Dortmund’un kalbinde şehir yaşamı: Verimli 1 odalı daireniz!

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

En iyi konumda kompakt, akıllı bir ev mi arıyorsunuz? Bu ışık alan 1 odalı daire, şehir dinamizmini işlevsel yaşam konforuyla birleştirir ve öğrenciler, genç profesyoneller veya işe gidip gelenler için ideal bir sığınaktır.

Sizi neler bekliyor:
Düşünülmüş yaşam alanı: Oda aydınlık ve optimum şekilde planlanmıştır; böylece uyku, yaşam ve çalışma alanları uyum içinde bir araya getirilebilir. Şehirde geçen hareketli bir günün ardından dinlenmek için ideal bir yer.
Pratik mini mutfak: Entegre, kompakt mini mutfak, mutfak ihtiyaçlarınız için gereken her şeyi sunar – verimli şekilde planlanmış ve yemek becerileriniz için hazır.
İşlevsel banyo: Banyo temiz görünümüyle etkileyicidir ve işlevsel olarak tasarlanmıştır – günlük wellness rutininiz için özel bir alan.

Bir bakışta:
Oda: 1 geniş yaşam/uyku odası
Mutfak: Kompakt, pratik mini mutfak
Banyo: WC’li işlevsel banyo
Konum: Merkezi & ulaşımı çok iyi
İdeal kullanım: Bekarlar, öğrenciler, çalışan yolcular
Dortmund şehir merkezindeki yeni hayatınız sizi bekliyor!

Bu daire, Dortmund şehir merkezinin tüm avantajlarından tam anlamıyla yararlanmanız için size mükemmel bir temel sunuyor. Uzun yolları kendinize dert etmeyin ve zamanınızı gerçekten önemli olana yatırım yapın.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire hemen boş durumdadır. Görüntüleme randevuları kısa sürede ayarlanabilir.

Diğer

İlan/Expose için sorumluluk reddi ve bilgiler:

Bu ilan/expodaki tüm bilgiler, elimizde bulunan belgelere ve bilgilere dayanılarak, gerekli özen gösterilerek ve en iyi bilgi ve kanaatimize göre hazırlanmıştır. Bununla birlikte, sağlanan bilgilerin doğruluğu, eksiksizliği ve güncelliği konusunda herhangi bir güvence, sorumluluk veya garanti verilmez. Tüm grafik gösterimler, kat planları, ölçü bilgileri ve donanım açıklamaları yalnızca illüstrasyon amaçlıdır ve hukuken bağlayıcı değildir; gerçek duruma ilişkin sapmalar mümkündür. Değişiklikler, ara kiralama ve hatalar açıkça saklıdır. Kira ilişkisi için belirleyici olan yalnızca taraflar arasında yazılı olarak yapılacak kira sözleşmesidir; yalnızca onun hükümleri dairenin sözleşmesel niteliğini oluşturur ve belirler. İlgilenenlere, kendileri için önemli olan tüm bilgileri inceleme sırasında bağımsız olarak kontrol etmeleri ve olası sorularını sormaları tavsiye edilir. Bu açıklama şeffaflık amacı taşır ve kasıtlı olarak yanlış beyan edilen veya hileyle gizlenen hususlara ilişkin yasal sorumluluğu etkilemez.

Kira bedeli oluşumuna ilişkin şeffaflık bilgisi ve §§ 556e, 556f, 556g BGB uyarınca sözleşme öncesi bilgi:

Kiraya verenin görüşüne göre, burada sunulan daire, § 556f cümle 2 BGB uyarınca kira artış sınırından yasal istisnanın şartlarını sağlamaktadır (kapsamlı modernizasyondan sonraki ilk kiralama). Daire kapsamlı biçimde modernize edilmiştir veya edilmektedir ve birkaç temel alanda (özellikle ısıtma, sıhhi tesisat, elektrik, pencereler, zeminler ve enerji özellikleri) yeni bina benzeri yüksek standartlara getirilmiştir. „Kapsamlı modernizasyon“ olarak sınıflandırma, şu anda mevcut teknik belgelere ve maliyet kanıtlarına dayanmaktadır; mahkemeler tarafından farklı bir hukuki değerlendirme somut durumda mümkün olabilir. Alternatif olarak, talep edilen kira bedeli ayrıca § 556e Abs. 1 BGB anlamında önceki kiraya da dayanmaktadır. Belirleyici olan, önceki kira ilişkisinde en son kararlaştırılan net soğuk kiradır; bu kira, ilişkinin sona ermesinden bir yıl önce ödenmesi gerekiyordu; mevcut değerlendirmeye göre bu önceki kira aşılmamaktadır. Önceki kiranın sonradan kira artış sınırına ilişkin yasal düzenlemelere uymadığı ortaya çıkarsa, kira bedeli yasalara uygun şekilde uyarlanacaktır.

Aşağıdaki§ 556g Abs. 1a BGB uyarınca kira bedeli açısından belirleyici istisnai hallere ilişkin gerekli sözleşme öncesi bilgilendirme (özellikle önceki kira bedeli ve kapsamlı modernizasyondan sonraki ilk kiralama) kiralama ilgilisine, sözleşme beyanını yapmadan önce, talep edilmeksizin yazılı metin formunda verilir; bu bilgilendirme özellikle, bunun - mevcut değerlendirmeye göre - kapsamlı modernizasyondan sonraki ilk kiralama olduğunu ve en son ödenmesi gereken önceki kira bedelini içerdiğini bildirir.

Konum

Konum açıklaması

Tam ortada, sadece orada değil: Dortmund’da şehrin nabzı

Innenstadt-West
Hayatın aktığı yerde yaşayın! Yeni daireniz, Dortmund’un canlı kalbi olan Innenstadt-West’in mutlak en iyi konumunda yer almaktadır. Bu adres, şehir hayatını takdir eden, kısa mesafeleri seven ve şehrin tüm çeşitliliğini doğrudan kapınızın önünde isteyen herkes için mükemmel bir seçimdir.

Konumunuzun öne çıkanları:
Maksimum hareketlilik: Toplu taşıma ile mükemmel bağlantı sayesinde birkaç dakika içinde ana tren garına veya doğrudan iş yerinize ya da üniversitenize ulaşabilirsiniz. Burada kendi aracınız olmadan da hedefinize rekor sürede varırsınız.
Kapınızın önünde çeşitlilik: İster iş çıkışı hızlı bir alışveriş, ister spor salonu ziyareti ya da çok sayıdaki kafe ve restoranlardan birinde arkadaşlarla buluşma olsun – tam olayların merkezindesiniz. Dortmund’un alışveriş olanakları, kültür noktaları ve renkli gece hayatı sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir.
Kentsel yaşam tarzı: Doğrudan çevre mükemmel bir denge sunar. Şehrin dinamizminden faydalanırken, aynı zamanda doktorlar, eczaneler ve bankalar gibi tüm günlük hizmet sağlayıcılar da hemen yakınınızdadır.
Kısa mesafeler, daha fazla zaman: Altyapının sizin için çalıştığı yerde yaşayın. Günlük yaşamda değerli zaman tasarrufu yapar, bunu boş zamanınıza veya kişisel hedeflerinize yatırım yapabilirsiniz.

Neden bu konumu seveceksiniz:
Burada yaşayan herkes konforu ve „City-Vibe“ı seçer. Bu, esneklik arayan ve modern bir büyük şehrin avantajlarını her gün yeniden yaşamak isteyen insanlar için bir adrestir. Kısacası: Size taviz vermeden tüm imkanları sunan bir konum.