Високоякісна 4-кімнатна квартира в Kastanien Hof в Alt-Osdorf

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Багатоквартирний будинок, завершений у 2021 році, розташований на вулиці Бокхорст у Гамбург-Осдорфі, безпосередньо на межі кварталу з Гохкампом. Спроєктована відзначеним численними нагородами бюро архітектури та міського планування Spengler Wiescholek будівля поєднує позачасову архітектуру з високоякісним і продуманим способом будівництва.

Пропонована безбар’єрна 4-кімнатна квартира була продана у 2022 році в межах першого заселення й відповідно перебуває у дуже доглянутому та сучасному стані. Просторі житлові та обідні зони, вікна від підлоги до стелі й високоякісне оснащення створюють світлу та представницьку житлову атмосферу.

До квартири належить власне складське приміщення на цокольному поверсі. Безбар’єрний ліфт сполучає цокольний поверх з усіма житловими рівнями та забезпечує комфортний доступ із квартири до підвалу.

На земельній ділянці розташовані великий велосипедний будинок, а також окрема дитяча ігрова зона з ігровим обладнанням. Озеленені прилеглі території з газонами, насадженнями та освітленою доріжкою підкреслюють зелений і сімейний характер житлового комплексу.

Опалення та гаряче водопостачання здійснюються за допомогою системи теплового насоса «повітря—вода».

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Усі житлові приміщення обладнані комфортним підлоговим опаленням з індивідуальним регулюванням температури в кожній кімнаті.

Санітарні приміщення оснащені високоякісними матеріалами та брендованими виробами. Керамограніт у теплих або світлих відтінках, підвісні унітази Villeroy & Boch, а також змішувачі Grohe забезпечують позачасовий і високоякісний вигляд. Душові виконані на рівні підлоги та оснащені високоякісними перегородками з натурального скла.

Основні характеристики оснащення:

4-кімнатна квартира
безбар’єрне виконання
перше заселення квартири у 2022 році
просторі житлові та обідні зони
вікна до підлоги
пластикові вікна з потрійним склінням
висота стель у житлових приміщеннях прибл. 2,60 м
високоякісний багатошаровий дубовий паркет, натурально олійований
добірна плитка з керамограніту в санітарних приміщеннях
підлогове опалення по всій площі всіх житлових приміщень
окреме регулювання температури в кімнатах за допомогою бездротових кімнатних термостатів
додаткові рушникосушки у ванних кімнатах
душові на рівні підлоги та безбар’єрні душові з високоякісною арматурою
санітарні вироби Villeroy & Boch
змішувачі Grohe
високоякісний душовий трап TECE
високі білі міжкімнатні двері з прихованими завісами
дверні ручки з нержавіючої сталі
відеодомофон із кольоровим монітором
кабельна мережа CAT-7 та численні мережеві роз’єми
підключення для пральної та сушильної машин
тепловий насос «повітря—вода» для опалення та гарячого водопостачання
безбар’єрний ліфт від підвалу до квартири
власне підвальне/коміркове приміщення площею 4 м2
доглянута прибудинкова територія
великий велосипедний будинок
дитячий майданчик з ігровим обладнанням
освітлена доріжка до входу в будинок
високоякісні дошки Bangkirai на балконах і терасах
двошарова конструкція фасаду з облицювальною кладкою
надійна масивна конструкція зі стелями із залізобетону
підвищена звукоізоляція між житловими одиницями

інше

Паркомісце в підземному гаражі також може бути додатково запропоноване до продажу.

Розташування

Опис місця розташування

Кастанен-Хоф розташований на Бокхорсті в Гамбург-Осдорфі, на тихій бічній вулиці та безпосередньо на межі з ексклюзивним районом Хохкамп. Це місце поєднує приємний спокій сформованого житлового середовища з чудовою інфраструктурою та швидкою доступністю до центру Гамбурга.

Західна частина Гамбурга завдяки просторим зеленим зонам, близькості до Ельби та різноманітним можливостям для відпочинку належить до особливо популярних житлових районів ганзейського міста. Численні парки та доглянуті зелені насадження визначають навколишній ландшафт і створюють ідеальні умови для прогулянок, спорту та відпочинку.

Мобільність також чудово забезпечена. Автобусні зупинки «Langeloh (Nord)» та «Am Isfeld» розташовані лише за кілька хвилин ходьби й забезпечують дуже добре сполучення з транспортною мережею Гамбурга. До станції міської електрички Хохкамп можна дійти пішки за 15 хвилин або зручно доїхати автобусом. Звідти міською електричкою можна дістатися до центру Гамбурга приблизно за 20 хвилин.

Для сімей це місце також особливо привабливе. У безпосередній околиці розташовані численні дитячі садки та початкова школа. Крім того, звідси добре дістатися, зокрема, до Міжнародної школи, гімназії Єніша та гімназії Лізе Майтнер.

Для щоденних покупок доступні різні можливості. Розташований неподалік центр Альт-Осдорфа на Ругенбарзі забезпечує хороше місцеве постачання. Крім того, до популярного торгового центру Elbe-Einkaufszentrum можна швидко дістатися; він пропонує широкий вибір магазинів, закладів харчування та послуг.