Yeni yenilenmiş ve bölgesel ısıtmalı: Brühl-Rohrhof'ta güney balkonu ve tarla manzaralı 2 odalı çatı katı dairesi

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Yeni evinize hoş geldiniz!
Bu yeni yenilenmiş 2 odalı çatı katı dairesi, son derece bakımlı 6 ailelik bir binanın 2. üst katında yer alır ve size modern yaşam konforu ile enerji güvenliğinin mükemmel bir karışımını sunar.

Bu dairenin mutlak bir öne çıkan özelliği, fantastik mekân hissidir: Çatı eğimleri nedeniyle resmi yaşam alanı yakl. 47 m²'dir. Gerçek zemin ya da taban alanı ise gururla yakl. 65 m²'ye ulaşır! Böylece kira bedeline dâhil olmayan yaklaşık 20 metrekare ek yerleştirme alanından (derin komodinler, yan dolaplar veya yatak için ideal) yararlanırsınız.
Binanın kendisi (inşa yılı 1965) 2015 yılında kapsamlı bir yenilemeden geçirilmiştir. Modern bir cepheye ve pencerelere, cam panelli öne çıkan balkonlara ve – özellikle çatı katı için önemli – hoş bir oda iklimi için yeni ve mükemmel yalıtımlı bir çatı konstrüksiyonuna sahiptir. Tüm binanın ısıtması ve sıcak su hazırlığı, geleceğe yönelik güvenli bölgesel ısıtma ile konforlu şekilde sağlanır.
Yaşam alanından, güneşin ve yeşil tarlaya engelsiz, geniş manzaranın keyfini huzur içinde çıkarabileceğiniz kendi Güney/Güneydoğu balkonunuza çıkarsınız.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire bu yıl özenle modernize edilmiştir – yenilemenin ardından sizi taze bir ilk kullanım beklemektedir:

- Duvarlar ve tavanlar: Kısmen yeniden duvar kâğıdı kaplanmış, her yerde yüksek kaliteli premium boya (Hawo Whitestar) ile iki kat parlak beyaza boyanmıştır
- Elektrik: Elektrik alt dağıtımı ile objedeki prizler yenilenmiştir
- Görünüm: Tüm iç kapılar modern bir tasarımla profesyonel olarak folyolanmış, ayrıca yeni süpürgelikler takılmıştır
- Mutfak: Yüksek kaliteli Villeroy & Boch taş çömlekten büyük formatlı bir fayans aynası yeniden uygulanmıştır. Daire bilinçli olarak ankastre mutfaksız teslim edilir – böylece modern bir temel üzerinde kendi hayalinizdeki mutfağı isteklerinize göre kurma konusunda tam özgürlüğe sahip olursunuz
- Gün ışığı banyosu: Duşlu banyo hijyenik olarak bir buharlı temizleyiciyle derinlemesine temizlenir ve yeni bir klozet kapağıyla donatılır
- Depolama alanı: Kendinize ait pratik bir kiler odası elbette daireye dâhildir

Diğer

Evin hemen yanında bir dış otopark yeri 39 €/ay karşılığında birlikte kiralanır (isteğe bağlı olarak ikinci bir yer mevcuttur).
Bakımlı bir ortak bahçe, tüm sakinlerin ortak kullanımına açıktır.
Bina, bölgesel ısıtma ile verimli şekilde ısıtılır. Güncel enerji kimlik belgesi hazırlanmakta olup inceleme için mevcuttur.
Daire, sakin bekârlar veya işe gidip gelenler için idealdir.

Anlamlı başvurunuzu dört gözle bekliyoruz!

Konum

Konum açıklaması

Daire, Brühl-Rohrhof’un Voßstraße 12 adresinde, aranan ve doğaya yakın bir konut bölgesinde yer almaktadır. Balkonun yeşile bakması, size günlük yaşamdan uzak huzur ve dinlenme garantisi verir.
Aynı zamanda mükemmel ve eksiksiz bir altyapıdan yararlanırsınız: Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm mağazalar ile anaokulları ve çeşitli okul türleri, kısmen hemen, yakınında bulunmaktadır.
Toplu taşıma ve karayolu ağına iyi bağlantı sayesinde komşu Elektörler Kenti Schwetzingen’e ve Mannheim ile Heidelberg metropollerine en kısa sürede ulaşırsınız. Ren’in solunda ve sağında yer alan belediyede kentsel yakınlığı doğaya yakın yaşamla birleştirmek isteyen işe gidip gelenler için idealdir.