Bestandsplan (heller Bereich)
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 25 m² |
| Año construido | 1927 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Alquiler sin gastos | 385 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 65 € |
| Total alquiler | 450 € |
| Depósito | 1950€ |
| Precio por m2 | 18,00 €/m² |
¿Busca un hogar compacto e inteligente en la mejor ubicación? Este luminoso apartamento de 1 habitación combina la dinámica urbana con un confort funcional y es el refugio ideal para estudiantes, jóvenes profesionales o personas que viajan diariamente.
Esto es lo que le espera:
Espacio de vida bien pensado: La habitación es luminosa y tiene una distribución óptima, de modo que las zonas de dormir, estar y trabajar se integran armoniosamente. Un lugar ideal para desconectar después de un día ajetreado en la ciudad.
Práctica kitchenette: La kitchenette integrada y compacta ofrece todo lo que necesita para su abastecimiento culinario – planificada de forma eficiente y lista para sus dotes culinarias.
Baño funcional: El baño convence por su aspecto limpio y está diseñado de forma funcional – un espacio privado para su rutina diaria de bienestar.
De un vistazo:
Habitación: 1 amplio espacio de estar/dormir
Cocina: Kitchenette compacta y práctica
Baño: Baño funcional con WC
Ubicación: Central y muy bien comunicada
Ideal para: Solteros, estudiantes, profesionales que viajan diariamente
¡Su nueva vida en el centro de Dortmund le espera!
Este apartamento le ofrece la base perfecta para disfrutar al máximo de las ventajas del centro de Dortmund. Ahorre largos desplazamientos e invierta su tiempo en lo que realmente importa.
El apartamento está disponible de inmediato. Las citas para visitarlo pueden concertarse con poca antelación.
Aviso de responsabilidad e información sobre el exposé / anuncio:
Todos los datos de este anuncio/exposé se han elaborado con el debido cuidado, según nuestro leal saber y entender, sobre la base de la documentación y la información de que disponemos. No obstante, no se asume garantía, responsabilidad ni aval alguno por la exactitud, integridad y actualidad de la información facilitada. Todas las representaciones gráficas, planos, medidas y descripciones del equipamiento sirven exclusivamente para fines ilustrativos y no tienen validez jurídica; son posibles desviaciones respecto de las características reales. Quedan expresamente reservadas las modificaciones, el alquiler intermedio así como los errores. Para la relación de arrendamiento es exclusivamente determinante el contrato de alquiler que debe celebrarse por escrito entre las partes; solo sus disposiciones fundamentan y determinan las características contractuales de la vivienda. Se recomienda a los interesados comprobar por su cuenta toda la información que sea esencial para ellos en el marco de la visita y formular las preguntas que consideren oportunas. Esta nota sirve a la transparencia y no afecta a la responsabilidad legal por circunstancias incorrectas intencionadamente o ocultadas de forma dolosa.
Aviso de transparencia sobre la formación del precio del alquiler e información precontractual según §§ 556e, 556f, 556g BGB:
Según la opinión del arrendador, la vivienda ofrecida aquí cumple los requisitos de la excepción legal al freno de alquiler conforme al § 556f frase 2 BGB (primera arrendación tras una modernización integral). La vivienda ha sido o será sometida a una modernización integral y, en varios ámbitos esenciales (especialmente calefacción, saneamiento, electricidad, ventanas, suelos y características energéticas), se ha llevado a un estándar de alta calidad, similar al de una obra nueva. La clasificación como "modernización integral" se basa en la documentación técnica y los comprobantes de costes actualmente disponibles; en cada caso concreto sigue siendo posible una valoración jurídica distinta por parte de los tribunales. De forma subsidiaria, la renta solicitada también se orienta por la renta anterior en el sentido del § 556e ap. 1 BGB. Lo determinante es la última renta neta sin gastos acordada del anterior contrato de arrendamiento, debida un año antes de su finalización; según la valoración actual, dicha renta anterior no se supera. Si posteriormente resultara que la renta anterior no cumplía las exigencias legales del freno de alquiler, se procederá a una adaptación de la cuantía del alquiler conforme a la ley.
La siguiente La información precontractual exigida por el art. 556g, apdo. 1a del BGB sobre las circunstancias excepcionales determinantes de la cuantía del alquiler (en particular, la renta anterior, así como el primer arrendamiento tras una modernización integral) se facilita al interesado en el alquiler, sin que deba solicitarla, en forma de texto antes de presentar su declaración contractual; en particular, contiene la comunicación de que, según la valoración actual, se trata del primer arrendamiento tras una modernización integral y señala la última renta anterior adeudada.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Más que estar en el centro: el pulso de su ciudad en Dortmund
Innenstadt-West
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Lo más destacado de su ubicación:
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Diversidad a la puerta: Ya sea una compra rápida al salir del trabajo, una visita al gimnasio o quedar con amigos en uno de los numerosos cafés y restaurantes, estará en pleno centro de la actividad. La oferta comercial de Dortmund, los puntos culturales de referencia y una variada vida nocturna están a un corto paseo.
Estilo de vida urbano: El entorno directo ofrece un equilibrio perfecto. Se beneficia de la dinámica de la ciudad, y al mismo tiempo tiene muy cerca todos los servicios cotidianos, como médicos, farmacias y bancos.
Trayectos cortos, más tiempo: Viva donde la infraestructura trabaja para usted. Ahorrará un tiempo valioso en el día a día, que podrá invertir en su tiempo libre o en sus objetivos personales.
Por qué le encantará esta ubicación:
Quien vive aquí, elige comodidad y el “City-Vibe”. Es una dirección para personas que buscan flexibilidad y desean disfrutar cada día de las ventajas de una gran ciudad moderna. En resumen: una ubicación que le ofrece todas las posibilidades, sin compromisos.
1090 € ***Vivienda moderna y luminosa en una zona residencial privilegiada. Gartenstadt de Dortmund, en las afueras del centro de la ciudad.44141 Dortmund
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