, ухоженном состоянии. Если вы ищете простое современное жильё, в которое можно въехать без необходимости приобретать собственную мебель, вы попали по адресу.

На площади около 56,5 м² вас ожидает продуманная планировка: центральное место квартиры занимает просторная открытая гостиная-столовая площадью около 28 м² — настоящее ощущение лофта в центре города. Здесь гостиная, кухня и столовая объединены на большой площади, оставляя много пространства для индивидуального оформления — как для уютных вечеров, так и для приёма гостей.

Отдельная спальня площадью около 15,4 м² предлагает тихое место для отдыха, отделённое от оживлённой жилой зоны, — идеально, чтобы расслабиться после долгого дня. Квартиру дополняет современная ванная комната площадью около 7,2 м², также приведённая в соответствие с современными стандартами в рамках ремонта. Практичная прихожая (около 4,5 м²) соединяет помещения, а дополнительная кладовая (около 1,4 м²) обеспечивает место для хранения в повседневной жизни — здесь найдётся место для чемоданов, сезонных вещей или бытовой техники.

Особого внимания заслуживает полная меблировка квартиры: всё продумано и оснащено — от обстановки гостиной и столовой до спальни и функциональных деталей. Для вас это означает: въехать, распаковать вещи и чувствовать себя комфортно — без хлопот, связанных с самостоятельной меблировкой или крупными покупками.

Расположение на Löbleinstraße выгодно благодаря близости к центру Нюрнберга, хорошему сообщению с общественным транспортом, возможностям для покупок и разнообразному культурному и гастрономическому предложению города. Будь то работающие приезжие, студенты или все, кто ищет качественное и удобное жильё в Нюрнберге, — эта квартира предлагает подходящую основу для этого.

Благодаря недавно проведённому комплексному ремонту вы получаете современный и ухоженный стандарт проживания: новые поверхности, современную ванную комнату и в целом свежую, привлекательную атмосферу. Квартира доступна с настоящего момента — поэтому въезд возможен без проблем в ближайшее время.

Воспользуйтесь возможностью осмотреть эту привлекательную полностью меблированную квартиру в хорошем районе Нюрнберга. Если вы заинтересованы, мы будем рады вашему обращению, чтобы в ближайшее время договориться о просмотре.

Фитинги и особенности, как описано

Комментарии по оснащению:

Квартира передаётся полностью меблированной и поэтому сразу готова к заселению — самостоятельная покупка мебели полностью исключается.

Кухня:
Современная встроенная кухня практически новая и оснащена высококачественной техникой. В неё входят холодильник, посудомоечная машина, плита и духовка — таким образом, кухня полностью функциональна и готова к ежедневному использованию.

Жилая и обеденная зона (лофт):
Просторная открытая жилая зона уютно обставлена диваном с подходящим журнальным столиком, практичным комодом для дополнительного хранения, а также телевизором. Жилую зону можно сразу использовать для отдыха и приятных вечеров.

Спальня:
Отдельная спальня оснащена двуспальной кроватью и шкафом для одежды, что обеспечивает достаточно места для личного гардероба.

Ванная комната:
Современная отремонтированная ванная комната.

другой

Сведения согласно § 5 TMG
Steinbacher Grundbesitz GmbH

Prinzenruhweg 9

83707 Bad Wiessee

В лице
Quirin Steinbacher, управляющий директор

Телефон: +49 1516 6540873

Регистрационная запись
Внесение в торговый реестр

Регистрационный суд: Участковый суд Мюнхена

Регистрационный номер: HRB 260477

Ответственная палата
IHK München und Oberbayern

Max-Joseph-Straße 2

80333 München

Расположение

Подробности о местоположении

Описание местоположения (Löbleinstraße 56 находится в районе Maxfeld, почтовый индекс 90409):

Квартира находится на улице Löbleinstraße в популярном нюрнбергском районе Maxfeld — оживлённом и одновременно спокойном жилом квартале к северу от Старого города, который ценится за удачное сочетание городской инфраструктуры и приятной жилой атмосферы.

Maxfeld относится к востребованным жилым районам Нюрнберга и отличается короткими расстояниями: в непосредственной близости от Löbleinstraße расположены многочисленные небольшие магазины товаров повседневного спроса, кафе, рестораны и ремесленные предприятия, придающие кварталу его неповторимый оживлённый характер. Любители уютной атмосферы найдут на окружающих улицах вокруг Schillerplatz хороший выбор кафе и заведений общественного питания.

Повседневное снабжение обеспечивают супермаркеты и магазины непосредственно на Löbleinstraße, а также на прилегающих улицах — совершать покупки без длительных поездок здесь не составляет труда. В пешей доступности также находятся детский сад и районная библиотека Maxfeld, что делает квартал привлекательным и для семей.

Связь с общественным транспортом превосходная: несколько автобусных и трамвайных линий в ближайшем окружении обеспечивают быстрое сообщение с историческим центром Нюрнберга и главным вокзалом. На автомобиле благодаря близости к важным транспортным магистралям, таким как Pirckheimerstraße и Rollnerstraße, также легко добраться до других районов города и дороги Frankenschnellweg.

В настоящее время Löbleinstraße продолжает благоустраиваться в рамках городских мероприятий по реконструкции: появляются дополнительные зелёные зоны, новые места для посадки деревьев, а также улучшенная велосипедная и пешеходная дорожная инфраструктура — инвестиция города Нюрнберга в качество жизни квартала, от которой в будущем выиграют и жители Löbleinstraße.

Тем, кто ценит расположение недалеко от центра, но при этом спокойное и зелёное, с хорошей инфраструктурой и отличным транспортным сообщением, Maxfeld предлагает дом с настоящей атмосферой нюрнбергского района — всего в нескольких минутах от исторического Старого города.