Стильна мебльована 2-кімнатна квартира в Нюрнберзі — щойно відремонтована, доступна негайно

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ласкаво просимо до вашого нового дому в самому серці Нюрнберга! Ця стильно мебльована 2-кімнатна квартира на 2-му поверсі за адресою Löbleinstraße 56 нещодавно була ґрунтовно відремонтована й перебуває у високоякісному, доглянутому стані. Хто шукає просте, сучасне житло, куди можна заселитися без необхідності купувати власні меблі, той точно за адресою.

На площі близько 56,5 м² на вас чекає продумане планування: центром квартири є простора відкрита житлово-обідня зона площею близько 28 м² — справжнє відчуття лофта посеред міста. Тут на великій площі поєднані вітальня, кухня та їдальня, залишаючи багато простору для індивідуального оформлення — як для затишних вечорів, так і для гостей.

Окрема спальня площею близько 15,4 м² пропонує тихе місце для відпочинку, відокремлене від жвавої житлової зони, — ідеально, щоб відпочити після довгого дня. Квартиру доповнює сучасна ванна кімната площею близько 7,2 м², яку в межах ремонту також було приведено у відповідність до сучасних стандартів. Практичний коридор (близько 4,5 м²) з’єднує приміщення, а додаткова комора (близько 1,4 м²) забезпечує місце для зберігання у повсякденному житті — тут також достатньо місця для валіз, сезонних речей або побутової техніки.

Особливо варто відзначити повне меблювання квартири: від облаштування житлово-обідньої зони та спальні до функціональних деталей — усе продумано й обладнано. Для вас це означає: заселитися, розпакувати речі й насолоджуватися комфортом — без клопотів із власним меблюванням або значних покупок.

Розташування на Löbleinstraße приваблює близькістю до центру Нюрнберга, хорошим сполученням із громадським транспортом, можливостями для покупок, а також різноманітними культурними й гастрономічними пропозиціями міста. Незалежно від того, чи ви щодня їздите на роботу, навчаєтеся або просто шукаєте якісне й невибагливе житло в Нюрнберзі, ця квартира пропонує відповідну основу для цього.

Завдяки нещодавно проведеному ґрунтовному ремонту ви користуєтеся сучасним, доглянутим житловим стандартом: нові поверхні, сучасна ванна кімната та загалом свіжа, гостинна атмосфера. Квартира доступна з цього моменту — тому швидке заселення можливе без проблем.

Скористайтеся можливістю оглянути цю привабливу повністю мебльовану квартиру в хорошому районі Нюрнберга. Якщо ви зацікавлені, будемо раді вашому зверненню, щоб найближчим часом узгодити дату перегляду.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Hier die Bemerkungen zur Ausstattung:

Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und ist damit sofort bezugsfertig – ein eigener Möbelkauf entfällt vollständig.

Küche:
Die moderne Einbauküche ist neuwertig und hochwertig ausgestattet. Sie umfasst einen Kühlschrank, eine Spülmaschine, einen Herd sowie einen Backofen – damit ist die Küche voll funktionsfähig und einsatzbereit für den täglichen Gebrauch.

Wohn- und Essbereich (Loft):
Der großzügige, offene Wohnbereich ist gemütlich eingerichtet mit einer Couch inklusive passendem Couchtisch, einem praktischen Sideboard für zusätzlichen Stauraum sowie einem Fernseher. So lässt sich der Wohnbereich direkt zum Entspannen und für gemütliche Abende nutzen.

Schlafzimmer:
Das separate Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett sowie einem Kleiderschrank ausgestattet und bietet damit ausreichend Platz für die persönliche Garderobe.

Bad:
Modernes, saniertes Badezimmer.

інше

Angaben gemäß § 5 TMG
Steinbacher Grundbesitz GmbH

Prinzenruhweg 9

83707 Bad Wiessee

Vertreten durch
Quirin Steinbacher, Geschäftsführer

Telefon: +49 1516 6540873

Registereintrag
Eintragung im Handelsregister

Registergericht: Amtsgericht München

Registernummer: HRB 260477

Zuständige Kammer
IHK München und Oberbayern

Max-Joseph-Straße 2

80333 München

Розташування

Опис місця розташування

Hier die Lagebeschreibung (Löbleinstraße 56 liegt im Stadtteil Maxfeld, PLZ 90409):

Die Wohnung befindet sich in der Löbleinstraße im beliebten Nürnberger Stadtteil Maxfeld – einem lebendigen, zugleich ruhigen Wohnquartier nördlich der Altstadt, das für seine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und angenehmer Wohnatmosphäre geschätzt wird.

Maxfeld zählt zu den gefragten Wohnlagen Nürnbergs und punktet mit kurzen Wegen: In der unmittelbaren Umgebung der Löbleinstraße finden sich zahlreiche kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Handwerksbetriebe, die dem Viertel seinen unverwechselbaren, lebendigen Charakter verleihen. Wer es gemütlich mag, findet in den umliegenden Straßen rund um den Schillerplatz eine schöne Auswahl an Cafés und gastronomischen Angeboten.

Für die Nahversorgung sorgen Supermärkte und Geschäfte direkt in der Löbleinstraße sowie in den angrenzenden Straßen – ein Einkaufsbummel ohne langes Fahren ist hier problemlos möglich. Auch eine Kindertagesstätte sowie die Stadtteilbibliothek Maxfeld befinden sich in fußläufiger Nähe, was das Viertel auch für Familien attraktiv macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in der näheren Umgebung verbinden das Viertel schnell mit der Nürnberger Altstadt und dem Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist man dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der Pirckheimerstraße und der Rollnerstraße gut an das übrige Stadtgebiet sowie an den Frankenschnellweg angebunden.

Aktuell wird die Löbleinstraße im Zuge städtischer Umgestaltungsmaßnahmen weiter aufgewertet: Es entstehen mehr Grünflächen, neue Baumstandorte und ein verbesserter Rad- und Fußweg – eine Investition der Stadt Nürnberg in die Lebensqualität des Viertels, von der zukünftig auch die Bewohner der Löbleinstraße profitieren werden.

Wer Wert auf eine zentrumsnahe, aber dennoch ruhige und grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung legt, findet in Maxfeld ein Zuhause mit echtem Nürnberger Stadtteil-Flair – nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt.