| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 117 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 5 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Cena zakupu | 345.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 943,69 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen atrakcyjny pakiet mieszkań obejmuje dwa lokale w zabytkowym budynku wielorodzinnym w popularnej lipskiej dzielnicy Gohlis. Łączna powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 117 m², co daje inwestorom rzadką możliwość nabycia dwóch lokali w ramach tego samego obiektu i czerpania korzyści ze zrównoważonego połączenia natychmiastowych przychodów z najmu oraz dodatkowego potencjału rozwoju.
Mieszkania mają łącznie pięć pomieszczeń i przekonują funkcjonalnymi rozkładami, które umożliwiają różne koncepcje zamieszkania. Do obu lokali prowadzą centralne korytarze, a ich atutem są jasne pomieszczenia mieszkalne, dobrze wykorzystane sypialnie oraz praktyczne elementy wyposażenia, takie jak łazienki z wanną i przyłączem do pralki. Ponadto oba mieszkania dysponują balkonami od strony dziedzińca, usytuowanymi na wschód, które oferują mieszkańcom przyjemne miejsce wypoczynku z widokiem na zielone wnętrze posesji.
W pomieszczeniach mieszkalnych ułożono panele laminowane. Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewniają każdorazowo komórka piwniczna oraz schowek na półpiętrze klatki schodowej.
Z punktu widzenia inwestora szczególnie interesujące jest połączenie obu lokali. Jedno mieszkanie jest wynajmowane od 2021 roku i generuje stabilne roczne przychody z najmu w wysokości 6.480,- €, natomiast drugie mieszkanie zostanie przekazane wolne od najemców.
Dzięki temu nabywca zyskuje maksymalną elastyczność. Niezależnie od tego, czy zdecyduje się na ponowny wynajem w celu optymalizacji przychodów, czy na połączenie obu mieszkań na własne potrzeby, aby stworzyć wyjątkowo przestronne miejsce do zamieszkania na całej kondygnacji
Pakiet tych mieszkań łączy zatem bieżące przychody, potencjał rozwoju i atrakcyjną lokalizację, tworząc interesującą możliwość inwestycyjną na lipskim rynku mieszkaniowym.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
664.000 € Nowy klejnot mieszkalny: 5 pokoi, loggia,
2 łazienki, winda i garaż podziemny Bez prowizji dla kupującego04155 Leipzig / Gohlis-Süd
734.500 € Ekskluzywny nowy budynek: 5 pokoi, taras, 2 łazienki, winda i garaż podziemny Bez prowizji dla kupującego!04155 Leipzig
168.000 € uwalniane mieszkanie na poddaszu w Gohlis-Süd04155 Leipzig
