| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 220 m² |
| спальні | 8 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 424 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 220 m² |
| Ціна продажу | 579.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.634,09 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОб’єкт №: 1072219
Ця ділянка в привабливому місці Аугсбург-Оберхаузен пропонує рідкісну можливість для інвесторів, девелоперів, майстрів або забудовників із баченням. На земельній ділянці площею бл. 424 м² розташована нині повністю порожня існуюча будівля із загальною житловою площею бл. 220 м². Нерухомість перебуває у стані, що потребує капітального ремонту, і відкриває різні можливості для майбутнього використання.
Залежно від індивідуальної концепції наявну будівлю можна або повністю відремонтувати до основи та модернізувати, або замінити шляхом знесення з подальшим новим будівництвом. Обидва варіанти мають великий потенціал, щоб оптимально використати ділянку та адаптувати її до сучасних житлових потреб. Отже, зацікавлені мають можливість реалізувати власні ідеї та уявлення і створити житлову концепцію, придатну для майбутнього.
Нинішнє планування будинку вже пропонує цікаві підходи. На першому поверсі розташована окрема 2-кімнатна квартира з власним входом. Крім того, будівля має ще один окремий вхід до будинку із спільною кухнею на першому поверсі та кількома спальнями на верхньому поверсі. Ця структура в принципі чудово підходить для спільного проживання або здавання окремих кімнат в оренду. Однак через стан будівлі необхідні масштабні заходи з ремонту та модернізації.
Особливо варто відзначити чудове розташування в популярному районі Аугсбурга Оберхаузен. Об’єкт знаходиться в центральному місці на одній із найважливіших транспортних артерій району та переконує відмінною інфраструктурою. Магазини для щоденних потреб, супермаркети, пекарні, лікарі, аптеки, а також школи й дитячі садки розташовані в безпосередній близькості та легко доступні пішки. Також зв’язок із громадським транспортом є чудовим і забезпечує швидке сполучення з центром Аугсбурга та прилеглими районами. Поєднання міського життя, коротких відстаней і сформованого сусідства робить це місце особливо привабливим як для власного проживання, так і для інвесторів.
Цей об’єкт призначений для покупців, які бачать наявний потенціал і готові реалізувати комплексний ремонт або нове будівництво. Завдяки поєднанню затребуваного розташування, просторого Ділянка та різноманітні можливості розвитку відкривають тут рідкісну нагоду реалізувати індивідуальний житловий або інвестиційний проєкт в Аугсбурзі.
Маклер, що супроводжує: Hilmi.Cecen@McMakler.de
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
449.000 € *БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ*: Сімейний одноквартирний будинок із гаражем та господарською будівлею в А-Обергаузені86154 Augsburg
1.090.000 € Сучасний односімейний будинок у тихому місці – У ДОГЛЯНУТОМУ СТАНІ та залитий світлом – наявний подвійний гараж86154 Augsburg
720.000 € Надійний, сонячний, тихий (тупик) кутовий будинок із великою площею та садом навколо86169 Augsburg
