| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 117 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 345.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 943,69 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот привлекательный пакет квартир включает два объекта в многоквартирном доме, являющемся памятником архитектуры, в популярном районе Лейпцига Голис. Общая жилая площадь составляет около 117 м², что предоставляет инвесторам редкую возможность приобрести два объекта в одном здании и воспользоваться сбалансированным сочетанием немедленных арендных доходов и дополнительного потенциала развития.
В совокупности квартиры располагают пятью комнатами и отличаются функциональными планировками, позволяющими реализовать различные концепции проживания. Доступ в оба объекта осуществляется через центральные коридоры; в квартирах есть светлые жилые зоны, удобные спальни и практичные элементы оснащения, такие как ванные комнаты с ванной и подключением для стиральной машины. Кроме того, обе квартиры располагают балконами, ориентированными во двор и на восток, которые предлагают жильцам приятное место для отдыха с видом на зелёную внутреннюю территорию.
В жилых помещениях уложен ламинат. Дополнительное место для хранения обеспечивают отдельная кладовая в подвале каждой квартиры, а также подсобное помещение на лестничной клетке на промежуточном этаже.
С точки зрения инвестора особенно интересным является сочетание двух объектов. Одна квартира с 2021 года уже сдана в аренду и приносит стабильный ежегодный арендный доход в размере 6.480,- €, тогда как вторая квартира передаётся свободной от жильцов.
Это предоставляет приобретателю максимальную гибкость: будь то новая сдача в аренду для оптимизации доходов или объединение обеих квартир для собственного проживания, чтобы создать исключительно просторное жилое пространство на всём этаже.
Таким образом, этот пакет квартир объединяет текущие доходы, потенциал развития и востребованное местоположение, представляя собой интересную инвестиционную возможность на рынке жилья Лейпцига.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
664.000 € Новостройка: 5 комнат, лоджия,
2 ванные комнаты, лифт и подземный гараж Без комиссии для покупателя04155 Leipzig / Gohlis-Süd
734.500 € Эксклюзивная новостройка: 5 комнат, терраса, 2 ванные комнаты, лифт и подземный гараж Без комиссии для покупателя!04155 Leipzig
168.000 € освобождающаяся мансардная квартира в Голис-Зюд04155 Leipzig
