Bu daire hakkında
Heilbronn-Ost’taki Atrio Penthouse’a hoş geldiniz – mimariye, kaliteye ve özel bir yaşam hissine önem veren insanlar için olağanüstü bir daire.
Yaklaşık 135 m² yaşam alanında, 3,10 metreye kadar etkileyici tavan yükseklikleri, tavandan yere kadar camlar ve yeşilliğe geniş bir manzara sunan çevreleyen çatı terasıyla aydınlık bir yaşam konsepti sizi bekliyor. Penthouse, modern bir konut binasının 7. katında yer almakta olup şehir yaşamını seçkin bir sığınağın mahremiyetiyle birleştiriyor.
Dairenin merkezinde geniş salon, yemek ve mutfak alanı bulunuyor. Gaggenau cihazlarla donatılmış yüksek kaliteli SieMatic ankastre mutfak, modern mimariye kusursuzca uyum sağlıyor ve tasarım ile işlevsellik açısından en yüksek beklentileri karşılıyor. Kulpsuz mobilya tasarımı, geniş depolama çözümleri ve net çizgiler, yaşam alanının seçkin karakterini vurguluyor.
Ebeveyn yatak odası çatı terasına doğrudan erişime sahip olup gün ışığı alan, özel ölçüyle tasarlanmış bir giyinme odasıyla tamamlanıyor. Giyinme odası, yatak alanını zeminle aynı seviyede yağmur duşu, büyük ebatlı tasarım fayansları ve yüksek kaliteli Corian lavabolarla donatılmış geniş ebeveyn banyosuna bağlıyor.
Bir başka oda çocuk, misafir veya çalışma odası olarak ideal şekilde kullanılabilir ve ayrı bir duş banyosuyla tamamlanır.
Özel bir mimari vurgu, penthouse’a olağanüstü bir atmosfer kazandıran dikey bahçeli iç avludur. Çevreleyen çatı terasına tüm yaşam alanlarından erişilebilir ve Heilbronn’un yeşil yüksek kesimleri üzerinden Wartberg, Lerchenberg ve Haigern’e kadar etkileyici bir panoramik ve uzak manzara sunar.
Teklif, geniş ve kilitlenebilir bir bodrum odasının yanı sıra Wallbox ve şarj altyapısına sahip iki yeraltı otoparkı park yeriyle tamamlanıyor. Park yerlerinin her biri aylık 100 € karşılığında kiralanabilir.
İlan verene göre donanım ve özellikler
- Yaklaşık 135 m² yaşam alanı, 3 oda, 2 yatak odası, 2 yüksek kaliteli banyo
- Gün ışığı alan, özel ölçüye göre yapılmış giyinme odası
- Panoramik manzaralı, çevreyi saran çatı terası
- Yaklaşık 3,10 m’ye kadar oda yüksekliği
- 3 kat ses yalıtımlı camlı, tavandan tabana alüminyum pencereler
- Tüm yaşam alanlarında antrasit renkli tasarım şapı
- İnce sıvalı Q4 duvarlar
- Duvarla hemzemin iç kapılar
- Gaggenau marka cihazlara sahip yüksek kaliteli SieMatic ankastre mutfak
- Ayrı oda kontrollü yerden ısıtma
- Kontrollü havalandırma ve hava tahliye sistemi
- Lamelli kontrol sistemli elektrikli dış panjurlar
- Dimmer özellikli tavan spotları
- Tüm odalarda LAN, ağ ve TV/SAT bağlantıları
- Renkli ekranlı görüntülü interkom sistemi
- Asansör üzerinden engelsiz erişim
- Dikey bahçeli atriyum
- Otomatik sulamalı, dört mevsim yeşil teras bitkilendirmesi
- Kilitlenebilir bodrum odası
- Wallbox’lı iki kapalı otopark alanı
- Ortak bisiklet ve bebek arabası odası
- Kapıcı hizmeti
Diğer
- Daire mobilyasız olarak kiralanmaktadır. Görsellerde gösterilen mobilyalar ve tefrişat yalnızca örnekleme amaçlıdır ve kiralama teklifinin parçası değildir.
- Yüksek kaliteli ankastre mutfak dairede kalacak ve kiracının kullanımına sunulacaktır.
- Wallbox’lı iki kapalı otopark alanı aylık 100 € karşılığında kullanılabilir.
- Geniş ve kilitlenebilir bir bodrum odası daireye aittir.
- Daire Ekim 2026’dan itibaren kullanılabilir.
- Kiralama doğrudan mülk sahibi tarafından gerçekleştirilecektir.
- Yüksek kaliteli ve bakımlı bir yaşam ortamına uzun vadeli ilgi duyan kiracılar aranmaktadır.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Lerchenstraße, Heilbronn’un en çok rağbet gören konut bölgelerinden biridir. Heilbronn’un doğusundaki sakin konut bölgesi, doğayla iç içe yaşamı şehir merkezine mükemmel ulaşım bağlantısıyla birleştirir.
Alışveriş olanakları, restoranlar, doktorlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik çok sayıda tesis kısa mesafededir. Heilbronn şehir merkezine, Pfühlpark, Trappensee, Wartberg ve Köpfertal yerel rekreasyon alanlarına olduğu gibi hızlıca ulaşılabilir.
Yüksek konum özel bir yaşam değeri sunar: Çatı terasından Heilbronn’un yeşil yüksek kesimlerine ve çevredeki üzüm bağlarına kadar uzanan etkileyici manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz.
