| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 92 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 6 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 713 m² |
|---|
| Cena zakupu | 118.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 284,00 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń**Projekt renowacyjny z wysokim potencjałem wzrostu wartości**
Dla doświadczonych rzemieślników i inwestorów pojawia się tu atrakcyjna okazja w sercu Hunsrücku. To mieszkanie własnościowe na poddaszu o powierzchni ok. 91,9 m² w Nieder Kostenz jest idealnym „surowym diamentem” do projektu Fix & Flip. Przestronny układ pomieszczeń i duża liczba pokoi stanowią doskonałą bazę, aby dzięki ukierunkowanej renowacji znacząco podnieść wartość rynkową.
**Optymalizacja układu na 6 pokojach**
Decydującą dźwignią dla późniejszej odsprzedaży jest różnorodność pomieszczeń: łącznie z sześcioma pokojami, w tym trzema potencjalnymi sypialniami, mieszkanie dokładnie odpowiada wysokiemu popytowi rodzin oraz par z potrzebą home office. Podczas gdy struktura pomieszczeń już przekonuje, nieruchomość w obecnym stanie wymagającym renowacji czeka na energetyczną i wizualną przebudowę. Tutaj profesjonaliści mogą wnieść swoją wiedzę i dzięki nowoczesnemu wyposażeniu (podłogi, sanitariaty, instalacja elektryczna) stworzyć wysokiej jakości produkt mieszkaniowy na lokalny rynek.
**Wartość dodana: rozległy ogród do wspólnego użytkowania**
Silnym argumentem sprzedażowym dla późniejszego użytkownika końcowego jest obszerna powierzchnia zewnętrzna działki. Trawnik o powierzchni ok. 190 m² jest dostępny jako współwłasność i oferuje ogromną wartość rekreacyjną. Czy jako plac zabaw dla dzieci, czy jako miejsce na sąsiedzkie grille – ta zielona oaza znacznie podnosi wartość lokalu mieszkalnego, bez konieczności ponoszenia przez późniejszego właściciela wyłącznego ciężaru utrzymania. Atrakcyjny argument dla rodzin szukających życia wśród zieleni.
**Dodatki**
Pakiet uzupełniają funkcjonalne elementy, które przyspieszają późniejszy proces sprzedaży:
- Własne miejsce parkingowe pod wiatą (niezbędne w tym regionie).
- Dodatkowa powierzchnia użytkowa dzięki części piwnicznej i oddzielnemu pomieszczeniu gospodarczemu.
To mieszkanie nie jest produktem z półki, lecz projektem dla ludzi czynu. Dzięki ukierunkowanemu usunięciu zaległości remontowych i umiejętnemu pozycjonowaniu wspólnego ogrodu zrealizują Państwo atrakcyjny produkt końcowy w spokojnej, stabilnej lokalizacji mieszkaniowej. Wykorzystajcie okazję wejścia, aby dzięki rzemieślniczemu kunsztowi osiągnąć ponadprzeciętną rentowność przy odsprzedaży.**tutaj do wirtualnego
oglądu**(Skopiuj link i wklej do przeglądarki)
https://tour.giraffe360.com/6bf4aefd773a49f4bce644ed076396fa/?v=NTYwMEcwLTI0LTYsLTQsNjY
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
