Привлекательная возможность проекта – жилой дом с вариантом сноса или капитального ремонта

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Объектнр: 1072219

Этот участок в привлекательном месте Аугсбурга-Оберхаузена предлагает редкую возможность для инвесторов, застройщиков, ремесленников или застройщиков с дальновидностью. На участке площадью ок. 424 м² находится в настоящее время полностью пустующее существующее здание с общей жилой площадью ок. 220 м². Недвижимость находится в состоянии, требующем капитального ремонта, и открывает различные возможности для будущего использования.

В зависимости от индивидуальной концепции существующее здание можно либо полностью отремонтировать до состояния капитального обновления и модернизировать, либо заменить сносом с последующим новым строительством. Оба варианта предлагают большой потенциал для оптимального использования участка и адаптации к современным требованиям к жилью. Таким образом, заинтересованные лица имеют возможность реализовать собственные идеи и представления и создать жизнеспособную жилищную концепцию.

Текущая планировка дома уже предлагает интересные подходы. На первом этаже находится отдельная 2-комнатная квартира с собственным входом. Кроме того, здание располагает еще одним отдельным входом в дом с общей кухней на первом этаже, а также несколькими спальнями на верхнем этаже. Эта структура в принципе отлично подходит для совместного проживания или сдачи отдельных комнат в аренду. Однако из-за состояния здания необходимы масштабные работы по ремонту и модернизации.

Особо следует отметить превосходное расположение в популярном районе Аугсбурга Оберхаузен. Объект находится в центральном месте на одной из важнейших транспортных осей района и убеждает отличной инфраструктурой. Магазины для повседневных нужд, супермаркеты, пекарни, врачи, аптеки, а также школы и детские сады находятся в непосредственной близости и легко доступны пешком. Также превосходно налажено сообщение с общественным транспортом, что обеспечивает быстрое соединение с центром Аугсбурга, а также с окружающими районами города. Сочетание городской жизни, коротких расстояний и сложившегося соседства делает это место особенно привлекательным как для собственников, так и для инвесторов.

Этот объект предназначен для покупателей, которые распознают имеющийся потенциал и готовы реализовать капитальный ремонт или новое строительство. Благодаря сочетанию востребованного расположения, просторного Участок и разнообразные возможности развития предоставляют здесь редкую возможность реализовать индивидуальный жилой или инвестиционный проект в Аугсбурге.

ведущий агент: Hilmi.Cecen@McMakler.de

Location