Loggia
Wohnen Essen
Schlafen
Küche
Badezimmer
Eingangsbereich
Hausansicht
Keller
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 36 m² |
| Рік побудови | 1972 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 1 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 5 |
| Корисна площа | 5 m² |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 145.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.052,78 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПропонована тут залита сонцем 1-кімнатна квартира площею близько 36 м² розташована на високому першому поверсі дуже доглянутого багатоквартирного будинку з ліфтом.
Великі вікна забезпечують максимальне проникнення світла, вони обладнані зовнішніми жалюзі, частково з електроприводом. Повне внутрішнє оздоблення, ванна кімната та затишне підлогове покриття в усіх приміщеннях одразу створюють відчуття комфорту.
Внутрішня ванна кімната обладнана сучасною великоформатною плиткою. Вбудовані в стелю LED-світильники забезпечують оптимальне освітлення. Умивальник із тумбою пропонує багато місця для зберігання, ванна запрошує розслабитися, а рушникосушарка гарантує теплі рушники.
Житлова зона площею близько 24 м², що слугує вітальнею та спальнею, надає максимальну свободу для облаштування.
Кухню розміщено в окремому приміщенні, тож запахи під час приготування їжі не потрапляють до решти квартири. У кухонному блоці також вбудовано пральну машину.
Величезна лоджія простягається на всю ширину квартири та виходить на тиху тупикову вулицю. Ідеальне південно-західне розташування забезпечує максимальну кількість сонячних годин, а панорамний краєвид і навіс запрошують затриматися як у сонячну, так і в дощову погоду.
Вільні паркомісця розташовані безпосередньо перед входом до будинку.
Пакет «усе включено» доповнює власне велике підвальне приміщення площею близько 5 м² з підключенням до електромережі.
Доглядач будинку бере на себе прибирання сходової клітки, догляд за садом, винесення сміттєвих контейнерів і зимове обслуговування.
Щомісячний внесок за утримання будинку в розмірі 193 євро вже включає витрати на опалення та воду, послуги доглядача будинку, а також відрахування до фонду капітального ремонту в розмірі близько 29 євро. Витрати, що підлягають розподілу між орендарями, становлять близько 126 євро.
Наразі квартиру час від часу здають в оренду за 800 євро на місяць з урахуванням комунальних послуг; вона добре підходить для студентів і тих, хто регулярно їздить на роботу. Тому фактичне облаштування дещо відрізняється в частині ліжка та меблів на балконі.
Коротко про основне:
• Остання модернізація у 2021 році (рік побудови — 1972)
• сучасна ванна кімната з ванною
• електрощиток із пристроєм захисного вимкнення (FI)
• паркет / плитка як підлогове покриття
• димові сповіщувачі
• повністю облаштована кухня
• пластикові вікна з подвійним склінням
• зовнішні жалюзі (частково з електроприводом)
• домофон
• ліфт
• критa лоджія з південно-західною орієнтацією
• підвальне приміщення з підключенням до електромережі
• вільні паркомісця перед будинком
• послуги доглядача (сад, прибирання, сміття, сніг)
• можливе підключення до інтернету зі швидкістю до 1.000 Мбіт/с
• кабельне телебачення
• щомісячні витрати на утримання будинку — близько 193 € (включно з близько 29 € до резервного фонду)
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Дюссельдорф-Унтербах розташований на південному сході Дюссельдорфа. Завдяки транспортній та інфраструктурній
ситуації це місце можна назвати надзвичайно престижним і
тихим.
Усі повсякденні потреби можна задовольнити в центрі району,
який розташований у пішій доступності.
Швидке сполучення з автомагістралями забезпечує
розв’язка Гільден A 3/A 46. На автомобілі можна
дістатися до центру Дюссельдорфа приблизно за 15 хвилин.
Громадський транспорт забезпечують автобуси різних
маршрутів Rheinbahn.
Розташований неподалік природний парк навколо озера
Унтербахер-Зее пропонує безліч можливостей для дозвілля, як-от вітрильний спорт, серфінг
та інші спортивні заняття, а також запрошує відпочити й
затриматися тут надовше.
400.000 € Простора 4-кімнатна квартира з балконом і можливістю користування садом неподалік озера Унтербахер-Зе40627 Düsseldorf
329.900 € Без комісії: відремонтована 2-кімнатна квартира в Дюссельдорфі-Дерендорфі40476 Düsseldorf– Derendorf
225.000 € Об’єкт № 478, 40476 Дюссельдорф-Дерендорф
2-кімнатна квартира з балконом40476 Düsseldorf
