Alt-Osdorf’da Kastanien Hof’ta yüksek kaliteli 4 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

2021 yılında tamamlanan çok daireli bina, Hamburg-Osdorf'ta Bockhorst'ta, Hochkamp ile mahalle sınırının hemen yanında yer almaktadır. Birçok ödüle layık görülen mimarlık ve şehir planlama ofisi Spengler Wiescholek tarafından tasarlanan bina, zamansız mimariyi yüksek kaliteli ve özenle düşünülmüş bir yapı anlayışıyla birleştirmektedir.

Satışa sunulan engelsiz 4 odalı daire, 2022 yılında ilk kullanım kapsamında satılmış olup buna bağlı olarak son derece bakımlı ve modern durumdadır. Geniş tasarlanmış oturma ve yemek alanları, tavana kadar uzanan pencereler ve yüksek kaliteli donanım, aydınlık ve temsili bir yaşam atmosferi yaratmaktadır.

Daireye bodrum katta özel bir depo odası dahildir. Engelsiz asansör, bodrum katı tüm konut katlarına bağlamakta ve daireden bodruma kadar konforlu erişim sağlamaktadır.

Taşınmazda büyük bir bisiklet evi ve oyun ekipmanlarının bulunduğu ayrı bir çocuk oyun alanı yer almaktadır. Çim alanlar, bitkilendirmeler ve aydınlatılmış yaya yolu bulunan yeşil dış alanlar, konut kompleksinin yeşil ve aile dostu karakterini vurgulamaktadır.

Isıtma ve sıcak su temini, hava-su ısı pompası sistemi üzerinden sağlanmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Tüm yaşam alanlarında, bireysel oda kontrolüne sahip konforlu yerden ısıtma sistemi bulunmaktadır.

Sıhhi alanlar, yüksek kaliteli malzemeler ve markalı ürünlerle donatılmıştır. Sıcak veya açık renk tonlarındaki porselen seramikler, Villeroy & Boch duvara asılı klozetler ve Grohe armatürler zamansız ve yüksek kaliteli bir görünüm sağlamaktadır. Duşlar zeminle aynı seviyede tasarlanmış olup yüksek kaliteli temperli cam bölmelere sahiptir.

Başlıca donanım özellikleri:

4 odalı daire
engelsiz tasarım
dairenin 2022 yılında ilk kullanımı
geniş yaşam ve yemek alanları
zeminden tavana pencereler
3 kat camlı plastik pencereler
yaşam alanlarında yaklaşık 2,60 m tavan yüksekliği
yüksek kaliteli, doğal yağlı meşe çok katmanlı parke
sıhhi alanlarda seçkin porselen seramikler
tüm yaşam alanlarında tam yüzeyli yerden ısıtma
kablosuz oda termostatları üzerinden ayrı oda kontrolü
banyolarda ilave havlupanlar
yüksek kaliteli armatürlere sahip zeminle aynı seviyede ve engelsiz duşlar
Villeroy & Boch sıhhi tesisat ürünleri
Grohe armatürler
yüksek kaliteli TECE duş kanalı
gizli menteşeli, yüksek ve beyaz iç kapılar
paslanmaz çelik kapı kolları
renkli monitörlü görüntülü interkom sistemi
CAT-7 kablolama ve kapsamlı ağ bağlantıları
çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantıları
ısıtma ve sıcak su için hava-su ısı pompası
bodrumdan daireye kadar engelsiz asansör
4 m2 özel bodrum/depo alanı
bakımlı dış alanlar
büyük bisiklet evi
oyun ekipmanlarına sahip çocuk oyun alanı
bina girişine aydınlatılmış erişim yolu
balkon ve teraslarda yüksek kaliteli Bangkirai döşemeler
kaplama tuğlalı çift kabuklu cephe konstrüksiyonu
betonarme döşemeli sağlam masif yapı
konut birimleri arasında artırılmış ses yalıtımı

Diğer

Bir yeraltı otoparkı park yeri de isteğe bağlı olarak satışa sunulabilir.

Konum

Konum açıklaması

Kastanien Hof, Hamburg-Osdorf’da Bockhorst’ta, sakin bir ara sokakta ve seçkin Hochkamp semtinin hemen sınırında yer almaktadır. Konumu, yerleşik bir konut çevresinin huzurunu, mükemmel altyapı ve Hamburg şehir merkezine hızlı ulaşım olanağıyla birleştirmektedir.

Hamburg’un batısı, geniş yeşil alanları, Elbe Nehri’ne yakınlığı ve çeşitli boş zaman olanakları sayesinde Hansa kentinin özellikle gözde konut bölgeleri arasında yer almaktadır. Çok sayıda park ve bakımlı yeşil alan çevreye karakter kazandırmakta; yürüyüş, spor ve dinlenme için ideal imkânlar sunmaktadır.

Ulaşım açısından da en iyi şekilde donatılmıştır. „Langeloh (Nord)“ ve „Am Isfeld“ otobüs durakları yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir ve Hamburg ulaşım ağına çok iyi bağlantı sağlamaktadır. Hochkamp S-Bahn istasyonuna yürüyerek 15 dakikada veya konforlu bir şekilde otobüsle ulaşılabilir. Buradan S-Bahn ile Hamburg şehir merkezine yaklaşık 20 dakikada gidebilirsiniz.

Konum aileler için de özellikle caziptir. Çevrede çok sayıda kreş ve bir ilkokul bulunmaktadır. Ayrıca Internationale Schule, Jenisch-Gymnasium ve Lise-Meitner-Gymnasium gibi okullara da kolayca ulaşılabilir.

Günlük alışverişler için çeşitli seçenekler mevcuttur. Rugenbarg’daki yakındaki Alt-Osdorf yerleşim merkezi, iyi bir yerel alışveriş imkânı sunmaktadır. Bunun yanı sıra, çok çeşitli mağaza, gastronomi ve hizmet seçenekleri sunan popüler Elbe-Einkaufszentrum’a da hızlıca ulaşılabilir.