| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Année de construction | 1912 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1045 € |
|---|---|
| Frais de service | 90 € |
| Frais de chauffage | 180 € |
| Total du loyer | 1315 € |
| Dépôt | 3135€ |
| Prix par m2 | 11,95 €/m² |
Ce spacieux appartement ancien de 3 pièces d’environ 110,5 m² allie le charme classique de l’ancien à un agencement très agréable et fonctionnel au quotidien.
Les trois pièces bien agencées offrent beaucoup d’espace pour séjourner, dormir, travailler ou vivre en famille. La cuisine séparée d’environ 17,8 m² est particulièrement attrayante : outre le linéaire de cuisine, elle permet également d’aménager un véritable coin repas. Sur demande, le bailleur peut également installer une cuisine équipée moyennant un supplément de loyer correspondant.
La salle de bains d’environ 11,2 m² dispose d’une baignoire, d’une douche séparée et d’un raccordement pour lave-linge.
La salle de bains et le couloir sont dotés de fenêtres donnant sur la cour intérieure protégée. Le balcon et les autres fenêtres donnant sur l’extérieur sont orientés vers la Schillerstraße, où la circulation est apaisée, et offrent une vue agréable. Un débarras pratique dans l’appartement ainsi qu’une cave privative procurent un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement est actuellement en cours de rénovation, avec une attention particulière portée à la luminosité, à la qualité et à l’intemporalité de l’ensemble, et la salle de bains est modernisée. Des pièces lumineuses, des surfaces rafraîchies et l’association du charme de l’ancien à un aménagement moderne créent une atmosphère accueillante, qui convient très bien aux couples, aux familles ou au télétravail.
Disponible à partir du 01.12.2026 (date prévisionnelle), pas de colocation.
Dans votre demande, veuillez déjà fournir quelques informations sur vous-même, le nombre de personnes qui emménageront, votre activité professionnelle ou votre situation financière, ainsi que la date d’emménagement souhaitée, et joindre les justificatifs correspondants.
Remarque : les travaux de rénovation étant actuellement en cours, certaines images ont été retouchées à l’aide de l’IA afin d’illustrer l’état final prévu de l’appartement. Lors de leur création, tout a été mis en œuvre pour reproduire aussi fidèlement que possible la configuration réelle des lieux ainsi que les travaux de rénovation concrètement prévus. Ces représentations servent néanmoins uniquement à des fins de visualisation. Seul l’état réel de l’appartement, documenté avant le début du bail, fait foi pour la location.
Première occupation après une rénovation de qualité, pièces bien agencées, salle de bains avec lumière naturelle, grande cuisine, cave privative, débarras pratique et agréable balcon
Installation d’une cuisine équipée par le bailleur possible sur demande, moyennant un supplément de loyer.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve au 31 Ebendorfer Straße, dans le quartier prisé de Stadtfeld Ost à Magdebourg. Son emplacement allie une très bonne offre de commerces de proximité à la proximité des écoles, des crèches, des transports en commun et du centre-ville.
Les commerces du quotidien se trouvent pratiquement au pied de l’immeuble.
Un supermarché REWE au 20 Ebendorfer Straße ainsi qu’une droguerie dm au 24 Ebendorfer Straße sont accessibles en 2min à pied. Des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et d’autres services se trouvent également à proximité immédiate.
L’emplacement est également attrayant pour les familles. Plusieurs structures d’accueil pour enfants se trouvent dans les environs proches. L’école primaire Stadtfeld, au 72 Albert-Vater-Straße, est également accessible à pied.
La desserte par les transports en commun est également bonne. Les arrêts situés dans les environs de Stadtfeld Ost permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare centrale. Par ailleurs, le Magdeburger Ring est accessible en voiture en quelques minutes et offre une liaison rapide au sein de la ville ainsi qu’en direction de l’A2 et de l’A14. Wikipedia
Le cadre résidentiel se caractérise par les immeubles anciens typiques de Stadtfeld, des cours intérieures verdoyantes et des infrastructures urbaines bien établies. La combinaison des commerces à proximité immédiate, des trajets courts vers les établissements scolaires et les structures d’accueil, ainsi que de l’accès facile au centre-ville et au Magdeburger Ring, rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les couples, les familles et les actifs.
540 € 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost39108 Magdeburg
634 € Très bel appartement de 3 pièces avec balcon donnant sur la Goethestraße39108 Magdeburg– Stadtfeld
470 € Bel appartement de 2 pièces avec cuisine équipée directement sur la Goethestraße39108 Magdeburg– Stadtfeld
