O tym mieszkaniu
Witamy w penthousie Atrio w Heilbronn-Ost – wyjątkowym mieszkaniu dla osób ceniących architekturę, jakość i szczególną atmosferę mieszkania.
Na około 135 m² powierzchni mieszkalnej czeka na Państwa pełna światła koncepcja mieszkalna z imponującą wysokością pomieszczeń do 3,10 metra, przeszkleniami sięgającymi podłogi oraz tarasem na dachu wokół budynku, oferującym rozległy widok na tereny zielone. Penthouse znajduje się na 7. piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego i łączy miejski styl życia z prywatnością ekskluzywnej oazy spokoju.
Sercem mieszkania jest przestronna część dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią. Wysokiej jakości zabudowana kuchnia SieMatic z urządzeniami marki Gaggenau harmonijnie wpisuje się w nowoczesną architekturę i spełnia najwyższe wymagania dotyczące designu i funkcjonalności. Meble bez uchwytów, przestronne rozwiązania do przechowywania oraz wyraźne linie podkreślają ekskluzywny charakter wnętrza.
Główna sypialnia ma bezpośredni dostęp do tarasu na dachu i została uzupełniona o garderobę wykonaną na wymiar, z dostępem do światła dziennego. Garderoba łączy część sypialną z przestronną główną łazienką, wyposażoną w bezprogowy prysznic deszczowy, wielkoformatowe płytki designerskie oraz wysokiej jakości umywalki Corian.
Kolejny pokój idealnie nadaje się na pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet i jest uzupełniony o osobną łazienkę z prysznicem.
Szczególną atrakcją architektoniczną jest wewnętrzne atrium z pionowym ogrodem, nadające penthouse’owi wyjątkową atmosferę. Taras na dachu wokół budynku jest dostępny ze wszystkich pomieszczeń mieszkalnych i oferuje imponujący panoramiczny oraz daleki widok na zielone wyżyny Heilbronnu, aż po Wartberg, Lerchenberg i Haigern.
Ofertę uzupełnia przestronna, zamykana piwnica oraz dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym z wallboxem i infrastrukturą do ładowania. Każde z miejsc można wynająć za 100 € miesięcznie.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
- Ok. 135 m² powierzchni mieszkalnej, 3 pokoje, 2 sypialnie, 2 wysokiej jakości łazienki
- Garderoba wykonana na zamówienie z dostępem światła dziennego
- Okrągły taras dachowy z panoramicznym widokiem
- Wysokość pomieszczeń do ok. 3,10 m
- Aluminiowe okna sięgające podłogi z potrójnymi szybami o podwyższonej izolacyjności akustycznej
- Antracytowa posadzka dekoracyjna we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
- Ściany wykończone drobno szpachlowaną powierzchnią Q4
- Drzwi wewnętrzne zlicowane z powierzchnią ścian
- Wysokiej jakości zabudowana kuchnia SieMatic z urządzeniami firmy Gaggenau
- Ogrzewanie podłogowe z indywidualną regulacją dla każdego pomieszczenia
- Kontrolowany system wentylacji nawiewno-wywiewnej
- Elektryczne żaluzje zewnętrzne ze sterowaniem lamelami
- Spoty sufitowe z funkcją ściemniania
- Przyłącza LAN, sieciowe oraz TV-/SAT we wszystkich pokojach
- Wideodomofon z kolorowym wyświetlaczem
- Dostęp bez barier za pośrednictwem windy
- Atrium z ogrodem wertykalnym
- Zimozielone nasadzenia na tarasie z automatycznym podlewaniem
- Zamykane pomieszczenie piwniczne
- Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym z wallboxem
- Wspólne pomieszczenie na rowery i wózki dziecięce
- Obsługa techniczna budynku
Inne
- Mieszkanie jest wynajmowane bez mebli. Meble i elementy wyposażenia przedstawione na zdjęciach służą wyłącznie do celów poglądowych i nie są częścią oferty najmu.
- Wysokiej jakości zabudowana kuchnia pozostaje w mieszkaniu i jest przekazywana najemcy do użytkowania.
- Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym z wallboxem są dostępne za 100 € miesięcznie każde.
- Do mieszkania należy przestronne, zamykane pomieszczenie piwniczne.
- Mieszkanie będzie dostępne od października 2026 roku.
- Wynajem odbywa się bezpośrednio przez właściciela.
- Poszukiwani są najemcy długoterminowo zainteresowani wysokiej jakości i zadbanym otoczeniem mieszkalnym.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Ulica Lerchenstraße należy do najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Heilbronn. Spokojna okolica we wschodniej części Heilbronn łączy mieszkanie blisko natury z doskonałym połączeniem z centrum miasta.
Sklepy, restauracje, gabinety lekarskie oraz liczne obiekty codziennego użytku znajdują się w niewielkiej odległości. Centrum Heilbronn jest równie szybko dostępne jak tereny rekreacyjne Pfühlpark, Trappensee, Wartberg i Köpfertal.
Podwyższone położenie zapewnia wyjątkowy komfort mieszkania: z tarasu dachowego mogą Państwo podziwiać imponujący widok na zielone wzniesienia Heilbronn aż po okoliczne winnice.
