Aussenansicht
Aussenansicht Markierung Whg
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer und Terasse
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Badezimmer 3
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Flur
Terrasse 1
Terrasse 2
Terrasse 3
Außenansicht 2
Grundriss
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 106 m² |
| Año construido | 2021 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.03.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Precio de compra | 840.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.924,53 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl edificio plurifamiliar, terminado en 2021, se encuentra en Bockhorst, en Hamburgo-Osdorf, justo en el límite del barrio con Hochkamp. Diseñado por el galardonado estudio de arquitectura y urbanismo Spengler Wiescholek, el edificio combina una arquitectura atemporal con una construcción de alta calidad y bien concebida.
El piso accesible de 4 habitaciones ofrecido se vendió en 2022 como parte de la primera ocupación y, por tanto, se encuentra en un estado muy cuidado y moderno. Las amplias zonas de estar y comedor, las ventanas de suelo a techo y el equipamiento de alta calidad crean un ambiente residencial luminoso y representativo.
El piso incluye un trastero privado en el sótano. El ascensor accesible conecta el sótano con todas las plantas residenciales y permite un acceso cómodo desde el piso hasta el sótano.
En la parcela hay un amplio aparcamiento para bicicletas, así como una zona de juegos infantil independiente con juegos. Las zonas exteriores ajardinadas, con césped, plantaciones y un acceso iluminado, destacan el carácter verde y familiar del conjunto residencial.
El suministro de calefacción y agua caliente se realiza mediante una instalación de bomba de calor aire-agua.
Todas las estancias disponen de una confortable calefacción por suelo radiante con regulación individual por estancia.
Los espacios sanitarios están equipados con materiales de alta calidad y productos de marca. El gres porcelánico en tonos cálidos o claros, los inodoros suspendidos de Villeroy & Boch y la grifería de Grohe garantizan un aspecto atemporal y de alta calidad. Las duchas están realizadas a ras de suelo y disponen de mamparas de vidrio de seguridad de alta calidad.
Características principales del equipamiento:
Vivienda de 4 habitaciones
construcción accesible
primera ocupación de la vivienda en el año 2022
amplias zonas de estar y comedor
ventanas de suelo a techo
ventanas de PVC con triple acristalamiento
altura de techo de aprox. 2,60 m en las estancias
parqué multicapa de roble de alta calidad, aceitado natural
baldosas seleccionadas de gres porcelánico en los espacios sanitarios
calefacción por suelo radiante en toda la superficie de todas las estancias
regulación independiente por estancia mediante termostatos inalámbricos
radiadores toalleros adicionales en los baños
duchas a ras de suelo y accesibles, con grifería de alta calidad
sanitarios de Villeroy & Boch
grifería de Grohe
canal de ducha de alta calidad de TECE
puertas interiores altas, de acabado blanco, con bisagras ocultas
manillas de acero inoxidable
videoportero con monitor en color
cableado CAT-7 y amplias conexiones de red
conexiones para lavadora y secadora
bomba de calor aire-agua para calefacción y agua caliente
ascensor accesible desde el sótano hasta la vivienda
trastero propio de 4 m2 en el sótano
zonas exteriores cuidadas
amplio aparcamiento para bicicletas
zona de juegos infantil con equipamiento de juego
acceso iluminado a la entrada del edificio
tarimas de Bangkirai de alta calidad en balcones y terrazas
construcción de fachada de doble hoja con fábrica de ladrillo visto
sólida construcción maciza con forjados de hormigón armado
mayor protección acústica entre las unidades residenciales
También se puede ofrecer opcionalmente a la venta una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo.
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El Kastanien Hof se encuentra en Bockhorst, en Hamburgo-Osdorf, en una tranquila calle secundaria e inmediatamente junto al límite del exclusivo barrio de Hochkamp. La ubicación combina la agradable tranquilidad de un entorno residencial consolidado con una excelente infraestructura y un rápido acceso al centro de Hamburgo.
El oeste de Hamburgo es una de las zonas residenciales especialmente populares de la ciudad hanseática, gracias a sus amplias zonas verdes, la proximidad al Elba y sus variadas opciones de ocio. Numerosos parques y cuidados espacios verdes caracterizan el entorno y ofrecen condiciones ideales para pasear, practicar deporte y relajarse.
La movilidad también está perfectamente garantizada. Las paradas de autobús „Langeloh (Nord)“ y „Am Isfeld“ se encuentran a pocos minutos a pie y ofrecen una excelente conexión con la red de transporte de Hamburgo. La estación de S-Bahn Hochkamp está a 15 minutos a pie o se puede llegar cómodamente en autobús. Desde allí, el S-Bahn le lleva al centro de Hamburgo en unos 20 minutos.
La ubicación también resulta especialmente atractiva para las familias. En los alrededores hay numerosas guarderías y una escuela primaria. Además, la Escuela Internacional, el Jenisch-Gymnasium y el Lise-Meitner-Gymnasium, entre otros centros, son fácilmente accesibles.
Para las compras diarias hay varias opciones disponibles. El cercano centro de Alt-Osdorf, en Rugenbarg, ofrece un buen abastecimiento local. Además, el popular centro comercial Elbe-Einkaufszentrum se encuentra a poca distancia y ofrece una amplia variedad de tiendas, establecimientos gastronómicos y servicios.
395.000 € Vivienda luminosa con terraza soleada orientada al oeste y vistas a zonas verdes22589 Hamburg
269.000 € Más verde. Más espacio. Más hogar.22589 Hamburg
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