| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 110 m² |
| Год построен | 1912 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 01.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|---|
| Полы в здании | 1 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1045 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 90 € |
| Расходы на отопление | 180 € |
| Общая сумма арендной платы | 1315 € |
| депозит | 3135€ |
| Цена за м² | 11,95 €/m² |
Эта просторная 3-комнатная квартира в старом доме площадью около 110,5 м² сочетает классическое очарование старинного дома с очень удобной и практичной планировкой.
Три удачно спланированные комнаты предлагают много места для гостиной, спальни, кабинета или семьи. Особенно привлекательна отдельная кухня площадью около 17,8 м², где помимо кухонного гарнитура найдётся место для полноценной обеденной зоны. По желанию арендодатель может установить встроенную кухню за соответствующую доплату к аренде.
В ванной комнате площадью около 11,2 м² есть ванна, отдельная душевая кабина и подключение для стиральной машины.
В ванной комнате и прихожей есть окна во внутренний защищённый двор. Балкон и остальные окна выходят на улицу Шиллерштрассе с ограниченным движением транспорта и обеспечивают приятный вид. Практичная кладовая в квартире и отдельная кладовая в подвале обеспечивают дополнительное место для хранения.
В настоящее время в квартире проводится ремонт с особым вниманием к созданию светлой, качественной и неподвластной времени обстановки, а ванная комната модернизируется. Светлые помещения, обновлённые поверхности и сочетание очарования старинного дома с современным оформлением создают уютную атмосферу, которая отлично подойдёт как парам, так и семьям или для работы из дома.
Ориентировочная дата заселения — с 01.12.2026, совместная аренда жильцами не допускается.
При обращении просим сразу кратко указать сведения о себе, количество въезжающих жильцов, род занятий или уровень дохода, а также желаемую дату заселения и приложить соответствующие подтверждающие документы.
Примечание: поскольку в настоящее время продолжаются ремонтные работы, отдельные изображения были обработаны с помощью ИИ, чтобы наглядно показать планируемый итоговый вид квартиры. При создании изображений постарались максимально реалистично передать фактические характеристики помещений и конкретно запланированные ремонтные работы. Тем не менее изображения служат исключительно для визуализации. При сдаче в аренду определяющим является фактическое состояние квартиры, зафиксированное до начала аренды.
Первое заселение после качественного ремонта, удачно спланированные комнаты, ванная с естественным освещением, большая кухня, отдельная кладовая в подвале, практичная кладовая и красивый балкон
По желанию арендодатель может установить встроенную кухню за доплату к аренде.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится по адресу Эбендорфер-штрассе, 31, в популярном районе Магдебурга Штадтфельд-Ост. Это место сочетает в себе хорошо развитую инфраструктуру поблизости и удобную доступность школ, детских садов, общественного транспорта и центра города.
Магазины товаров повседневного спроса находятся практически прямо у порога.
Супермаркет REWE по адресу Эбендорфер-штрассе, 20, а также магазин косметики и бытовой химии dm по адресу Эбендорфер-штрассе, 24 находятся в 2min ходьбы. В непосредственной близости также расположены пекарни, аптеки, рестораны и другие службы.
Это место также привлекательно для семей. Поблизости находятся несколько учреждений по уходу за детьми. Начальная школа Stadtfeld по адресу Альберт-Фатер-штрассе, 72 также находится в пешей доступности.
Общественный транспорт также хорошо развит. Остановки в районе Штадтфельд-Ост обеспечивают быстрое сообщение с центром города и главным вокзалом. При этом до Магдебургского кольца на автомобиле можно добраться за несколько минут, откуда удобно выехать в другие районы города, а также в направлении автомагистралей A2 и A14. Википедия
Окружение характеризуется типичной для Штадтфельда старинной застройкой, зелёными внутренними дворами и сложившейся городской инфраструктурой. Сочетание магазинов в непосредственной близости, удобной доступности образовательных учреждений и детских садов, а также близости центра города и Магдебургского кольца делает это место особенно привлекательным для пар, семей и работающих людей.
540 € 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost39108 Magdeburg
634 € Очень красивая 3-комнатная квартира с балконом на Гётештрассе39108 Magdeburg– Stadtfeld
470 € Красивая 2-комнатная квартира со встроенной кухней прямо на Гётештрассе39108 Magdeburg– Stadtfeld
