Высококачественная 4-комнатная квартира во дворе Kastanien Hof в Альт-Осдорфе

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Многоквартирный дом, завершённый в 2021 году, расположен на улице Бокхорст в гамбургском районе Осдорф, непосредственно на границе квартала с Хохкампом. Спроектированное неоднократно отмеченным наградами архитектурным и градостроительным бюро Spengler Wiescholek здание сочетает вневременную архитектуру с высококачественным и продуманным строительством.

Предлагаемая безбарьерная 4-комнатная квартира была продана в 2022 году в рамках первичного заселения и, соответственно, находится в очень ухоженном и современном состоянии. Просторные жилые и обеденные зоны, окна до пола и высококачественное оснащение создают светлую и представительскую жилую атмосферу.

К квартире относится собственная кладовая в подвальном этаже. Безбарьерный лифт соединяет подвальный этаж со всеми жилыми уровнями и обеспечивает комфортный доступ из квартиры в подвал.

На участке находятся большой велодом и отдельная детская игровая площадка с игровыми элементами. Озеленённая территория с газонами, посадками и освещённой дорожкой подчёркивает зелёный и семейный характер жилого комплекса.

Отопление и снабжение горячей водой осуществляются с помощью системы воздушно-водяного теплового насоса.

Фитинги и особенности, как описано

Все жилые помещения оснащены комфортной системой напольного отопления с индивидуальной регулировкой температуры в каждой комнате.

Санитарные помещения оборудованы высококачественными материалами и продукцией известных брендов. Керамогранит в теплых и светлых тонах, подвесные унитазы Villeroy & Boch, а также смесители Grohe создают вневременной и высококачественный облик. Душевые выполнены на уровне пола и оборудованы высококачественными ограждениями из настоящего стекла.

Основные характеристики оснащения:

4-комнатная квартира
безбарьерное исполнение
первое заселение квартиры в 2022 году
просторные жилые и обеденные зоны
окна до пола
пластиковые окна с тройным остеклением
высота потолков в жилых помещениях ок. 2,60 м
высококачественный многослойный дубовый паркет с натуральным масляным покрытием
отобранная керамогранитная плитка в санитарных помещениях
напольное отопление по всей площади всех жилых помещений
отдельная регулировка температуры в помещениях с помощью радиотермостатов
дополнительные полотенцесушители в ванных комнатах
душевые на уровне пола и безбарьерные, с высококачественными смесителями
санитарная керамика Villeroy & Boch
смесители Grohe
высококачественный душевой лоток TECE
высокие белые межкомнатные двери со скрытыми петлями
дверные ручки из нержавеющей стали
видеодомофон с цветным монитором
кабельная система CAT-7 и многочисленные сетевые подключения
подключения для стиральной и сушильной машин
тепловой насос «воздух–вода» для отопления и горячего водоснабжения
безбарьерный лифт от подвала до квартиры
собственное подвальное помещение/кладовая площадью 4 м2
ухоженная придомовая территория
большой велосипедный домик
детская игровая зона с игровыми конструкциями
освещенная дорожка ко входу в дом
высококачественный настил из древесины бангкирай на балконах и террасах
двухслойная конструкция фасада с облицовочной кладкой
прочное монолитное строительство с железобетонными перекрытиями
повышенная звукоизоляция между жилыми единицами

другой

Парковочное место в подземном гараже также может быть предложено к продаже опционально.

Расположение

Подробности о местоположении

Двор Каштанов расположен на улице Bockhorst в Гамбург-Осдорфе, на тихой боковой улице и непосредственно на границе с эксклюзивным районом Хохкамп. Это место сочетает приятное спокойствие сформировавшегося жилого окружения с превосходной инфраструктурой и быстрым доступом к центру Гамбурга.

Западная часть Гамбурга благодаря обширным зелёным зонам, близости к Эльбе и разнообразным возможностям для отдыха относится к особенно популярным жилым районам ганзейского города. Многочисленные парки и ухоженные зелёные зоны формируют окружающий ландшафт и создают идеальные возможности для прогулок, занятий спортом и отдыха.

Для мобильности также созданы оптимальные условия. Автобусные остановки «Langeloh (Nord)» и «Am Isfeld» находятся всего в нескольких минутах ходьбы и обеспечивают очень хорошее сообщение с транспортной сетью Гамбурга. До станции городской железной дороги Хохкамп можно дойти пешком за 15 минут или удобно доехать на автобусе. Оттуда на городской электричке можно примерно за 20 минут добраться до центра Гамбурга.

Для семей это место также особенно привлекательно. В непосредственной близости находятся многочисленные детские сады и начальная школа. Кроме того, отсюда хорошо добираться, среди прочего, до Международной школы, гимназии Ениша и гимназии Лизе Майтнер.

Для повседневных покупок доступны различные возможности. Близлежащий центр Альт-Осдорфа на улице Rugenbarg предлагает хорошее снабжение товарами повседневного спроса. Кроме того, быстро можно добраться до популярного торгового центра Elbe-Einkaufszentrum, который предлагает широкий выбор магазинов, заведений общественного питания и услуг.