Ihr neuer Rückzugsort
Bad
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Grundriss (KI-bearbeitet)
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 47 m² |
| Anno costruito | 1965 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 6 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 639 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 90 € |
| Costi di riscaldamento | 70 € |
| Totale affitto | 799 € |
| Deposito | 1947€ |
| Prezzo per m2 | 17,00 €/m² |
Benvenuti nella vostra nuova casa!
Questo appartamento mansardato di 2 locali, appena ristrutturato, si trova al 2° piano di un edificio plurifamiliare di 6 unità estremamente curato e vi offre il mix perfetto tra comfort abitativo moderno e sicurezza energetica.
Un vero highlight di questo appartamento è la fantastica percezione degli spazi: a causa delle falde del tetto, la superficie abitabile ufficiale è di circa 47 m². La superficie effettiva del pavimento, ovvero la superficie di base, ammonta tuttavia a ben circa 65 m²! Beneficiate quindi di circa 20 metri quadrati di superficie aggiuntiva per l'arredo (ideale per comò profondi, credenze o il letto), che non rientrano nel canone di locazione.
L'edificio stesso (anno di costruzione 1965) è stato sottoposto nel 2015 a un risanamento completo. Dispone di una facciata e di finestre moderne, di balconi aggettanti con lastre di vetro e – particolarmente importante per l'attico – di una nuova struttura del tetto ottimamente isolata per un clima interno piacevole. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda dell'intero edificio avvengono comodamente tramite teleriscaldamento orientato al futuro.
Dalla zona giorno accedete al vostro balcone privato esposto a sud/sud-est, dove potete godervi in tranquillità il sole e una vista ampia e libera sul campo verde.
L'appartamento è stato modernizzato con grande cura quest'anno – La attende un primo ingresso a nuovo dopo la ristrutturazione:
- Pareti e soffitti: In parte ritappezzate, ovunque tinteggiate due volte di bianco brillante con vernice premium di alta qualità (Hawo Whitestar)
- Impianto elettrico: Il quadro di distribuzione elettrica secondario nonché le prese dell'immobile sono stati rinnovati
- Aspetto: Tutte le porte interne sono state rivestite professionalmente con pellicola in un design moderno; inoltre sono stati applicati nuovi battiscopa
- Cucina: È stato applicato un nuovo rivestimento a piastrelle di grande formato in pregiata ceramica Villeroy & Boch. L'appartamento viene consegnato consapevolmente senza cucina componibile – così avrà la piena libertà di installare la Sua cucina dei sogni secondo i Suoi desideri su una base moderna
- Bagno con luce naturale: Il bagno con doccia viene pulito in profondità in modo igienico con un pulitore a vapore e dotato di un nuovo sedile WC
- Spazio di stoccaggio: Un proprio, pratico locale cantina fa naturalmente parte dell'appartamento
Un posto auto esterno direttamente presso la casa viene affittato insieme per 39 €/mese (su richiesta è disponibile un secondo posto).
Un giardino comune curato è a disposizione di tutti i residenti per l'uso condiviso.
L'edificio è riscaldato in modo efficiente tramite teleriscaldamento. L'attuale attestato energetico è in fase di redazione ed è disponibile per la visita.
L'appartamento è ideale per single tranquilli o pendolari.
Saremo lieti di ricevere la Sua richiesta circostanziata!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova in un'ambita zona residenziale a contatto con la natura di Brühl-Rohrhof, in Voßstraße 12. L'orientamento del balcone verso il verde Le garantisce tranquillità e relax dalla vita quotidiana.
Allo stesso tempo beneficia di un'infrastruttura eccellente e completa: tutti i negozi per le necessità quotidiane nonché asili e diverse tipologie di scuole si trovano, in parte nelle immediate, vicinanze.
Grazie al buon collegamento con il trasporto pubblico locale e la rete stradale raggiunge in brevissimo tempo la vicina città elettorale di Schwetzingen nonché le metropoli Mannheim e Heidelberg. Ideale per pendolari che desiderano unire la vicinanza alla città con un abitare a contatto con la natura nel comune a sinistra e a destra del Reno.
1200 € Appartamento duplex curato di 4,5 locali con balcone e cucina su misura a Brühl, senza provvigione68782 Brühl– Brühl
1290 € Appartamento familiare ristrutturato di 4,5 locali con cucina, bagno e WC in posizione centrale68782 Brühl– Brühl
1500 € Moderno appartamento di 4,5 locali a Brühl - SENZA PROVVIGIONE68782 Brühl– Brühl
