Міське житло в самому серці Дортмунда: ваша ефективна 1-кімнатна квартира!

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ви шукаєте компактний, розумно спланований дім у найкращому місці? Ці залиті світлом 1-кімнатні апартаменти поєднують міську динаміку з функціональним житловим комфортом і є ідеальним місцем для відпочинку студентів, молодих фахівців або тих, хто щодня їздить на роботу.

На вас чекає:
Продуманий житловий простір: Кімната світла й оптимально спланована, завдяки чому зони для сну, відпочинку та роботи гармонійно поєднуються. Ідеальне місце, щоб відпочити після насиченого дня в місті.
Практична міні-кухня: Вбудована компактна міні-кухня пропонує все необхідне для приготування їжі — ефективно спланована та готова до ваших кулінарних навичок.
Функціональна ванна кімната: Ванна кімната вирізняється охайним виглядом і функціональним оформленням — приватний простір для вашого щоденного догляду за собою.

Коротко:
Кімнати: 1 простора житлово-спальна кімната
Кухня: Компактна, практична міні-кухня
Ванна: Функціональна ванна кімната з WC
Розташування: Центральне та з чудовим транспортним сполученням
Ідеально для: Одиноких мешканців, студентів, тих, хто щодня їздить на роботу
Ваше нове життя в центрі Дортмунда чекає!

Ці апартаменти пропонують ідеальну основу, щоб сповна насолоджуватися перевагами центру Дортмунда. Заощаджуйте час на довгих поїздках і присвячуйте його тому, що справді має значення.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Квартира вільна відразу. Дати перегляду можна узгодити в найкоротші строки.

інше

Відмова від відповідальності та інформація про експозе / оголошення:

Усі дані в цьому оголошенні/експозе були підготовлені з належною ретельністю, наскільки нам відомо і сумлінно, на основі наявних у нас документів та наданої інформації. Водночас не може бути надано жодних гарантій, відповідальності чи запевнень щодо правильності, повноти та актуальності наданої інформації. Усі графічні зображення, плани, розміри та описи оснащення слугують виключно для ілюстрації і є юридично необов’язковими; можливі відхилення від фактичного стану. Зміни, проміжна оренда, а також помилки прямо залишаються застереженими. Визначальним для орендних відносин є виключно договір оренди, який має бути укладений сторонами в письмовій формі; лише його положення обґрунтовують і визначають договірні характеристики квартири. Зацікавленим особам рекомендується самостійно перевірити всю суттєву для них інформацію під час огляду та поставити можливі додаткові запитання. Це застереження слугує прозорості та не зачіпає законну відповідальність за умисно неправильні або зловмисно приховані обставини.

Інформація щодо прозорості формування орендної плати та переддоговірна інформація відповідно до §§ 556e, 556f, 556g BGB:

На думку орендодавця, запропонована тут квартира відповідає умовам законного винятку із гальмування орендної плати згідно з § 556f речення 2 BGB (перша оренда після комплексної модернізації). Квартира була або буде комплексно модернізована та в кількох ключових сферах (зокрема опалення, сантехніка, електрика, вікна, підлоги та енергетичні характеристики) приведена до високоякісного стандарту, подібного до нового будівництва. Віднесення до «комплексної модернізації» ґрунтується на наявних на даний час технічних документах і підтвердженнях витрат; інша юридична оцінка судами в окремому випадку залишається можливою. Додатково запитуваний розмір орендної плати орієнтується також на попередню орендну плату у значенні § 556e абз. 1 BGB. Визначальною є остання погоджена нетто-орендна плата без комунальних платежів попередніх орендних відносин, яка була належною за рік до їх припинення; за поточною оцінкою цю попередню орендну плату не буде перевищено. Якщо згодом з’ясується, що попередня орендна плата не відповідала законодавчим вимогам щодо гальмування орендної плати, буде здійснено коригування розміру орендної плати відповідно до закону.

Наступні § 556g Abs. 1a BGB необхідна переддоговірна інформація щодо виняткових обставин, що мають значення для розміру орендної плати (зокрема попередня орендна плата, а також перша здача в оренду після комплексної модернізації), надається зацікавленій особі до подання нею заяви про укладення договору без окремого запиту у текстовій формі; вона містить, зокрема, повідомлення про те, що — за поточною оцінкою — йдеться про першу здачу в оренду після комплексної модернізації, і називає останню належну попередню орендну плату.

Розташування

Опис місця розташування

У самому центрі подій: ваш пульс міста в Дортмунді

Західний центр міста
Жити там, де вирирує життя! Ваші нові апартаменти розташовані в абсолютно найкращій частині західного центру міста — жвавого серця Дортмунда. Ця адреса є ідеальним вибором для всіх, хто цінує міське життя, любить короткі відстані та хоче мати все різноманіття міста безпосередньо біля порога.

Переваги вашого розташування:
Максимальна мобільність: Завдяки чудовому сполученню з громадським транспортом ви за кілька хвилин дістанетеся до головного вокзалу або безпосередньо до місця роботи чи університету. Тут ви досягнете своєї мети в рекордно короткий час навіть без власного автомобіля.
Різноманіття за дверима: Чи то швидка покупка після роботи, відвідування фітнес-студії або зустріч із друзями в одному з численних кафе та ресторанів — ви перебуваєте в самому центрі подій. Торгові пропозиції Дортмунда, культурні осередки та різноманітне нічне життя розташовані лише за декілька хвилин пішої прогулянки.
Міський стиль життя: Безпосереднє оточення пропонує ідеальний баланс. Ви користуєтеся динамікою міста, водночас маючи всіх необхідних повсякденних постачальників послуг — лікарів, аптеки та банки — у безпосередній близькості.
Короткі відстані — більше часу: Живіть там, де інфраструктура працює на вас. Ви заощаджуєте цінний час у повсякденному житті, який можете інвестувати у своє дозвілля або особисті цілі.

Чому ви полюбите це розташування:
Ті, хто живе тут, обирають комфорт і «міський вайб». Це адреса для людей, які прагнуть гнучкості та хочуть щодня по-новому насолоджуватися перевагами сучасного великого міста. Коротко кажучи: місце, яке відкриває перед вами всі можливості без компромісів.