Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Daire, anıt koruması altındaki çok daireli bir binanın 2. üst katında yer almakta olup yaklaşık 89,57 m² alanda, net yapılar ve yüksek kaliteli malzemelerle özenle tasarlanmış, keyifli bir yaşam hissi sunmaktadır. Kapsamlı renovasyonun tamamlanması ancak 2017 yılında gerçekleşmiştir.
Giriş alanı daha ilk anda odalara uyumlu bir geçiş sağlamakta ve doğrudan ve dolaylı aydınlatmalı asma tavanlar sayesinde modern, sakin bir atmosfer sunmaktadır.
Geniş alanıyla oturma bölümü, dairenin çok yönlü merkezi niteliğindedir. Ceviz rengindeki sıcak parke, mekâna doğal bir derinlik kazandırmakta ve diğer yaşam alanlarıyla uyumlu bir bütünlük oluşturmaktadır.
Mutfak, işlevsel olduğu kadar atmosferik açıdan da ideal bir konuma sahiptir. Buradan doğrudan, doğu cepheli geniş balkona çıkılmaktadır. Yüksek kaliteli tik ağacı kaplamasıyla balkon, iç avlu manzarası eşliğinde dinlendirici anlar için davetkâr bir dış alan sunmaktadır.
Her iki yatak odası da iyi oranlara sahip olup mobilya yerleşimi için net imkânlar sunmaktadır. Dairenin içerisindeki sakin konumları sayesinde huzurlu bir yaşam ve uyku ortamı oluşmaktadır.
Banyo, porselen seramik karoları, mozaik detayları ve zeminsiz duşuyla şık bir tasarım ortaya koymaktadır. Entegre aydınlatmalı ve LCD TV’li büyük bir ayna, üstten lavabolu lavabo alt dolabı ve havlu radyatörü üst düzey donanımı tamamlamaktadır. Yüksek kaliteli tasarım, mekâna sıcak ve modern bir iyi hissetme atmosferi kazandırmaktadır.
Ayrıca daire içerisinde çamaşır makinesi bağlantısı bulunan bir hizmet odası ve balkonda ayrı bir depo odası bulunmaktadır.
Yerden ısıtma tüm odalarda hoş ve dengeli bir oda iklimi sağlarken, video gözetim sistemi ek konfor ve güvenlik sunmaktadır.
Konut binası, anıt koruma şartları doğrultusunda 2017 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş olup yüksek kaliteli izlenimi ve güçlü tarihî cazibesiyle davetkâr bir ortam sunmaktadır. Konut binası, merkezi gaz kalorifer sistemiyle ısıtılmaktadır.
Aylık bina aidatı şu anda toplam 411,03 € tutarındadır. Bu tutara, 94,59 € tutarındaki devredilemeyen giderler ile bakım-onarım rezervine aktarılan 44,73 € zaten dahildir.
Yeni taşınmazınızı yerinde bizzat görmek için sizi memnuniyetle davet ediyoruz. Immo Hub gayrimenkul uzmanınızla bir inceleme randevusu oluşturabilirsiniz.
İlan verene göre donanım ve özellikler
- yüksek kaliteli donanım - yerden ısıtma, banyoda havlupan - devasa doğu balkonu - Dolaylı tavan aydınlatması - küvetli, gün ışığı alan banyo - banyodaki duvarlarda mozaik - yüksek kaliteli parke zemin - geniş oturma ve yatak odası - daire içinde depo odası - bodrum bölmesi - tarihi eser koruması altındaki konut binası - 2017 yılında yenilenmiştir - görüntülü interkom sistemi
Konum
Konum açıklaması
Leipzig-Leutzsch, Leipzig’in Alt-West ilçe bölgesinde yer almaktadır. Leutzsch; Gründerzeit döneminden kalma yerleşim bölgeleri, Jugendstil villalar kolonisinin yanı sıra çoğunlukla kullanıma kapatılmış sanayi tesisleriyle karakterize edilir. Eskiden klasik bir işçi mahallesi olan bölge, sakin bir semte dönüşmüş olup özellikle Lettischer Holz ve Hasenholz ormanlık alanlarına yakınlığı nedeniyle popülerdir.
Günlük ihtiyaçlar için gerekli mağazalar yakın çevrede bulunmaktadır. Yürüyerek bir Rewe veya Aldi marketine, bir fırına ve çok daha fazlasına ulaşabilirsiniz. Eğitim kurumları ve doktorlar da dairenin yakınında yer almaktadır. Toplu taşıma bağlantısına yakındaki bir durak ve bir S-Bahn istasyonu üzerinden ulaşabilirsiniz. Ünlü Diakonissenkrankenhaus hastanesi de yakın çevrededir.
Leipzig: Leipzig şehri, Saksonya Özgür Eyaleti’nin nüfusu en fazla olan şehridir ve Almanların doğuya yerleşimi sırasında önemli bir ticaret merkezi olarak gelişmiştir. Şehir, kitap basımı ve ticaretinin tarihî merkezidir. Ayrıca Leipzig’de Almanya’nın en eski üniversitelerinden biri ile ticaret ve müzik alanındaki en eski yüksekokullar bulunmaktadır. Leipzig, özellikle Johann Sebastian Bach ve Felix Mendelssohn Bartholdy’nin çalışmalarına dayanan ve diğerlerinin yanı sıra Gewandhaus Orkestrası ile Thomaner Korosu’nun önemiyle desteklenen büyük bir müzik geleneğine sahiptir. Bunun yanı sıra Leipzig; özenle yenilenmiş veya yeniden inşa edilmiş kültür anıtları, şehir kanalları, tür bakımından zengin hayvanat bahçesi, eski linyit açık ocaklarının yeniden doğaya kazandırılmasıyla oluşan Leipzig Neuseenland bölgesi ve Bundesliga kulübü RB Leipzig ile tanınır.
Leipzig’de ulaşım altyapısı, A14, A9 ve A38 otoyollarına doğrudan bağlantı sayesinde oldukça iyidir. Bir diğer avantaj ise her ulaşım aracıyla ulaşılabilen Leipzig/Halle Havalimanı’nın yakın olmasıdır.
