| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 92 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 713 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 118.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.284,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar**Yüksek değer artışı potansiyeline sahip renovasyon projesi**
Deneyimli zanaatkârlar ve yatırımcılar için Hunsrück'ün kalbinde cazip bir fırsat sunulmaktadır. Nieder Kostenz'deki yaklaşık 91,9 m² büyüklüğündeki bu çatı katı kat mülkiyeti dairesi, bir Fix & Flip projesi için ideal bir „ham elmas“tır. Cömert mekân düzeni ve yüksek oda sayısı, hedefli bir renovasyonla piyasa değerini önemli ölçüde artırmak için mükemmel bir temel oluşturur.
**6 odada plan optimizasyonu**
Daha sonraki yeniden satış için belirleyici bir kaldıraç mekân çeşitliliğidir: Toplam altı oda, bunların arasında üç potansiyel yatak odası ile daire, ev ofisi ihtiyacı olan ailelerin ve çiftlerin yüksek talebini tam olarak karşılar. Mekân yapısı şimdiden ikna ediciyken, mülk mevcut, renovasyon gerektiren durumunda enerji ve görünüm açısından yeni bir tasarıma hazırdır. Burada profesyoneller uzmanlıklarını ortaya koyabilir ve modern donanım (zeminler, sıhhi tesisat, elektrik) ile yerel pazar için yüksek kaliteli bir konut ürünü yaratabilir.
**Katma değer: Ortak kullanıma açık geniş bahçe**
Daha sonraki son kullanıcı için güçlü bir satış argümanı, arsanın cömert dış alanıdır. Yaklaşık 190 m² büyüklüğündeki çim alan ortak mülkiyet olarak kullanıma açıktır ve muazzam bir boş zaman değeri sunar. Çocuklar için oyun alanı olarak ya da komşuluk mangal akşamları için bir yer olarak – bu yeşil sığınak, sonraki mal sahibinin bakım yükünü tek başına üstlenmeden konut birimini önemli ölçüde değerli kılar. Yeşilin içinde yaşam arayan aileler için cazip bir argüman.
**Ekstralar**
Paket, sonraki satış sürecini hızlandıran işlevsel tamamlayıcılarla tamamlanır:
- Kendine ait bir carport otopark yeri (bölge için vazgeçilmez).
- Bir bodrum alanı ve ayrı bir depo odası sayesinde ek kullanım alanı.
Bu daire hazır bir ürün değil, iş yapanlar için bir projedir. Renovasyon birikiminin hedefli olarak giderilmesi ve ortak bahçenin ustaca konumlandırılmasıyla, burada sakin ve istikrarlı bir konut bölgesinde cazip bir nihai ürün gerçekleştirirsiniz. Yeniden satışta ortalamanın üzerinde bir getiri elde etmek için el becerisiyle bu giriş fırsatını değerlendirin.**sanal
incelemeye buradan**(Bağlantıyı kopyalayıp tarayıcıya yapıştırın)
https://tour.giraffe360.com/6bf4aefd773a49f4bce644ed076396fa/?v=NTYwMEcwLTI0LTYsLTQsNjY
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
