| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 220 m² |
| Yatak odaları | 8 |
| Oda | 9 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 424 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 220 m² |
| Satış fiyatı | 579.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.634,09 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMülk no: 1072219
Augsburg-Oberhausen’in cazip konumundaki bu arsa; yatırımcılar, proje geliştiricileri, zanaatkârlar veya ileri görüşlü müteahhitler için nadir bir fırsat sunmaktadır. Yaklaşık 424 m² arsa alanı üzerinde, toplam yaklaşık 220 m² yaşam alanına sahip, şu anda tamamen boş olan mevcut bir bina bulunmaktadır. Taşınmazın kapsamlı bir yenilemeye ihtiyaç duyan durumu, gelecekteki kullanım için çeşitli olanaklar sunmaktadır.
Bireysel konsepte bağlı olarak mevcut bina kapsamlı bir tadilat ve modernizasyonla yenilenebilir veya yıkılarak yerine yeni bir bina inşa edilebilir. Her iki seçenek de arsadan en iyi şekilde yararlanmak ve günümüz konut beklentilerine uyarlamak için büyük potansiyel sunmaktadır. Böylece ilgilenenler kendi fikir ve tasarımlarını hayata geçirme ve geleceğe uygun bir konut konsepti oluşturma imkânına sahiptir.
Evin mevcut planlaması şimdiden ilgi çekici olanaklar sunmaktadır. Zemin katta, kendi girişi bulunan ayrı bir 2 odalı daire yer almaktadır. Ayrıca binada, zemin katta ortak mutfağa sahip başka bir ayrı ev girişi ve üst katta birden fazla yatak odası bulunmaktadır. Bu yapı, prensip olarak ortak konut veya odaların ayrı ayrı kiralanması için son derece uygundur. Ancak binanın mevcut durumu nedeniyle kapsamlı yenileme ve modernizasyon çalışmaları gerekmektedir.
Özellikle popüler Augsburg semti Oberhausen’deki mükemmel konum vurgulanmalıdır. Taşınmaz, semtin en önemli ulaşım akslarından birinde merkezi bir konumda bulunmakta ve mükemmel altyapısıyla öne çıkmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, süpermarketler, fırınlar, doktorlar, eczaneler, okullar ve anaokulları yakın çevrede yer almakta ve yürüyerek kolayca ulaşılabilmektedir. Toplu taşıma bağlantısı da mükemmeldir ve Augsburg şehir merkezine ve çevre semtlere hızlı ulaşım sağlamaktadır. Şehir yaşamı, kısa mesafeler ve yerleşik bir komşuluk ortamının birleşimi, bu konumu hem kendi kullanımına yönelik alıcılar hem de yatırımcılar için özellikle cazip kılmaktadır.
Bu taşınmaz, mevcut potansiyeli gören ve kapsamlı bir tadilat veya yeni bir bina gerçekleştirmeye hazır alıcılara yöneliktir. Talep gören bir konum, geniş birArsa ve çeşitli geliştirme olanaklarıyla, burada Augsburg’da bireysel bir konut veya yatırım projesi gerçekleştirmek için nadir bir fırsat sunulmaktadır.
ilgili emlak danışmanı: Hilmi.Cecen@McMakler.de
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
449.000 € *ALIŞICI KOMİSYONSUZ*: Garajlı ve yan binalı, aile dostu müstakil ev A-Oberhausen'de86154 Augsburg
1.090.000 € Ruhlu bir konumda modern müstakil ev –TOP bakımlı ve ışık dolu- çift garaj mevcut86154 Augsburg
720.000 € Oldukça sağlam, güneşli, sakin (çıkmaz sokakta) köşe ev; geniş alanı ve çevresini saran bahçesiyle86169 Augsburg
