Eski bina hayali, tadilat sonrası ilk kullanım, 3 oda, balkon ve Stadtfeld'de üst düzey konum

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Yaklaşık 110,5 m² büyüklüğündeki bu geniş 3 odalı eski bina dairesi, klasik eski bina cazibesini son derece kullanışlı ve günlük yaşama uygun bir planla bir araya getiriyor.

İyi planlanmış üç oda; oturma, uyuma, çalışma veya aile yaşamı için bolca alan sunuyor. Yaklaşık 17,8 m² büyüklüğündeki ayrı mutfak özellikle cazip; mutfak tezgâhının yanı sıra tam donanımlı bir yemek alanı için de yer sağlıyor. Talep edilmesi hâlinde, uygun bir kira farkı karşılığında ev sahibi tarafından ankastre mutfak da monte edilebilir.

Yaklaşık 11,2 m² büyüklüğündeki banyoda küvet, ayrı duş ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunuyor.
Banyo ve koridordaki pencereler korunaklı iç avluya bakıyor. Balkon ve diğer dış cephe pencereleri ise trafiğin sakinleştirildiği Schillerstraße yönüne bakıyor ve hoş bir manzara sunuyor. Daire içindeki kullanışlı bir kiler ile daireye ait bir bodrum bölmesi ek depolama alanı sağlıyor.

Daire şu anda aydınlık, kaliteli ve zamansız bir genel görünüm elde etmek için özenle yenileniyor; banyo da modernize ediliyor. Aydınlık odalar, yenilenmiş yüzeyler ve eski bina cazibesiyle modern tasarımın birleşimi, hem çiftler hem aileler hem de evden çalışma için son derece uygun, sıcak bir yaşam ortamı oluşturuyor.

Muhtemel taşınma tarihi 01.12.2026, ortak daire olarak kullanıma uygun değildir.

Lütfen başvurunuzda kendiniz, taşınacak kişi sayısı, mesleki faaliyetiniz veya gelir durumunuz ve istediğiniz taşınma tarihi hakkında kısa bilgiler ile ilgili belgeleri de belirtin.

Not: Devam eden yenileme çalışmaları nedeniyle bazı görseller, dairenin planlanan son hâlini göstermek amacıyla yapay zekâ yardımıyla düzenlenmiştir. Görseller oluşturulurken mevcut mekânsal koşulların ve planlanan yenileme çalışmalarının olabildiğince gerçeğe uygun yansıtılmasına özen gösterilmiştir. Bununla birlikte görseller yalnızca görselleştirme amacı taşımaktadır. Kiralama açısından belirleyici olan, kira başlangıcından önce belgelenmiş gerçek daire durumudur.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Kaliteli bir yenileme sonrası ilk kullanım, iyi planlanmış odalar, gün ışığı alan banyo, geniş mutfak, daireye ait bodrum bölmesi, kullanışlı kiler ve güzel bir balkon

Talep edilmesi hâlinde, kira farkı karşılığında ev sahibi tarafından ankastre mutfak monte edilebilir.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Magdeburg’un sevilen Stadtfeld Ost semtindeki Ebendorfer Straße 31 adresinde yer almaktadır. Konumu, çok iyi yerel olanakları; okullara, kreşlere, toplu taşımaya ve şehir merkezine kısa mesafelerle bir araya getirir.
Günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar adeta kapının hemen önündedir.

Ebendorfer Straße 20’deki bir REWE süpermarketi ile Ebendorfer Straße 24’teki bir dm mağazasına yürüyerek 2 dakikada ulaşılabilir. Fırınlar, eczaneler, restoranlar ve diğer hizmetler de doğrudan çevrede yer almaktadır.

Konum aileler için de caziptir. Yakın çevrede çeşitli çocuk bakım kurumları bulunmaktadır. Albert-Vater-Straße 72’deki Stadtfeld İlkokulu’na da yürüyerek ulaşılabilir.

Toplu taşıma bağlantıları da iyidir. Stadtfeld Ost çevresindeki duraklar, şehir merkezine ve ana tren istasyonuna hızlı ulaşım sağlar. Aynı zamanda Magdeburger Ring’e araçla birkaç dakika içinde ulaşılabilir; buradan şehir içinde ve A2 ile A14 yönünde hızlı bağlantı sağlanır. Wikipedia

Konut çevresi, Stadtfeld’e özgü eski yapılaşma, yeşil iç avlular ve gelişmiş kentsel altyapıyla karakterizedir. Yakın çevredeki alışveriş olanakları, eğitim ve bakım kurumlarına kısa mesafeler ve şehir merkezi ile Magdeburger Ring’e kolay ulaşımın birleşimi, konumu özellikle çiftler, aileler ve çalışanlar için cazip kılmaktadır.