| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 117 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 345.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.943,69 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей привабливий пакет квартир охоплює два об’єкти в багатоквартирному будинку, що має статус пам’ятки архітектури, у популярному районі Лейпцига Голіс. Із загальною житловою площею близько 117 м² інвесторам надається рідкісна можливість придбати два об’єкти в межах одного будинку та скористатися збалансованим поєднанням негайних орендних доходів і додаткового потенціалу розвитку.
Загалом квартири мають п’ять кімнат і вирізняються функціональними плануваннями, що дають змогу реалізувати різні житлові концепції. До обох об’єктів ведуть центральні коридори; вони пропонують світлі житлові зони, зручні спальні та практичне оснащення, зокрема ванні кімнати з ванною та підключенням для пральної машини. Крім того, обидві квартири мають орієнтовані у бік внутрішнього двору балкони східної орієнтації, які забезпечують мешканцям приємне місце для відпочинку з видом на зелений внутрішній простір.
У житлових кімнатах укладено ламінат. Додаткове місце для зберігання забезпечують окрема підвальна комора для кожної квартири, а також комора у сходовій клітці на проміжному поверсі.
Особливо цікаве це поєднання двох об’єктів з погляду інвестора. Одна квартира вже здається в оренду з 2021 року та приносить стабільний річний орендний дохід у розмірі 6.480,- €, тоді як друга квартира передається вільною для заселення.
Завдяки цьому покупець отримує максимальну гнучкість. Чи то через повторну здачу в оренду для оптимізації доходів, чи то через об’єднання обох квартир для власного проживання, щоб створити надзвичайно просторий житловий простір на всій площі поверху
Таким чином, цей пакет квартир поєднує поточні доходи, потенціал розвитку та престижне розташування, створюючи цікаву інвестиційну можливість на ринку житла Лейпцига.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
664.000 € Новобудова-мрія: 5 кімнат, лоджія,
2 ванні кімнати, ліфт і підземний гараж Без комісії для покупця04155 Leipzig / Gohlis-Süd
734.500 € Ексклюзивна новобудова: 5 кімнат, тераса, 2 санвузли, ліфт і підземний гараж Без комісії для покупця!04155 Leipzig
168.000 € вільна квартира на мансардному поверсі в Голіс-Зюд04155 Leipzig
