| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 104 m² |
| Год построен | 2006 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 771 m² |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 1 |
| Цена покупки | 375.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 605,77 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСемейный дом с жилой площадью 104,86 м² на просторном участке площадью 771 м², год постройки 2006
Класс энергоэффективности B
Продаётся ухоженный отдельно стоящий жилой дом 2006 года постройки, расположенный в тихом и приятном жилом районе новой застройки Вицворта.
Дом находится на боковой улицев районе новой застройки с возможностью разворота, что обеспечивает особенно спокойные условия проживания. Жилая площадь составляет около 104,86 м², в доме четыре комнаты, а просторный участок площадью около 771 м² идеально подходит для семей или пар, которые ценят пространство, тишину и большой сад.
Жилая площадь и планировка
Объект располагает всего 4 комнатами, включая 3 спальни и просторную гостиную.
Планировка включает:
•просторную гостиную
•3 спальни
•кухню
•ванную комнату
•хозяйственное помещение (HWR)
Особым преимуществом является чердак, пригодный для переоборудования. Здесь существует возможность создать дополнительную жилую или полезную площадь и в долгосрочной перспективе адаптировать дом к собственным потребностям.
Имеющийся дымоход для печи также позволяет сделать жилую зону ещё уютнее благодаря камину или печному отоплению.
Просторный сад и прилегающая территория
Участок площадью около 771 м² предоставляет много места для самых разных целей.
Просторный сад превосходно подходит для семей с детьми, владельцев домашних животных, любителей садоводства или просто для отдыха и наслаждения.
Крытая терраса предлагает защищённое место для уютного времяпрепровождения на свежем воздухе — независимо от того, светит ли солнце или идёт дождь.
Для дополнительного хранения в саду имеется хозяйственная постройка размером около 3 × 4 м. Она разделена на два отдельных помещения и предлагает разнообразные возможности использования.
Навес для автомобиля в настоящее время отсутствует, однако уже предусмотрен в разрешении на строительство. Таким образом, в принципе существует возможность соответствующего возведения навеса.
Отопление и энергоснабжение
Дом отапливается с помощью центрального газового отопления.
Имеющийся сертификат энергетических потребностей содержит следующие данные:
•Энергетический сертификат: сертификат энергетических потребностей
•Год постройки: 2006
•Основной энергоноситель: природный газ, тяжёлый
•Конечная потребность в энергии: 74,00 кВт·ч/(м²·год)
•Класс энергоэффективности: B
•Тип отопления: центральное отопление
•Срок действия энергетического сертификата: до 15.10.2035
Класс энергоэффективности B является ещё одним положительным аспектом объекта.
Жизнь в Вицворте
Вицворт сочетает спокойное проживание с хорошей инфраструктурой и центральным расположением в Северной Фрисландии.
Непосредственно в поселке находятся важные учреждения и объекты повседневного пользования, в том числе:
•Начальная школа
•Детский сад
•EDEKA с магазином самообслуживания с 13:00 до 23:00
•Теннисный корт
•Молочная ферма
•Различные спортивные клубы
Таким образом, поселок предлагает прежде всего семьям удобную инфраструктуру и короткие расстояния в повседневной жизни.
Одновременно Вицворт прекрасно подходит в качестве отправной точки для изучения региона. Санкт-Петер-Ординг, Хузум, Тённинг, Хайде и Фридрихштадт находятся в удобной доступности.
Интересно и сообщение с регионами: до автомагистрали A23 можно добраться примерно за 25 минут.
Итог
Этот отдельно стоящий семейный дом предлагает удачное сочетание спокойного проживания, удобного для семей, просторного земельного участка и дополнительного потенциала для развития. Переоборудуемый чердак, большой сад, крытая терраса и уже предусмотренная возможность установки навеса для автомобиля предоставляют многочисленные варианты для индивидуального дальнейшего обустройства дома.
Первичный контакт здесь через Kleinanzeigen,
Все данные без гарантии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение в Вицворте сочетает тишину и природу с хорошей инфраструктурой и удобной отправной точкой для поездок по Северной Фрисландии.
Интересный дом для всех, кто хочет жить просторно и одновременно ценит спокойствие небольшого муниципалитета.
