Miejskie życie w sercu Dortmundu: Twoje wydajne mieszkanie jednopokojowe!

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Szukają Państwo kompaktowego, inteligentnego mieszkania w doskonałej lokalizacji? To pełne światła mieszkanie 1-pokojowe łączy miejską dynamikę z funkcjonalnym komfortem mieszkania i jest idealnym miejscem odpoczynku dla studentów, młodych profesjonalistów lub osób dojeżdżających do pracy.

To na Państwa czeka:
Przemyślana przestrzeń mieszkalna: Pomieszczenie jest jasne i optymalnie rozplanowane, dzięki czemu strefy snu, wypoczynku i pracy można harmonijnie ze sobą połączyć. Idealne miejsce, aby po pełnym wydarzeń dniu w mieście odpocząć.
Praktyczny aneks kuchenny: Zintegrowany, kompaktowy aneks kuchenny oferuje wszystko, czego potrzebują Państwo do przygotowywania posiłków – efektywnie zaplanowany i gotowy na Państwa kulinarne umiejętności.
Funkcjonalna łazienka: Łazienka zachwyca schludnym wyglądem i funkcjonalnym wyposażeniem – prywatna przestrzeń do codziennej pielęgnacji i relaksu.

W skrócie:
Pokoje: 1 przestronny pokój dzienno-sypialny
Kuchnia: Kompaktowy, praktyczny aneks kuchenny
Łazienka: Funkcjonalna łazienka z WC
Lokalizacja: Centralna i doskonale skomunikowana
Idealne dla: Singli, studentów, osób dojeżdżających do pracy
Państwa nowe życie w centrum Dortmundu czeka!

To mieszkanie stanowi idealną bazę, aby w pełni korzystać z zalet centrum Dortmundu. Oszczędzą Państwo czas na długich dojazdach i zainwestują go w to, co naprawdę się liczy.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Terminy oglądania można uzgodnić w krótkim terminie.

Inne

Zastrzeżenie dotyczące odpowiedzialności i informacje o exposé / ogłoszeniu:

Wszystkie dane zawarte w tym ogłoszeniu/exposé zostały z należytą starannością, według najlepszej wiedzy i przekonania, sporządzone na podstawie dokumentów i informacji dostępnych nam. Niemniej jednak nie można przejąć żadnej gwarancji, odpowiedzialności ani rękojmi za prawidłowość, kompletność i aktualność udostępnionych informacji. Wszystkie prezentacje graficzne, rzuty, wymiary oraz opisy wyposażenia służą wyłącznie ilustracji i nie są prawnie wiążące; możliwe są odstępstwa od rzeczywistego stanu. Zmiany, ponowny wynajem pośredni oraz pomyłki pozostają wyraźnie zastrzeżone. Decydujące dla stosunku najmu jest wyłącznie umowa najmu zawarta na piśmie między stronami; tylko jej postanowienia tworzą i określają umowny stan mieszkania. Zainteresowanym zaleca się samodzielne sprawdzenie wszystkich istotnych dla nich informacji podczas oględzin oraz zadawanie ewentualnych pytań uzupełniających. Niniejsza informacja służy przejrzystości i nie narusza ustawowej odpowiedzialności za umyślnie nieprawdziwe lub podstępnie przemilczane okoliczności.

Informacja o przejrzystości przy ustalaniu czynszu oraz przedumowna informacja zgodnie z §§ 556e, 556f, 556g BGB:

Zdaniem wynajmującego oferowane tutaj mieszkanie spełnia warunki ustawowego wyjątku od hamulca czynszowego zgodnie z § 556f zdanie 2 BGB (pierwszy najem po kompleksowej modernizacji). Mieszkanie zostało lub zostanie kompleksowo zmodernizowane i w kilku istotnych obszarach (w szczególności ogrzewanie, instalacje sanitarne, elektryka, okna, podłogi oraz właściwości energetyczne) doprowadzone do wysokiego standardu, zbliżonego do nowego budownictwa. Kwalifikacja jako „kompleksowa modernizacja” opiera się na aktualnie dostępnych dokumentach technicznych i dowodach kosztów; odmienna ocena prawna przez sądy pozostaje w indywidualnym przypadku możliwa. Pomocniczo żądana wysokość czynszu opiera się dodatkowo na poprzednim czynszu w rozumieniu § 556e ust. 1 BGB. Decydujący jest ostatnio uzgodniony czynsz netto bez kosztów eksploatacyjnych z poprzedniego stosunku najmu, należny na rok przed jego zakończeniem; według obecnej oceny czynsz ten nie zostanie przekroczony. Jeżeli po fakcie okaże się, że poprzedni czynsz nie odpowiadał ustawowym wymogom hamulca czynszowego, zostanie dokonana zgodna z prawem korekta wysokości czynszu.

Die nach Informacja przedumowna wymagana na podstawie § 556g ust. 1a BGB dotycząca wyjątków mających znaczenie dla wysokości czynszu (w szczególności poprzedni czynsz, a także pierwszy najem po kompleksowej modernizacji) zostaje przekazana zainteresowanemu najemcy w formie tekstowej bez wezwania, przed złożeniem przez niego oświadczenia woli zawarcia umowy; zawiera ona w szczególności informację, że – według obecnej oceny – chodzi o pierwszy najem po kompleksowej modernizacji, oraz podaje ostatnio należny poprzedni czynsz.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

W samym centrum zamiast tylko być: Wasz miejski puls w Dortmundzie

Centrum-Zachód
Mieszkać tam, gdzie toczy się życie! Wasz nowy apartament znajduje się w absolutnie najlepszej lokalizacji w zachodniej części centrum, tętniącym życiem sercu Dortmundu. Ten adres to idealny wybór dla wszystkich, którzy cenią miejskie życie, lubią krótkie odległości i chcą mieć całe bogactwo miasta bezpośrednio przed drzwiami.

Najważniejsze atuty lokalizacji:
Maksymalna mobilność: Dzięki doskonałemu połączeniu z komunikacją miejską w ciągu kilku minut dotrą Państwo na dworzec główny lub bezpośrednio do miejsca pracy bądź na uniwersytet. Tutaj dotrą Państwo do celu w rekordowym czasie, nawet bez własnego samochodu.
Różnorodność tuż za drzwiami: Niezależnie od tego, czy chodzi o szybkie zakupy po pracy, wizytę w siłowni czy spotkanie z przyjaciółmi w jednej z licznych kawiarni i restauracji – znajdują się Państwo w samym centrum wydarzeń. Dortmunder oferta zakupowa, kulturalne atrakcje i różnorodne życie nocne są oddalone zaledwie o krótki spacer.
Miejski styl życia: Bezpośrednie otoczenie oferuje idealną równowagę. Korzystają Państwo z dynamiki miasta, a jednocześnie mają wszystkie codzienne usługi, takie jak lekarze, apteki i banki, w bezpośrednim sąsiedztwie.
Krótkie drogi, więcej czasu: Proszę mieszkać tam, gdzie infrastruktura pracuje dla Państwa. Oszczędzają Państwo cenny czas na co dzień, który mogą przeznaczyć na czas wolny lub realizację osobistych celów.

Dlaczego pokochają Państwo tę lokalizację:
Kto tu mieszka, wybiera komfort i „miejski klimat”. To adres dla osób poszukujących elastyczności i chcących każdego dnia na nowo cieszyć się zaletami nowoczesnego dużego miasta. Krótko mówiąc: lokalizacja, która oferuje Państwu wszystkie możliwości, bez kompromisów.