Garagenhof
Garagenhof
Einzelgarage
Hofeinfahrt
| Тип | Гараж |
|---|---|
| Рік побудови | 1978 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|
| Ціна продажу | 21.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається окремий гараж на доглянутій території гаражного кооперативу за адресою Homberger Straße 422, 47441 Moers. Загалом на території розташовано 22 гаражі, вона знаходиться в усталеному житловому районі Шерпенберг.
Гараж є частиною об’єднання співвласників квартир (WEG). Щомісячний внесок на утримання будинку у 2026 фінансовому році становить лише 17,06 €, з яких 12,05 € щомісяця спрямовуються до резервного фонду на ремонт. Станом на 31.12.2025 частка резервного фонду становить 696,67 € на гараж. Податок на нерухомість становить 31,50 € на рік.
Розміри гаража:
* Ширина гаражних воріт: близько 2,30 м
* Висота гаражних воріт: близько 2,12 м
* Внутрішня ширина: близько 2,60 м
* Внутрішня довжина: близько 5,65 м
Вулиця Homberger Straße забезпечує зручне сполучення в межах Moers і з’єднує район Шерпенберг з іншими районами міста та центром. Поблизу є різноманітні магазини та об’єкти повсякденного призначення. Завдяки сформованій житловій забудові це місце підходить як для здавання в оренду, так і для власного користування.
Наразі гараж здається в оренду. Починаючи з 01.02.2027, щомісячна орендна плата становитиме 100,00 €. У разі застосування режиму для малого підприємництва відповідно до § 19 UStG ПДВ на орендну плату не нараховується, тому щомісячна сума оренди відповідає сумі брутто. Завдяки низьким поточним витратам і чинному договору оренди гараж є простим варіантом інвестування з помірним ризиком витрат.
Також можна розірвати договір оренди з дотриманням встановленого законом строку повідомлення, а потім користуватися гаражем самостійно. Тож гараж однаково підійде як інвесторам, так і тим, хто шукає надійний гараж зі зручним розташуванням для власного користування.
Загалом на продаж виставлено 17 із 22 гаражів на території. Також можна придбати кілька гаражів.
Я охоче надам додаткову інформацію або узгоджу час перегляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
