| Приблизна житлова площа | 248 m² |
|---|---|
| спальні | 6 |
| Кімната | 15 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 637 m² |
|---|
| Ціна продажу | 980.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.957,52 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНерухомість, яка може більше, ніж просто бути житлом: цей житлово-комерційний будинок, відновлений у 1961 році, у південно-західній частині Карлсруе відкриває особливу можливість поєднати приватне життя, професійну самостійність і додаткові доходи від оренди під одним дахом. У 1993 році будівлю було поділено відповідно до WEG.
У підвальному поверсі на нові ідеї чекає вільне для заселення офісне приміщення. Завдяки немасивним перегородкам планування можна гнучко змінювати й адаптувати до власних професійних потреб. Туалет, душова кімната та складське приміщення ідеально доповнюють універсальні площі, придатні для адвокатської контори, консалтингу або іншої діяльності як фрилансера.
Лише кілька кроків відділяють роботу від дому: на першому поверсі на вас чекає вільна для заселення квартира з особливим шармом. Висота стелі приблизно 2,81 м, мозаїчний паркет і камін створюють представницьку житлову атмосферу. Балкон із прямим спуском у сад розширює житловий простір у зелену зону — місце усамітнення посеред міста.
Водночас частина нерухомості вже працює на вас: на мансардному поверсі розташовані окремі 2- та 3-кімнатна квартири, обидві здані в оренду й забезпечують поточні доходи. Горищне приміщення також частково облаштоване для проживання: тут є опалювана кімната та душова кімната.
Квартиру на 1-му верхньому поверсі було продано ще в 1993 році, і вона перебуває у власності третьої особи. Наразі немає ні управління будинком, ні регулярних платежів за утримання будинку, ні спільних резервних фондів. Це дає вам можливість спільно по-новому організувати майбутнє управління та утримання.
Три гаражі, що входять до пропозиції (один із них здається в оренду третій особі), завершують універсальну концепцію.
Будівля потребує модернізації, і саме в цьому полягає її потенціал. Показані в експозе ідеї модернізації, згенеровані ШІ, дають перше уявлення про те, що може постати з цього особливого міського будинку: місце для життя, роботи та створення цінно
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
759.000 € Більше простору. Більше приватності. Більше дому. – Крайній таунхаус із 6 кімнатами в Карлсруе-Оберройті76189 Karlsruhe
300.000 € Половина двоквартирного будинку з коморою в районі санації — перетворіть потенціал на житлові мрії!76229 Karlsruhe
1 € Дискретний продаж | Повністю реконструйована вілла Durlach-Geigersberg | Процедура торгів76227 Karlsruhe– Durlach
