Garagenhof
Garagenhof
Einzelgarage
Hofeinfahrt
| Tür | Garaj |
|---|---|
| Yapım yılı | 1978 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|
| Satış fiyatı | 21.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar47441 Moers, Homberger Straße 422 adresinde, bakımlı bir garaj alanında yer alan müstakil bir garaj satılıktır. Garaj alanında toplam 22 garaj bulunmakta olup Scherpenberg semtindeki yerleşik bir konut bölgesinde yer almaktadır.
Garaj, bir kat mülkiyeti topluluğunun (WEG) parçasıdır. 2026 hesap yılında aylık aidat yalnızca 17,06 € olup bunun 12,05 €’su aylık olarak bakım-onarım rezervine aktarılmaktadır. Rezerv payı, 31.12.2025 itibarıyla garaj başına 696,67 €’dur. Emlak vergisi yıllık 31,50 € tutarındadır.
Garajın ölçüleri:
* Garaj kapısı genişliği: yaklaşık 2,30 m
* Garaj kapısı yüksekliği: yaklaşık 2,12 m
* İç genişlik: yaklaşık 2,60 m
* İç uzunluk: yaklaşık 5,65 m
Homberger Straße, Moers içinde kolay ulaşım imkânı sunar ve Scherpenberg bölgesini diğer semtlere ve şehir merkezine bağlar. Yakın çevrede çeşitli alışveriş olanakları ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler bulunmaktadır. Yerleşimin oturmuş yapısı sayesinde konum, hem kiraya vermeye hem de kendi kullanımınıza uygundur.
Garaj şu anda kiradadır. 01.02.2027 tarihinden itibaren aylık kira 100,00 € olacaktır. § 19 UStG uyarınca küçük işletme düzenlemesinin uygulanması durumunda kira üzerinden KDV alınmaz; dolayısıyla aylık kira brüt tutara karşılık gelir. Düşük devam eden masrafları ve mevcut kira ilişkisi sayesinde garaj, öngörülebilir maliyet riskiyle kolay bir yatırım imkânı sunmaktadır.
Alternatif olarak, yasal fesih süresine uyularak kira ilişkisi sonlandırılabilir ve ardından garaj şahsen kullanılabilir. Bu nedenle garaj, hem yatırımcılar hem de güvenli ve kolay ulaşılabilir bir garaj arayan kendi kullanıcıları için uygundur.
Garaj alanındaki 22 garajdan toplam 17’si satılıktır. Birden fazla garaj satın almak da mümkündür.
Daha fazla bilgi almak veya bir ziyaret randevusu ayarlamak için benimle iletişime geçebilirsiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
