Garagenhof
Garagenhof
Einzelgarage
Hofeinfahrt
| Rodzaj | Garaż |
|---|---|
| Rok | 1978 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|
| Cena zakupu | 21.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż pojedynczy garaż na zadbanym terenie garażowym przy Homberger Straße 422, 47441 Moers. Teren garażowy obejmuje łącznie 22 garaże i znajduje się w ugruntowanej lokalizacji mieszkaniowej w dzielnicy Scherpenberg.
Garaż jest częścią wspólnoty właścicieli lokali (WEG). Miesięczne opłaty eksploatacyjne w roku gospodarczym 2026 wynoszą zaledwie 17,06 €, z czego 12,05 € miesięcznie trafia na fundusz remontowy. Udział w funduszu remontowym wynosi na dzień 31.12.2025 696,67 € na garaż. Podatek od nieruchomości wynosi 31,50 € rocznie.
Wymiary garażu:
* Szerokość bramy garażowej: ok. 2,30 m
* Wysokość bramy garażowej: ok. 2,12 m
* Szerokość wewnętrzna: ok. 2,60 m
* Długość wewnętrzna: ok. 5,65 m
Homberger Straße zapewnia dobrą komunikację na terenie Moers i łączy dzielnicę Scherpenberg z innymi częściami miasta oraz centrum. W najbliższej okolicy znajdują się różne sklepy i punkty usługowe zaspokajające codzienne potrzeby. Dzięki ugruntowanej zabudowie mieszkaniowej lokalizacja nadaje się zarówno pod wynajem, jak i do użytku własnego.
Garaż jest obecnie wynajmowany. Od 01.02.2027 miesięczny czynsz wyniesie 100,00 €. Przy zastosowaniu zasad dla małych przedsiębiorców zgodnie z § 19 UStG do czynszu nie jest doliczany podatek VAT, więc miesięczny czynsz odpowiada kwocie brutto. Ze względu na niskie koszty bieżące i istniejącą umowę najmu garaż stanowi nieskomplikowaną możliwość inwestycji kapitałowej o ograniczonym ryzyku kosztowym.
Alternatywnie istnieje możliwość rozwiązania umowy najmu z zachowaniem ustawowego okresu wypowiedzenia, a następnie korzystania z garażu na własny użytek. Garaż jest więc odpowiedni zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących bezpiecznego garażu z dobrym dojazdem do użytku własnego.
Łącznie na sprzedaż jest 17 z 22 garaży na tym terenie. Możliwy jest również zakup kilku garaży.
Chętnie udzielę dalszych informacji lub umówię termin oględzin.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
