Про цю квартиру
Ласкаво просимо до пентхауса Atrio у Гайльбронн-Ост — незвичайної квартири для людей, які цінують архітектуру, якість і особливе відчуття комфорту.
На площі близько 135 м² на вас чекає залитий світлом житловий простір із вражаючою висотою стель до 3,10 метра, панорамним склінням до підлоги та терасою на даху по периметру, з якої відкривається широкий вид на зелені околиці. Пентхаус розташований на 7-му поверсі сучасного житлового будинку та поєднує міський стиль життя з приватністю ексклюзивного місця для усамітнення.
Серцем квартири є простора зона вітальні, їдальні та кухні. Високоякісна вбудована кухня SieMatic із технікою Gaggenau органічно вписується в сучасну архітектуру та відповідає найвищим вимогам до дизайну й функціональності. Безручковий дизайн меблів, просторі рішення для зберігання та чіткі лінії підкреслюють ексклюзивний характер житлового простору.
Головна спальня має прямий вихід на терасу на даху та доповнена виготовленою на замовлення гардеробною з денним освітленням. Гардеробна з’єднує спальну зону з просторою головною ванною кімнатою, оснащеною душем із тропічним ефектом на рівні підлоги, великоформатною дизайнерською плиткою та високоякісними умивальниками з Corian.
Ще одна кімната ідеально підходить як дитяча, гостьова або робочий кабінет і доповнена окремою душовою кімнатою.
Особливою архітектурною родзинкою є внутрішній атріум із вертикальним садом, який надає пентхаусу неповторної атмосфери. До тераси на даху по периметру можна потрапити з усіх житлових кімнат; із неї відкривається вражаючий панорамний і широкий краєвид на зелені височини Гайльбронна — аж до Вартберга, Лерхенберга та Гайгерна.
Пропозицію доповнюють простора замикана підвальна кімната, а також два паркомісця в підземному гаражі з Wallbox та інфраструктурою для заряджання. Кожне паркомісце можна орендувати за 100 € на місяць.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
- Приблизно 135 м² житлової площі, 3 кімнати, 2 спальні, 2 високоякісні ванні кімнати
- Гардеробна, виготовлена на замовлення, з денним освітленням
- Тераса на даху по периметру з панорамним видом
- Висота приміщень до приблизно 3,10 м
- Алюмінієві вікна до підлоги з потрійним склінням і звукоізоляцією
- Дизайнерська стяжка антрацитового кольору в усіх житлових приміщеннях
- Стіни з тонким шпаклюванням Q4
- Міжкімнатні двері врівень зі стіною
- Високоякісна вбудована кухня SieMatic з технікою Gaggenau
- Підігрів підлоги з індивідуальним регулюванням для кожного приміщення
- Система контрольованої припливно-витяжної вентиляції
- Електричні зовнішні жалюзі з керуванням ламелями
- Стельові точкові світильники з димером
- LAN-, мережеві та TV-/SAT-роз’єми в усіх кімнатах
- Відеодомофон із кольоровим дисплеєм
- Безбар’єрний доступ через ліфт
- Атріум із вертикальним садом
- Вічнозелене озеленення тераси з автоматичним поливом
- Замкнене підвальне приміщення
- Два паркомісця в підземному гаражі з Wallbox
- Спільне приміщення для велосипедів і дитячих колясок
- Послуги управителя будинку
інше
- Квартира здається без меблів. Меблі та предмети інтер’єру, зображені на фотографіях, наведені виключно для ілюстрації та не є частиною пропозиції оренди.
- Високоякісна вбудована кухня залишається у квартирі та надається орендарю в користування.
- Два паркомісця в підземному гаражі з Wallbox доступні за 100 € на місяць кожне.
- До квартири належить просторе замкнене підвальне приміщення.
- Квартира доступна з жовтня 2026 року.
- Оренда здійснюється безпосередньо власником.
- Шукаємо орендарів, зацікавлених у довгостроковій оренді у високоякісному та доглянутому житловому середовищі.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Вулиця Lerchenstraße належить до найзатребуваніших житлових районів Гайльбронна. Тихе розташування на сході Гайльбронна поєднує проживання поруч із природою з чудовим сполученням із центром міста.
Магазини, ресторани, лікарі, а також численні об’єкти повсякденного обслуговування розташовані неподалік. До центру Гайльбронна можна швидко дістатися так само, як і до рекреаційних зон Pfühlpark, Trappensee, Wartberg та Köpfertal.
Підвищене розташування забезпечує особливу якість життя: з тераси на даху ви насолоджуватиметеся вражаючим видом на зелені височини Гайльбронна аж до навколишніх виноградників.
