| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 92 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 713 m² |
|---|
| Цена покупки | 118.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 284,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений**Проект санации с высоким потенциалом роста стоимости**
Для опытных мастеров и инвесторов здесь открывается привлекательная возможность в самом сердце Хунсрюка. Эта квартира в мансарде площадью ок. 91,9 м² в Нидер-Костенце — идеальный «неогранённый алмаз» для проекта Fix & Flip. Просторная планировка и большое количество комнат образуют идеальную основу, чтобы целенаправленной санацией существенно повысить рыночную стоимость.
**Оптимизация планировки на 6 комнат**
Решающий рычаг для последующей перепродажи — разнообразие помещений: всего шесть комнат, в том числе три потенциальные спальни, точно отвечают высокому спросу семей и пар, которым нужен домашний офис. Хотя структура помещений уже убеждает, объект в нынешнем состоянии, требующем ремонта, ждёт энергетического и визуального обновления. Здесь профессионалы могут применить свой опыт и за счёт современного оснащения (полы, сантехника, электрика) создать качественный жилой продукт для местного рынка.
**Дополнительная ценность: просторный сад в совместном пользовании**
Сильный аргумент для последующего конечного пользователя — щедрая наружная площадь участка. Газон площадью ок. 190 м² доступен как совместная собственность и даёт огромную ценность для досуга. Будь то игровая площадка для детей или место для соседских барбекю — этот зелёный уголок существенно повышает ценность жилой единицы, при этом будущий собственник не несёт единолично бремя содержания. Привлекательный аргумент для семей, которые ищут жизнь на природе.
**Дополнительно**
Пакет дополняют функциональные элементы, ускоряющие последующий процесс продажи:
- Собственное машино-место под навесом (Carport) (важно для региона).
- Дополнительная полезная площадь за счёт подвального помещения и отдельной кладовой.
Эта квартира — не типовой объект, а проект для тех, кто действует. Целенаправленно устранив отставание по ремонту и умело позиционируя совместный сад, вы создадите здесь привлекательный конечный продукт в тихом, стабильном жилом районе. Воспользуйтесь возможностью входа, чтобы благодаря мастерству получить сверхсреднюю доходность при перепродаже.**здесь — к виртуальному
осмотру**(скопируйте ссылку и вставьте в браузер)
https://tour.giraffe360.com/6bf4aefd773a49f4bce644ed076396fa/?v=NTYwMEcwLTI0LTYsLTQsNjY
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
