Об этой квартире
Добро пожаловать в пентхаус Atrio в Хайльбронн-Ост — исключительную квартиру для людей, которые ценят архитектуру, качество и особую атмосферу жилья.
На жилой площади около 135 м² вас ожидает наполненная светом концепция с впечатляющей высотой потолков до 3,10 метра, панорамным остеклением до пола и террасой на крыше по периметру с широким видом на зелёные окрестности. Пентхаус расположен на 7-м этаже современного жилого дома и сочетает городскую жизнь с уединённостью эксклюзивного места для отдыха.
Сердцем квартиры является просторная зона гостиной, столовой и кухни. Высококачественная встроенная кухня SieMatic с техникой Gaggenau органично вписывается в современную архитектуру и отвечает самым высоким требованиям к дизайну и функциональности. Мебель без ручек, продуманные решения для хранения и чёткие линии подчёркивают эксклюзивный характер жилого пространства.
Главная спальня имеет прямой выход на террасу на крыше и дополнена гардеробной, изготовленной на заказ, с естественным освещением. Гардеробная соединяет спальную зону с просторной главной ванной комнатой, оборудованной душем с эффектом дождя без порога, крупноформатной дизайнерской плиткой и высококачественными умывальниками из Corian.
Ещё одна комната идеально подходит в качестве детской, гостевой или рабочего кабинета и дополнена отдельной душевой комнатой.
Особой архитектурной изюминкой является расположенный внутри атриум с вертикальным садом, придающий пентхаусу необыкновенную атмосферу. На террасу на крыше по периметру можно попасть из всех жилых помещений; с неё открывается впечатляющий панорамный и дальний вид на зелёные возвышенности Хайльбронна — вплоть до Вартберга, Лерхенберга и Хайгерна.
Предложение дополняют просторное запираемое подвальное помещение, а также два парковочных места в подземном гараже с Wallbox и зарядной инфраструктурой. Каждое парковочное место можно арендовать за 100 € в месяц.
Фитинги и особенности, как описано
- Около 135 м² жилой площади, 3 комнаты, 2 спальни, 2 высококачественные ванные комнаты
- Гардеробная, изготовленная на заказ, с естественным освещением
- Окружающая терраса на крыше с панорамным видом
- Высота помещений до ок. 3,10 м
- Алюминиевые окна от пола до потолка с тройным звукоизоляционным остеклением
- Дизайнерская стяжка антрацитового цвета во всех жилых помещениях
- Стены с тонкой шпаклёвкой Q4
- Межкомнатные двери заподлицо
- Высококачественная встроенная кухня SieMatic с техникой Gaggenau
- Тёплые полы с индивидуальной регулировкой температуры в помещениях
- Система контролируемой подачи и отвода воздуха
- Электрические наружные жалюзи с управлением ламелями
- Потолочные точечные светильники с регулировкой яркости
- Разъёмы LAN, сети, а также TV-/SAT во всех комнатах
- Видеодомофон с цветным дисплеем
- Безбарьерный доступ на лифте
- Атриум с вертикальным садом
- Вечнозелёное озеленение террасы с автоматическим поливом
- Запираемое подвальное помещение
- Два парковочных места в подземном гараже с Wallbox
- Общая комната для велосипедов и детских колясок
- Услуги домоуправляющего
другой
- Квартира сдаётся без мебели. Мебель и предметы интерьера, представленные на фотографиях, служат исключительно для иллюстрации и не являются частью предложения по аренде.
- Высококачественная встроенная кухня остаётся в квартире и предоставляется арендатору в пользование.
- Два парковочных места в подземном гараже с Wallbox доступны за 100 € в месяц каждое.
- К квартире относится просторное запираемое подвальное помещение.
- Квартира доступна с октября 2026 года.
- Аренда осуществляется непосредственно собственником.
- Ищутся арендаторы, заинтересованные в долгосрочной аренде жилья в высококачественной и ухоженной жилой среде.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Улица Lerchenstraße относится к самым востребованным жилым районам Хайльбронна. Тихий жилой район на востоке Хайльбронна сочетает близость к природе с отличным сообщением с центром города.
Магазины, рестораны, врачи, а также многочисленные учреждения повседневного обслуживания находятся в непосредственной близости. До центра Хайльбронна можно добраться так же быстро, как и до зон отдыха Pfühlpark, Trappensee, Wartberg и Köpfertal.
Возвышенное расположение обеспечивает особую привлекательность жилья: с террасы на крыше вы наслаждаетесь впечатляющим видом на зелёные возвышенности Хайльбронна и окружающие виноградники.
