Marzenie w stylu Altbau, pierwszy najem po renowacji, 3 pokoje, balkon & topowa lokalizacja w Stadtfeld

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To przestronne 3-pokojowe mieszkanie w kamienicy o powierzchni ok. 110,5 m² łączy klasyczny urok starego budownictwa z bardzo wygodnym i praktycznym na co dzień układem pomieszczeń.

Trzy dobrze rozplanowane pokoje oferują dużo miejsca do wypoczynku, spania, pracy lub dla rodziny. Szczególnie atrakcyjna jest osobna kuchnia o powierzchni ok. 17,8 m², która oprócz zabudowy kuchennej zapewnia również miejsce na pełnowymiarową jadalnię. Na życzenie wynajmujący może także zamontować kuchnię w zabudowie za odpowiednią dopłatą do czynszu.

Łazienka o powierzchni ok. 11,2 m² jest wyposażona w wannę, osobny prysznic i przyłącze do pralki.
Łazienka i korytarz mają okna wychodzące na osłonięte wewnętrzne podwórze. Balkon i pozostałe okna zewnętrzne są skierowane w stronę ulicy Schillerstraße, na której ograniczono ruch, i zapewniają przyjemny widok. Praktyczny schowek w mieszkaniu oraz osobna piwnica zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania.

Mieszkanie jest obecnie remontowane z dużą dbałością o jasny, wysokiej jakości i ponadczasowy efekt, a łazienka jest modernizowana. Jasne pomieszczenia, odświeżone powierzchnie oraz połączenie uroku starego budownictwa z nowoczesnym wystrojem tworzą przytulną atmosferę, która doskonale sprawdzi się zarówno dla par, rodzin, jak i osób pracujących z domu.

Dostępne do zamieszkania prawdopodobnie od 01.12.2026, bez możliwości użytkowania jako mieszkanie współdzielone.

Prosimy już w zapytaniu krótko przedstawić informacje o sobie, liczbie osób wprowadzających się, wykonywanej pracy lub sytuacji dochodowej oraz preferowanym terminie wprowadzenia się, a także załączyć stosowne dokumenty potwierdzające.

Uwaga: ze względu na trwające obecnie prace remontowe niektóre zdjęcia zostały poddane obróbce przy użyciu AI, aby zobrazować planowany efekt końcowy mieszkania. Podczas ich przygotowywania zadbano o możliwie wierne przedstawienie rzeczywistego układu pomieszczeń i konkretnie zaplanowanych prac remontowych. Wizualizacje służą jednak wyłącznie prezentacji. Przy wynajmie decydujący będzie faktyczny stan mieszkania udokumentowany przed rozpoczęciem najmu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Pierwszy najem po remoncie wysokiej jakości, dobrze rozplanowane pomieszczenia, łazienka z oknem, duża kuchnia, osobna piwnica, praktyczny schowek i piękny balkon

Na życzenie wynajmujący może zamontować kuchnię w zabudowie za dopłatą do czynszu.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się przy Ebendorfer Straße 31 w popularnej dzielnicy Stadtfeld Ost w Magdeburgu. Lokalizacja łączy bardzo dobry dostęp do sklepów i usług z niewielką odległością od szkół, żłobków i przedszkoli, komunikacji miejskiej oraz centrum miasta.
Sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się praktycznie tuż za progiem.

Supermarket REWE przy Ebendorfer Straße 20 oraz drogeria dm przy Ebendorfer Straße 24 są oddalone o 2minuty pieszo. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również piekarnie, apteki, lokale gastronomiczne i inne punkty usługowe.

Lokalizacja jest atrakcyjna również dla rodzin. W pobliżu znajduje się kilka placówek opieki nad dziećmi. Szkoła podstawowa Stadtfeld przy Albert-Vater-Straße 72 również znajduje się w zasięgu spaceru.

Dobre jest także połączenie komunikacją miejską. Przystanki w okolicy Stadtfeld Ost zapewniają szybkie połączenie z centrum miasta i dworcem głównym. Jednocześnie dojazd samochodem do obwodnicy Magdeburger Ring zajmuje zaledwie kilka minut i umożliwia szybkie przemieszczanie się po mieście oraz dalszą podróż w kierunku autostrad A2 i A14. Wikipedia

Otoczenie charakteryzuje się typową dla Stadtfeld zabudową starych kamienic, zielonymi dziedzińcami i dobrze rozwiniętą infrastrukturą śródmiejską. Połączenie sklepów w bezpośrednim sąsiedztwie, niewielkiej odległości od placówek edukacyjnych i opiekuńczych oraz dobrego dojazdu do centrum i obwodnicy Magdeburger Ring sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla par, rodzin i osób pracujących.