Leitershofen'in sakin bir konumunda, ek daireli ve yüzme havuzlu geniş müstakil ev.

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Leitershofen’e hoş geldiniz: Augsburg çevresinde, müstakil evlerin ağırlıkta olduğu sakin bir yerleşim sokağında, çok farklı yaşam biçimlerine alan sunan bir mülk sizi bekliyor. 1984 yılında sağlam yapı tekniğiyle inşa edilen ve bakımı düzenli olarak yapılan, ayrı bir müştemilat dairesine sahip müstakil ev yaklaşık 236 m² yaşam alanı, tamamen düzenlenmiş bir çatı katı ve özel yüzme havuzlu geniş bir bodrum katı sunuyor. Bunlara özenle düzenlenmiş bir bahçe ve bir dubleks garaj da ekleniyor.

Yaklaşık 23 m²’lik geniş ve aydınlık giriş alanı, evin ne kadar ferah olduğunu ilk bakışta gösteriyor. Burada vestiyer ve depolama için bolca alanın yanı sıra bir misafir WC’si ve bir depo odası bulunuyor. Antreden açık planlı oturma ve yemek alanına geçebilirsiniz; buradaki çini soba huzurlu bir atmosfer yaratıyor. Geniş pencereler, yaşam alanına dahil olmayan yaklaşık 25 m²’lik terasa ve bahçeye açılıyor. Ankastre mutfak doğrudan yemek alanının bitişiğinde yer alıyor.

Düzenlenmiş çatı katında üç yatak odası, bir banyo ve ek depo odaları bulunuyor. Geniş ebeveyn yatak odasından yeşilliğe bakan balkona çıkılıyor ve odada bir çini soba bulunuyor. Ayrıca odalardan biri ofis veya çalışma odası olarak kullanılabilir.

İki odalı ayrı müştemilat dairesi bağımsız bir bölümdür. Genç nesil veya bakıma muhtaç yakınlar için uygundur. Ancak şu anda olduğu gibi kiraya verilerek finansmana katkı sağlaması da mümkündür. Müştemilat dairesi şu anda kiradadır ve kira sözleşmesi devam etmektedir.

Alt kat özellikle geniş ve çok amaçlı kullanıma elverişlidir. Öne çıkan özelliği özel yüzme havuzudur (havuz teknik donanımı 2015’te yenilenmiştir). Duşlu ön oda sauna kurulumu için hazırlanmıştır; böylece az bir masrafla burada özel bir sağlıklı yaşam alanı oluşturulabilir. Bir diğer büyük oda parti veya fitness bodrumu olarak kullanılabilir. Ayrıca çok geniş bir depo odası ve bir çamaşır odası, bir kalorifer dairesi ve bir misafir WC’si daha vardır. Yani burada depolama alanı fazlasıyla mevcuttur.

Yaklaşık 595 m² büyüklüğündeki arsada, yaşlı ağaçları ve gür bitki örtüsüyle bahçe sakin bir dinlenme alanı sunuyor. Terasta açık havada oturmak ve yemek yemek için bolca yer var. Ayrıca evin arkasındaki yaklaşık 370 m²’lik bir arsa kiralanmıştır; bu arsa bahçeyi arkaya doğru genişletmektedir. Kira koşullarının ayrıntıları şu anda araştırılmaktadır. Die Giriş yolu, dubleks garaja ek olarak 2–3 araçlık açık park yeri sunar. Garaj çalışır durumdadır, ancak öngörülebilir bir süre içinde yenilenmesi gerekir.

Ev bakımlı ancak yenilenmemiş durumdadır. Evi kendi isteklerine göre modernize etmek isteyenler burada sağlam bir yapı ve birçok tasarım olanağı bulacaktır.

Konum