Мрія про старовинний будинок, перше заселення після санації, 3 кімнати, балкон і топове розташування в Stadtfeld

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ця простора 3-кімнатна квартира в старому будинку площею близько 110,5 м² поєднує класичний шарм старовинної забудови з дуже зручним і практичним для повсякденного життя плануванням.

Три добре сплановані кімнати пропонують багато місця для відпочинку, сну, роботи або сім’ї. Особливо приваблива окрема кухня площею близько 17,8 м², де, крім кухонного гарнітура, є місце для повноцінної обідньої зони. За бажанням орендодавець може встановити вбудовану кухню за відповідну доплату до орендної плати.

Ванна кімната площею близько 11,2 м² обладнана ванною, окремою душовою кабіною та підключенням для пральної машини.
У ванній кімнаті та коридорі є вікна у захищений внутрішній двір. Балкон та інші вікна, що виходять назовні, орієнтовані на вулицю Шиллерштрасе зі спокійним рухом транспорту та забезпечують приємний краєвид. Практична комора в квартирі та окреме підвальне приміщення дають додаткове місце для зберігання.

Наразі в квартирі проводиться ремонт із великою увагою до створення світлого, якісного та позачасового загального враження, а ванну кімнату модернізують. Світлі кімнати, оновлені поверхні та поєднання шарму старовинної забудови із сучасним оформленням створюють затишну атмосферу, яка чудово підходить як для пар, так і для сімей або роботи з дому.

Очікується, що квартира буде доступна для заселення з 01.12.2026; спільне проживання у форматі WG не дозволяється.

Просимо вже у своєму запиті коротко повідомити про себе, кількість осіб, які заселятимуться, вашу професійну діяльність або фінансове становище, а також бажану дату заселення та додати відповідні підтвердження.

Примітка: через поточні ремонтні роботи окремі зображення було доопрацьовано за допомогою ШІ, щоб продемонструвати запланований кінцевий вигляд квартири. Під час створення зображень було докладено зусиль, щоб якомога реалістичніше відтворити фактичні просторові особливості та конкретно заплановані ремонтні роботи. Однак ці зображення призначені виключно для візуалізації. Вирішальним для оренди є фактичний стан квартири, задокументований до початку оренди.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Перше заселення після якісного ремонту, добре сплановані кімнати, ванна кімната з природним освітленням, велика кухня, окреме підвальне приміщення, практична комора та гарний балкон

За бажанням орендодавець може встановити вбудовану кухню за доплату до орендної плати.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована за адресою Ebendorfer Straße 31 у популярному районі Магдебурга Stadtfeld Ost. Це місце поєднує дуже добре забезпечення товарами повсякденного попиту з короткою відстанню до шкіл, дитячих садків, громадського транспорту та центру міста.
Магазини товарів повсякденного попиту розташовані практично прямо біля будинку.

Супермаркет REWE на Ebendorfer Straße 20, а також магазин косметики та побутової хімії dm на Ebendorfer Straße 24 розташовані за 2 хвилини ходьби. Пекарні, аптеки, заклади харчування та інші служби також знаходяться в безпосередній близькості.

Це місце також привабливе для сімей. У безпосередній близькості розташовано кілька дитячих закладів. До початкової школи Stadtfeld на Albert-Vater-Straße 72 також можна дійти пішки.

Сполучення громадським транспортом також добре розвинене. Зупинки в районі Stadtfeld Ost забезпечують швидке сполучення з центром міста та головним вокзалом. Водночас до автомагістралі Magdeburger Ring можна дістатися автомобілем за кілька хвилин; вона забезпечує швидке сполучення в межах міста, а також у напрямку автомагістралей A2 і A14. Wikipedia

Житлове оточення вирізняється типовою для Stadtfeld старою забудовою, зеленими внутрішніми дворами та сформованою міською інфраструктурою. Поєднання магазинів у безпосередній близькості, короткої відстані до навчальних і дитячих закладів, а також зручного сполучення з центром міста та автомагістраллю Magdeburger Ring робить це місце особливо привабливим для пар, сімей і працюючих людей.