Loggia
Wohnen Essen
Schlafen
Küche
Badezimmer
Eingangsbereich
Hausansicht
Keller
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 36 m² |
| Yapım yılı | 1972 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 1 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Kullanılabilir alan | 5 m² |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 145.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.052,78 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBurada satışa sunulan, güneş ışığıyla dolup taşan 1 odalı daire,
asansörlü, bakımlı bir apartmanın yüksek zemin katında yaklaşık
36 m² yaşam alanına sahiptir.
Dış panjurları bulunan ve bazıları elektrikli olan büyük pencere sistemleri,
maksimum gün ışığı almayı garanti eder. Eksiksiz iç donanım, banyo ve
bütün odalardaki konforlu zemin kaplamaları, hemen kendinizi iyi
hissetmenizi sağlar.
İç kısımda yer alan küvetli banyo, modern büyük ebatlı fayanslarla
döşenmiştir. LED tavan spotları odada ideal aydınlatmayı sağlar.
Lavabo ünitesi geniş depolama alanı sunar, küvet dinlenmeye davet eder ve
havlu radyatörü havluların sıcak kalmasını garanti eder.
Yaklaşık 24 m² büyüklüğündeki oturma ve yatak alanı, maksimum
şekillendirme özgürlüğü sunar.
Mutfak ayrı bir odaya yerleştirilmiştir; böylece yemek kokuları dairenin
diğer bölümlerine yayılmaz. Mutfak köşesine çamaşır makinesi de
entegre edilmiştir.
Devasa sundurma, dairenin tüm genişliği boyunca uzanır ve sakin bir çıkmaz
sokağa bakar. Kusursuz güneybatı konumu, maksimum güneşlenme süresi
garanti eder; geniş manzarası ve üzerinin kapalı olmasıyla hem güneşli
hem yağmurlu havalarda keyifle vakit geçirmeye davet eder.
Ücretsiz kullanılabilen park yerleri doğrudan bina girişinin önündedir.
Yaklaşık 5 m² büyüklüğünde, elektrik bağlantısı bulunan özel ve geniş bir
bodrum odası da eksiksiz konfor paketini tamamlar.
Bir görevli merdiven boşluğunun temizliğini, bahçe bakımını, çöp
konteynerlerinin ve kış hizmetlerinin sorumluluğunu üstlenir.
Aylık 193 Euro tutarındaki aidata ısıtma ve su giderleri, görevli hizmetleri
ve yaklaşık 29 Euro tutarındaki bakım-onarım rezervi dahildir. Kiracıya
yansıtılabilir giderler yaklaşık 126 Euro'dur.
Daire şu anda tekrar tekrar aylık 800 Euro (yan giderler dâhil) bedelle
kiralanmaktadır ve öğrenciler ile işe gidip gelenler için uygundur. Bu
nedenle yatağa ve balkon mobilyalarına ilişkin mevcut donanım bir miktar
farklılık göstermektedir.
Ayrıntılara genel bakış:
• Son modernizasyon 2021'de (yapım yılı 1972)
• modern küvetli banyo
• elektrik alt dağıtım panosu (FI)
• parke / fayans zemin kaplaması
• duman dedektörü
• taşınmaya hazır şekilde döşenmiş
• çift camlı PVC pencereler
• dış panjurlar (kısmen elektrikli)
• diafon
• asansör
• güneybatı cepheli, üstü kapalı loggia
• elektrik bağlantısı bulunan bodrum odası
• binanın önünde serbestçe kullanılabilen park yerleri
• bina görevlisi hizmeti (bahçe, temizlik, çöp, kar)
• 1.000 MBit/s'ye kadar internet bağlantısı mümkün
• kablolu TV bağlantısı
• aylık aidat yaklaşık 193 € (yaklaşık 29 € yedek akçe dahil)
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Düsseldorf-Unterbach, Düsseldorf'un güneydoğusunda yer alır. Ulaşım ve altyapı koşulları sayesinde burası, kesinlikle tercih edilen ve sakin birinci sınıf bir konum olarak tanımlanabilir.
Günlük yaşamın tüm ihtiyaçları semt merkezinde karşılanabilir ve yürüme mesafesindedir.
Hilden A 3/A 46 otoyol kavşağı sayesinde otoyollara hızlı erişim sağlanır. Özel araçla yaklaşık 15 dakikada Düsseldorf şehir merkezine ulaşılabilir. Toplu taşıma, Rheinbahn'ın çeşitli otobüs hatlarıyla sağlanır.
Yakındaki Unterbacher See çevresindeki doğa parkı; yelken, sörf veya diğer sportif etkinlikler gibi pek çok boş zaman olanağı sunar ve dinlenip vakit geçirmek için davetkâr bir ortam sağlar.
400.000 € Unterbacher See yakınında balkonlu ve bahçe kullanımına sahip geniş 4 odalı daire40627 Düsseldorf
329.900 € Komisyonsuz: Düsseldorf Derendorf’ta yenilenmiş 2 odalı daire40476 Düsseldorf– Derendorf
225.000 € Nesne No. 478, 40476 Düsseldorf Derendorf
Balkonlu 2 odalı daire40476 Düsseldorf
