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| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 36 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 145.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.052,78 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento monolocale, inondato di sole e qui proposto,
si presenta con circa 36 m² di superficie abitabile al piano rialzato di un
condominio molto curato, dotato di ascensore.
Le ampie finestre, dotate di persiane esterne in parte elettriche,
garantiscono la massima luminosità. Gli arredi interni completi, il bagno e le accoglienti
pavimentazioni in tutti gli ambienti creano subito una piacevole sensazione di benessere.
Il bagno interno con vasca è rivestito con moderne
piastrelle di grande formato. I faretti LED a soffitto assicurano
un’illuminazione ottimale. Il mobile lavabo offre molto spazio contenitivo, la vasca invita al relax e il
termoarredo garantisce asciugamani caldi.
La zona giorno e notte di circa 24 m² offre la massima
libertà di progettazione.
La cucina è stata collocata in un locale separato, così che
gli odori di cottura non possano raggiungere il resto dell’appartamento.
La lavatrice è stata integrata nell’angolo cottura.
L’enorme loggia si estende per tutta la
larghezza dell’appartamento ed è rivolta verso una tranquilla strada senza uscita. La
perfetta esposizione a sud-ovest garantisce il massimo delle ore di sole
e invita a trattenersi, grazie alla vista aperta e alla copertura, sia con il sole che
con la pioggia.
Posti auto a uso libero si trovano proprio davanti alla
porta d’ingresso.
Un ampio locale cantina di proprietà, di circa 5 m² e dotato di
allacciamento elettrico, completa il pacchetto senza pensieri.
Un custode si occupa delle pulizie delle scale, della cura del giardino, della raccolta dei rifiuti e del servizio invernale.
Nelle spese condominiali di 193 euro al mese sono già
incluse le spese di riscaldamento e acqua, i servizi del custode e
il fondo di riserva per la manutenzione, pari a circa 29 euro. Le spese
addebitabili agli inquilini ammontano a circa 126 euro.
Attualmente l’appartamento viene affittato saltuariamente a 800 euro al mese, spese incluse,
ed è adatto a studenti e pendolari. Per questo motivo,
le dotazioni effettive differiscono leggermente per quanto riguarda il letto e
i mobili da balcone.
Dettagli in sintesi:
• Ultima ristrutturazione nel 2021 (anno di costruzione 1972)
• moderno bagno con vasca
• quadro elettrico secondario (FI)
• parquet / piastrelle come pavimentazione
• rilevatori di fumo
• arredato con tutto il necessario
• finestre in PVC con doppi vetri
• tapparelle esterne (in parte elettriche)
• citofono
• ascensore
• loggia coperta con esposizione sud-ovest
• cantina con allacciamento elettrico
• posti auto liberamente utilizzabili davanti alla casa
• servizio di portineria (giardino, pulizie, rifiuti, neve)
• possibile collegamento Internet fino a 1.000 MBit/s
• collegamento TV via cavo
• spese condominiali mensili ca. 193 € (di cui ca. 29 € accantonamento)
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Düsseldorf-Unterbach si trova nel sud-est di Düsseldorf. Grazie alle
condizioni della viabilità e delle infrastrutture, si può parlare di una
posizione tranquilla e assolutamente privilegiata.
Tutte le necessità della vita quotidiana sono soddisfatte nel centro
del quartiere e si trovano a pochi passi.
Il rapido accesso alle autostrade è garantito dallo svincolo di
Hilden A 3/A 46. In auto si può raggiungere il centro di Düsseldorf
in ca. 15 minuti. Il trasporto pubblico locale è assicurato dagli autobus
di diverse linee Rheinbahn.
Il vicino parco naturale intorno al lago Unterbachersee
offre numerose possibilità di svago, come ad es. vela, surf
o altre attività sportive, ed è l’ideale per rilassarsi e
trascorrere piacevoli momenti.
400.000 € Ampio appartamento di 4 locali con balcone e uso del giardino vicino al lago Unterbacher40627 Düsseldorf
329.900 € senza commissioni: appartamento ristrutturato con 2 locali a Düsseldorf Derendorf40476 Düsseldorf– Derendorf
225.000 € N. immobile 478, 40476 Düsseldorf Derendorf
Appartamento di 2 locali con balcone40476 Düsseldorf
