| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 104 m² |
| Rok | 2006 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 771 m² |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Cena zakupu | 375.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 605,77 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPrzyjazny rodzinie dom o powierzchni mieszkalnej 104,86 m² na przestronnej działce o powierzchni 771 m², rok budowy 2006
Klasa efektywności energetycznej B
Na sprzedaż zadbany dom jednorodzinny z 2006 roku, położony w spokojnej i przyjemnej okolicy mieszkaniowej na nowym osiedlu w Witzwort.
Dom znajduje się przy bocznej ulicy na nowym osiedlu, z możliwością zawracania, co zapewnia wyjątkowo spokojne warunki mieszkaniowe. Dzięki powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 104,86 m², czterem pokojom oraz przestronnej działce o powierzchni ok. 771 m² nieruchomość idealnie nadaje się dla rodzin lub par, które cenią sobie przestrzeń, spokój i duży ogród.
Powierzchnia mieszkalna i rozkład pomieszczeń
Nieruchomość dysponuje łącznie 4 pokojami, w tym 3 sypialniami i przestronnym salonem.
Rozkład pomieszczeń obejmuje:
•przestronny salon
•3 sypialnie
•kuchnię
•łazienkę
•pomieszczenie gospodarcze (HWR)
Szczególnym atutem jest poddasze z możliwością rozbudowy. Istnieje tu możliwość stworzenia dodatkowej powierzchni mieszkalnej lub użytkowej i długoterminowego dostosowania domu do własnych potrzeb.
Istniejący komin do pieca daje ponadto możliwość uczynienia części mieszkalnej jeszcze bardziej przytulną dzięki kominkowi lub piecowi.
Przestronny ogród i teren zewnętrzny
Działka o powierzchni ok. 771 m² oferuje dużo miejsca na najróżniejsze pomysły.
Przestronny ogród doskonale nadaje się dla rodzin z dziećmi, właścicieli zwierząt, miłośników ogrodnictwa lub po prostu do odpoczynku i relaksu.
Zadaszony taras oferuje osłonięte miejsce na przyjemne chwile na świeżym powietrzu – niezależnie od tego, czy świeci słońce, czy pada deszcz.
Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewnia budynek gospodarczy w ogrodzie o wymiarach ok. 3 × 4 m. Jest on podzielony na dwa oddzielne pomieszczenia, oferując tym samym różnorodne możliwości wykorzystania.
Obecnie nie ma wiaty garażowej, jednak została ona już uwzględniona w pozwoleniu na budowę. Zasadniczo istnieje więc możliwość wybudowania odpowiedniej wiaty garażowej.
Ogrzewanie i energia
Dom jest ogrzewany za pomocą centralnego ogrzewania gazowego.
Przedłożone świadectwo charakterystyki energetycznej zawiera następujące dane:
•Świadectwo energetyczne: świadectwo zapotrzebowania na energię
•Rok budowy: 2006
•Główny nośnik energii: ciężki gaz ziemny
•Końcowe zapotrzebowanie na energię: 74,00 kWh/(m²·a)
•Klasa efektywności energetycznej: B
•Rodzaj ogrzewania: centralne ogrzewanie
•Świadectwo energetyczne ważne do: 15.10.2035
Klasa efektywności energetycznej B stanowi kolejny pozytywny aspekt nieruchomości.
Mieszkanie w Witzwort
Witzwort łączy spokojne mieszkanie z dobrą infrastrukturą i centralnym położeniem w Nordfriesland.
Bezpośrednio w miejscowości znajdują się ważne placówki i oferty codziennego życia, w tym:
•szkoła podstawowa
•przedszkole
•EDEKA z samoobsługowym marketem w godzinach 13:00–23:00
•kort tenisowy
•mleczarnia
•różne kluby sportowe
Dzięki temu miejscowość oferuje szczególnie rodzinom praktyczną infrastrukturę i krótkie drogi w codziennym życiu.
Jednocześnie Witzwort doskonale nadaje się jako punkt wyjścia do zwiedzania regionu. Sankt Peter-Ording, Husum, Tönning, Heide i Friedrichstadt są łatwo dostępne.
Również ponadregionalne połączenia komunikacyjne są interesujące: autostrada A23 jest osiągalna w około 25 minut.
Podsumowanie
Ten dom jednorodzinny oferuje pięczne połączenie spokojnego i przyjaznego rodzinom mieszkania, przestronnej działki oraz dodatkowego potencjału rozbudowy. Poddasze z możliwością adaptacji, duży ogród, zadaszony taras oraz przewidziana już możliwość budowy wiaty na samochód oferują liczne opcje indywidualnego dalszego rozwoju domu.
Pierwszy kontakt tutaj przez Kleinanzeigen,
Wszystkie dane bez gwarancji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Położenie w Witzwort łączy spokój i naturę z dobrą infrastrukturą oraz korzystnym punktem wyjścia do podróży po Nordfriesland.
Interesujący dom dla wszystkich, którzy chcą mieszkać przestronnie, a jednocześnie cenią sobie spokój małej gminy.
