| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 117 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 345.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.943,69 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu cazip daire paketi, Leipzig’in popüler Gohlis semtinde, koruma altındaki bir apartmanda bulunan iki birimi kapsamaktadır. Toplam yaklaşık 117 m² yaşam alanı sunan bu fırsat, yatırımcılara aynı taşınmaz içinde iki birim satın alma ve anlık kira gelirleri ile ek geliştirme potansiyelinden dengeli biçimde yararlanma imkânı sağlamaktadır.
Daireler toplam beş odadan oluşmakta ve farklı yaşam konseptlerine olanak tanıyan işlevsel planlarıyla öne çıkmaktadır. Her iki birime de merkezi koridorlar üzerinden ulaşılmakta; aydınlık yaşam alanları, kullanışlı yatak odaları ve küvet ile çamaşır makinesi bağlantısı bulunan banyolar gibi pratik donanımlar sunulmaktadır. Ayrıca her iki dairede, sakinlere yeşil iç avlu manzaralı, hoş bir dinlenme alanı sağlayan, doğuya bakan avlu tarafında balkonlar bulunmaktadır.
Yaşam alanlarında laminat zemin döşelidir. Her bir daireye ait bir bodrum bölmesi ve merdiven boşluğunda, katın yarısında bulunan bir depo odası ek depolama alanı sunmaktadır.
Yatırımcı açısından iki birimin kombinasyonu özellikle ilgi çekicidir. Dairelerden biri 2021 yılından beri kiralanmış olup yıllık 6.480,- € tutarında istikrarlı kira geliri sağlarken, ikinci daire boş olarak teslim edilecektir.
Bu durum alıcıya azami esneklik sunmaktadır. İster getirileri optimize etmek amacıyla yeniden kiralama, ister her iki daireyi kendi kullanımı için birleştirerek tüm kat boyunca olağanüstü geniş bir yaşam deneyimi oluşturma imkânı bulunmaktadır
Bu daire paketi, devam eden gelirleri, geliştirme potansiyelini ve rağbet gören konumu bir araya getirerek Leipzig konut piyasasında ilgi çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
664.000 € Yeni inşa konut incisi: 5 oda, loggia,
2 banyo, asansör & yer altı otoparkı Alıcı için komisyonsuz04155 Leipzig / Gohlis-Süd
734.500 € Özel yeni yapı: 5 oda, teras, 2 banyo, asansör ve yeraltı otoparkı Alıcılar için komisyonsuz!04155 Leipzig
168.000 € Gohlis-Süd’de yakında boşalacak çatı katı dairesi04155 Leipzig
