| Yaklaşık yaşam alanı | 248 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 6 |
| Oda | 15 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 637 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 980.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.957,52 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSadece yaşamaktan fazlasını sunan bir gayrimenkul: Karlsruhe’nin Südweststadt semtinde 1961 yılında yeniden inşa edilen bu konut ve ticari yapı, özel yaşamı, mesleki bağımsızlığı ve ek kira gelirlerini tek çatı altında birleştirmek için özel bir fırsat sunuyor. Bina 1993 yılında WEG uyarınca bağımsız bölümlere ayrılmıştır.
Bodrum katta, yeni fikirleri bekleyen boş ofis birimi bulunmaktadır. Masif olmayan bölme duvarları sayesinde kat planı esnek biçimde değiştirilebilir ve kişisel mesleki gereksinimlere uyarlanabilir. WC, duş banyosu ve depo alanı; hukuk bürosu, danışmanlık veya diğer serbest meslek faaliyetleri için çok yönlü kullanılabilen alanları ideal şekilde tamamlamaktadır.
İş ve ev arasında yalnızca birkaç adım var: Zemin katta sizi özel bir çekiciliğe sahip, boş bir daire karşılıyor. Yaklaşık 2,81 m tavan yüksekliği, mozaik parke ve şömine, temsili bir yaşam atmosferi yaratıyor. Bahçeye doğrudan inişi olan balkon, yaşam alanını şehrin ortasında yeşil bir sığınak olarak dış mekâna taşıyor.
Aynı zamanda gayrimenkulün bir bölümü sizin için hâlihazırda çalışıyor: Çatı katında yapısal olarak ayrılmış, her ikisi de kiraya verilmiş ve düzenli gelir sağlayan 2 ve 3 odalı birer daire bulunmaktadır. Çatı arası ayrıca ısıtmalı oda ve duş banyosu bulunan, kısmen konut olarak düzenlenmiş kullanım alanları sunmaktadır.
1. üst kattaki daire 1993 yılında satılmış olup üçüncü bir şahsın mülkiyetindedir. Hâlihazırda bina yönetimi, düzenli ortak gider ödemeleri ve ortak rezervler bulunmamaktadır. Bu durum, gelecekteki organizasyon ve bakım çalışmalarını birlikte yeniden şekillendirmenize olanak tanır.
Teklifle birlikte sunulan üç garaj (bunlardan biri üçüncü bir şahsa kiralanmıştır) çok yönlü konsepti tamamlamaktadır.
Bina modernizasyona ihtiyaç duyuyor ve potansiyeli tam da burada yatıyor. İlan dosyasında gösterilen yapay zekâ tarafından oluşturulmuş modernizasyon fikirleri, bu özel şehir evinin neler sunabileceğine dair ilk izlenimi veriyor: yaşamak, çalışmak ve değer yaratmak için bir yer
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
759.000 € Daha fazla alan. Daha fazla mahremiyet. Daha fazla yuva. – Karlsruhe-Oberreut’ta 6 odalı sıra evin uç bölümü76189 Karlsruhe
300.000 € Yenileme bölgesinde müştemilatlı yarı müstakil ev – Potansiyeli yaşam hayallerine dönüştürün!76229 Karlsruhe
1 € Gizli pazarlama | Baştan sona yenilenmiş Durlach-Geigersberg Villası | Teklif usulü76227 Karlsruhe– Durlach
