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Badezimmer
Eingangsbereich
Hausansicht
Keller
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 36 m² |
| Año construido | 1972 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 5 |
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 145.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.052,78 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste soleado apartamento de 1 habitación, que se ofrece aquí,
cuenta con aprox. 36 m² de superficie habitable y se encuentra en la planta baja elevada de un
edificio de viviendas muy bien cuidado con ascensor.
Las grandes ventanas garantizan la máxima entrada de luz y
disponen de persianas exteriores, algunas eléctricas. El
mobiliario interior completo, el baño y los acogedores
revestimientos del suelo en todas las estancias crean de inmediato una sensación de bienestar.
El baño interior con bañera está revestido con azulejos modernos
de gran formato. Los focos LED empotrados en el techo
proporcionan una iluminación óptima. El mueble del lavabo
ofrece mucho espacio de almacenamiento, la bañera invita a relajarse y el
radiador toallero garantiza toallas calientes.
La zona de estar y dormitorio, de aprox. 24 m², ofrece la máxima
libertad de diseño.
La cocina se ha ubicado en una estancia independiente, de modo que
los olores de la cocina no puedan llegar al resto de la vivienda.
La lavadora también está integrada en la cocina compacta.
La enorme logia se extiende a lo largo de toda la
anchura de la vivienda y está orientada hacia una calle sin salida tranquila. Su
perfecta orientación suroeste garantiza el máximo de horas de sol
y, gracias a sus vistas panorámicas y a su cubierta, invita a disfrutarla tanto con sol como
con lluvia.
Hay plazas de aparcamiento de uso libre justo delante de la
entrada del edificio.
Un amplio trastero propio de aprox. 5 m², con
conexión eléctrica, completa este paquete integral.
El conserje se encarga de la limpieza de las escaleras,
del mantenimiento del jardín y de la gestión de los cubos de basura y el servicio de invierno.
Los gastos mensuales de comunidad de 193 euros ya incluyen los gastos de calefacción y
agua, los servicios del conserje y la
reserva para mantenimiento, por un importe de aprox. 29 euros. Los gastos repercutibles ascienden a aprox. 126 euros.
Actualmente, el apartamento se alquila ocasionalmente por 800 euros con gastos incluidos
y es adecuado para estudiantes y personas que se desplazan a diario. Por ello,
el equipamiento real difiere ligeramente en lo que respecta a la cama y
los muebles del balcón.
Detalles de un vistazo:
• Última modernización en 2021 (año de construcción: 1972)
• moderno cuarto de baño con bañera
• subcuadro eléctrico (FI)
• parquet / baldosas como revestimiento del suelo
• detectores de humo
• amueblado y equipado para entrar a vivir
• ventanas de PVC con doble acristalamiento
• persianas exteriores (algunas eléctricas)
• portero automático
• ascensor
• logia cubierta con orientación suroeste
• trastero en el sótano con conexión eléctrica
• plazas de aparcamiento de uso libre delante del edificio
• servicio de conserjería (jardín, limpieza, basura, nieve)
• conexión a Internet de hasta 1.000 MBit/s disponible
• conexión de TV por cable
• gastos mensuales de comunidad aprox. 193 € (incl. aprox. 29 € de fondo de reserva)
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Düsseldorf-Unterbach se encuentra en el sureste de Düsseldorf. Debido
a las condiciones de tráfico e infraestructura,
puede considerarse una ubicación absolutamente privilegiada y
tranquila.
Todas las necesidades de la vida cotidiana quedan cubiertas en el centro
de la localidad y se encuentran a poca distancia a pie.
El rápido acceso a las autopistas está garantizado por el
nudo de autopistas de Hilden A 3/A 46. En coche se puede
llegar al centro de Düsseldorf en aprox. 15 minutos.
El transporte público está garantizado por autobuses de diversas
líneas de Rheinbahn.
El parque natural cercano, en torno al Unterbachersee,
le ofrece muchas opciones de ocio, como vela, surf
y otras actividades deportivas, y le invita a relajarse y
disfrutar del entorno.
400.000 € Amplio apartamento de 4 habitaciones con balcón y uso del jardín cerca del lago Unterbacher40627 Düsseldorf
329.900 € sin comisión: piso reformado de 2 habitaciones en Düsseldorf Derendorf40476 Düsseldorf– Derendorf
225.000 € N.º de inmueble 478, 40476 Düsseldorf Derendorf
Apartamento de 2 habitaciones con balcón40476 Düsseldorf
