+++İç avlulu ve teraslı sıra ev - şehir merkezinde+++

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

FALC Immobilien, Trier şehir merkezinde, Pferdemarkt yakınında, nadir bulunan bir mücevheri satışa sunuyor. Çok sayıda mağaza, kafe ve restoranın bulunduğu yaya bölgesine yürüyerek 3 dakika içinde ulaşılabilir. Yaklaşık 1900 yılında inşa edilen sıra ev, 1999 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş olup yaklaşık 150 m² yaşam alanı ve yaklaşık 32 m² kullanım alanında çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Toplam yedi odası bulunan taşınmaz, hem aileler hem de aynı çatı altında yaşam ve çalışma kombinasyonu için uygundur.

Yaklaşık 77 m² büyüklüğündeki arsa, hoş bir dış alan olarak hizmet veren korunaklı ve fayans döşeli bir iç avluya sahiptir. Buradan galvanizli bir döner merdiven, Akdeniz atmosferine sahip fayans döşeli bir terasa çıkmaktadır. Ayrıca odalardan birinden, örneğin yatak odasından doğrudan erişilebilen bir balkon da bulunmaktadır.

Yenileme kapsamında diğer çalışmaların yanı sıra sıcak su hazırlamalı merkezi gazlı ısıtma sistemi, elektrik tesisatı ve pencereler yenilenmiştir. Taşınmazın bakımı düzenli olarak yapılmış olup bugün bakımlı bir durumdadır. Son tadilatlar 2025-2026 yıllarında gerçekleştirilmiştir. Bununla birlikte ev, kişisel yenileme ve tasarım olanakları sunmaktadır.

Zemin katta esnek şekilde ofis, misafir odası veya yaşam alanı olarak kullanılabilecek iki oda bulunmaktadır. Ayrıca bir lavabo bağlama imkânı da mevcuttur. Bu kat, iç avluya ve pratik, ısıtılabilir bir depo olarak hizmet veren, mevcut depolama olanaklarını daha da genişleten eklentiye erişimle tamamlanmaktadır.

1. üst katta, biri geçiş odası olmak üzere üç oda ve ayrı bir WC bulunmaktadır. Odalar yatak odası, çocuk odası, çalışma odası veya hobi odası olarak idealdir. 2. üst kat, merkezi yaşam alanını oluşturmaktadır. Burada oturma odası, ankastre mutfaklı mutfak ve ayrıca ayrı bir WC bulunmaktadır. Oda düzeni kısa mesafeler ve hoş bir yaşam atmosferi sağlamaktadır. Kullanıma hazır çatı katında bir oda, bir hol ve modern jakuzi küvetinin yanı sıra ayrı duş ve lavabo bulunan gün ışığı alan banyo mevcuttur. Bu alan ebeveyn bölümü veya sakin bir çalışma alanı olarak mükemmel şekilde uygundur. Burada da ilave bir tuvalet bulunmaktadır.

Duvarla örülmüş, fayans döşeli ve ısıtılabilir tonozlu bodrum, ilave kullanım alanı ve çamaşır makinesi için yer sunmaktadır ve evin tarihî karakterini vurgulamaktadır. İhtiyaç ve anlaşma hâlinde, yakın çevrede bir araç park yeri kiralanabilir.

Bu gayrimenkul, tarihî bir konutun cazibesini sağlam teknik donanım ve esnek oda düzeniyle birleştirmektedir – konut ve çalışma alanını veya farklı yaşam konseptlerini bir arada değerlendirmek ve aynı zamanda şehir merkezinin sayısız avantajından yararlanmak isteyen herkes için idealdir.

NOT: GAYRİMENKUL HENÜZ BOŞALTILMADIĞINDAN, MEKÂNLARIN DAHA İYİ GÖSTERİLEBİLMESİ İÇİN FOTOĞRAFLARIN ÇOĞU YAPAY ZEKÂ İLE OPTİMİZE EDİLMİŞTİR. BU NEDENLE ORİJİNAL DURUMDAN FARKLILIKLAR BULUNABİLİR. ŞU ANDA BOŞ ODALAR BULUNMAMAKTADIR.

Lütfen talebinizi iletişim formu veya e-posta aracılığıyla yazılı olarak iletin. Sizi kişisel bir keşif gezisine davet ediyor ve bu konut binasını yerinde göstermekten memnuniyet duyuyoruz. Daha fazla bilgi için çalışma saatlerimiz içinde hizmetinizdeyiz. Bir keşif randevusu ayarlamak veya başka belgeler talep etmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. EK FOTOĞRAFLAR İÇEREN İNTERAKTİF TANITIM DOSYAMIZI otomatik olarak alacaksınız.

Bu ilginç gayrimenkulü size tanıtabilmeyi sabırsızlıkla bekliyor ve tüm sorularınız için hizmetinizdeyiz.

Konum