| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 104 m² |
| Yapım yılı | 2006 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 771 m² |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Satış fiyatı | 375.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.605,77 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar104,86 m² yaşam alanına sahip, 771 m² geniş arsada aile dostu ev – Yapım yılı 2006
Enerji verimliliği sınıfı B
Satışa sunulan bu bakımlı müstakil ev, 2006 yılında inşa edilmiş olup Witzwort'un yeni yapı bölgesindeki sakin ve hoş bir konut konumunda yer almaktadır.
Ev, yeni yapı bölgesinde dönüş imkânı bulunan bir yan sokakta yer almakta ve bu sayede özellikle sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Yaklaşık 104,86 m² yaşam alanı, dört oda ve yaklaşık 771 m² geniş arsasıyla taşınmaz; alan, huzur ve büyük bir bahçeye önem veren aileler veya çiftler için idealdir.
Yaşam alanı ve oda düzeni
Taşınmazda toplam 4 oda bulunmakta olup bunların 3'ü yatak odası, biri ise geniş bir oturma odasıdır.
Oda düzeni şu şekildedir:
•geniş oturma odası
•3 yatak odası
•mutfak
•banyo
•ev işleri odası (HWR)
Özel bir avantaj da dönüştürülebilir çatı katıdır. Burada ek yaşam veya kullanım alanı oluşturma ve evi uzun vadede kişisel ihtiyaçlara uyarlama imkânı bulunmaktadır.
Mevcut baca, şömine veya soba kullanımıyla yaşam alanını daha da sıcak ve konforlu hâle getirme imkânı sunmaktadır.
Geniş bahçe ve dış alan
Yaklaşık 771 m² büyüklüğündeki arsa, çok çeşitli kullanım istekleri için bolca alan sunmaktadır.
Geniş bahçe; çocuklu aileler, evcil hayvan sahipleri, bahçe tutkunları veya sadece dinlenip keyif yapmak isteyenler için son derece uygundur.
Üzeri kapalı teras, güneşli veya yağmurlu havalarda açık havada keyifli saatler geçirmek için korunaklı bir alan sunmaktadır.
Ek depolama alanı için bahçede yaklaşık 3 × 4 m büyüklüğünde bir depo yapısı bulunmaktadır. Bu yapı iki ayrı bölüme ayrılmış olup çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.
Şu anda bir carport bulunmamaktadır; ancak carport, yapı ruhsatında zaten öngörülmüştür. Dolayısıyla prensip olarak uygun bir carport inşa etme imkânı bulunmaktadır.
Isıtma ve enerji
Ev, merkezi gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.
Mevcut enerji ihtiyacı belgesi aşağıdaki değerleri göstermektedir:
•Enerji belgesi: Enerji ihtiyacı belgesi
•Yapım yılı: 2006
•Ana enerji kaynağı: ağır doğal gaz
•Nihai enerji ihtiyacı: 74,00 kWh/(m²·a)
•Enerji verimliliği sınıfı: B
•Isıtma türü: Merkezi ısıtma
•Enerji belgesi geçerlilik tarihi: 15.10.2035
Enerji verimliliği sınıfı B, taşınmazın bir diğer olumlu yönünü oluşturmaktadır.
Witzwort'ta yaşam
Witzwort Kuzey Frizya’da sakin yaşamı iyi bir altyapı ve merkezi bir konumla birleştiriyor.
Yerleşim yerinde günlük yaşam için önemli tesisler ve olanaklar doğrudan bulunmaktadır; bunlar arasında:
•İlkokul
•Anaokulu
•13.00 – 23:00 saatleri arasında self servis market bulunan EDEKA
•Tenis kortu
•Süt ürünleri işletmesi
•Çeşitli spor kulüpleri
Böylece yerleşim yeri özellikle ailelere pratik bir altyapı ve günlük yaşamda kısa mesafeler sunmaktadır.
Aynı zamanda Witzwort, bölgeyi keşfetmek için mükemmel bir başlangıç noktasıdır. Sankt Peter-Ording, Husum, Tönning, Heide ve Friedrichstadt’a ulaşım kolaydır.
Bölgeler arası ulaşım bağlantısı da ilgi çekicidir: A23’e yaklaşık 25 dakikada ulaşılabilir.
Sonuç
Bu müstakil ev, sakin ve aile dostu yaşamı geniş bir arsa ve ek geliştirme potansiyeliyle güzel bir şekilde birleştirmektedir. Genişletilebilir çatı katı, büyük bahçe, üstü kapalı teras ve önceden planlanmış carport imkânı, evi kişisel ihtiyaçlara göre daha da geliştirmek için çok sayıda seçenek sunmaktadır.
İlk iletişim burada Kleinanzeigen üzerinden,
Tüm bilgiler garantisizdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Witzwort’taki konum, huzur ve doğayı iyi bir altyapıyla ve Kuzey Frizya içinde yapılacak yolculuklar için elverişli bir başlangıç noktasıyla birleştirmektedir.
Geniş yaşam alanına sahip olmak isteyen ve aynı zamanda küçük bir yerleşim yerinin huzurunu takdir eden herkes için ilgi çekici bir ev.
